Решение по делу № 2-3072/2024 от 01.07.2024

Дело № 2-3072/2024

РЕШЕНИЕ      именем Российской Федерации

6 августа 2024 года                                                                            г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре судебного заседания Габдуллазяновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калимуллина М.Г. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Мамадыш-Акиловского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Калимуллин М.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Мамадыш-Акиловского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, после смерти Калимуллиной Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ: жилого дома с инвентарным номером 92№ с кадастровым номером №, площадью по техническому плану 68,8 кв.м, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 68, 8 кв.м. по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, д. Татарское Танаево, <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, признании права собственности на жилой дом с инвентарным номером № с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, д. Татарское Танаево, <адрес> порядке наследования после смерти Калимуллиной Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, ДД.ММ.ГГГГ умерла Калимуллина Н.М. После смерти Калимуллиной Н.М. открылось наследство в виде жилого дома с инвентарным номером № с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, д. Татарское Танаево, <адрес>. Наследником после ее смерти является ее сын Калимуллин М.Г. Других наследников нет. Для оформления наследства на имущество, истец обратился к нотариусу, однако он не может выдать ему свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок, поскольку право собственности на указанный земельный участок и жилой дом за наследодателем не зарегистрировано.

В судебном заседании представитель истца Калимуллина М.Г. – Кантемирова Л.Ф. на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв.

Представитель ответчика исполнительного комитета Мамадыш-Акиловского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ, представители третьих лиц Управления Росреестра по РТ, ООО «ГазпромТрансгаз Казань» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 названного Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как предусмотрено статьями 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Калимуллина Н.М., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18).

Наследником имущества после смерти Калимуллиной Н.Ф. является ее сын – истец по делу Калимуллин М.Г. (л.д.9).

На основании постановления Мамадыш-Акилолаского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Калимуллиной Н.Ф. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,32 га для ведения личного подсобного хозяйства, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-№ (л.д. 31-34).

На указанном земельном участке построен жилой дом.

Таким образом, после смерти Калимуллиной Н.Ф. осталось наследство в виде жилого дома с инвентарным номером № с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, д. Татарское Танаево, <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 2092,52 кв.м. по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, д. Татарское Танаево, <адрес>, з/у 9 присвоен кадастровый № (л.д. 20-30).

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 16:20:140201:201 истец обратился в ООО «Кадастровый инженер», где кадастровым инженером Басовой А.А., был изготовлен межевой план (л.д. 57-65). Смежные землепользователи согласовали местоположения границ участка, спора не имеется.

По результатам межевания площадь земельного участка составляет: 2020+/-16 кв.м., что на 73 кв.м. меньше, чем в сведениях ЕГРН.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, площадью 35,7 кв.м. по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, д. Татарское Танаево, <адрес> присвоен кадастровый № (л.д. 52).

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, д. Татарское Танаево, <адрес>    присвоен инвентарный №, общая площадь жилого дома составляет 68,8 кв.м, жилая площадь 37,2 кв.м. Данный объект состоит из Лит. А, А1- год постройки 1970 (л.д.35-42).

В соответствии с техническим планом дома от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 43).

Согласно экспертному заключению №, подготовленному ООО «Центр экспертизы недвижимости» по результатам визуально-инструментального обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, д. Татарское Танаево, <адрес>, жилой дом соответствует требованиям механической безопасности, безопасности пребывания, строительных, градостроительных противопожарных норм и правил, сохранение жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из письма ЭРУ «Зеленодольскгаз» следует, что нарушение охранных зон и зоны минимально-допустимого расстояния до стального надземного газопровода низкого давления DN 70 мм не выявлено.

Согласно справке, выданной Мамадыш-Акиловским сельским исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района РТ, Калимуллина Н.М. постоянно по день своей смерти проживала по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, д. Татарское Танаево, <адрес>, и совместно с ней по день ее смерти по вышеуказанному адресу проживал и проживает ее сын Калимуллин М.Г.

Других наследников после смерти Калимуллиной Н.Ф. нет, Габсаттарова Ф.Г., Биктагирова Г.Г. пропустили срок для принятия наследства, о чем имеются соответствующие заявления.

Таким образом, истец Калимуллин М.Г. фактически принял наследство после смерти Калимуллиной Н.М., поскольку на день смерти наследодателя был зарегистрирован с ней по одному адресу.

Поскольку при жизни Калимуллиной Н.Ф. не было зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, д. Татарское Танаево, <адрес>, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону во внесудебном порядке.

Учитывая, что сын Калимуллин М.Г. принял наследство после смерти Калимуллиной Н.Ф., нарушений строительных и градостроительных норм и правил в результате строительства жилого дома, представляющих угрозу жизни и здоровью граждан, а также нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц не установлено, то требования истца о включении в состав наследства жилого дома с инвентарным номером № с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, д. Татарское Танаево, <адрес>, признании за № права собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти Калимуллиной Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Калимуллина М.Г. удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Калимуллиной Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- жилой дом с инвентарным номером № с кадастровым номером № площадью по техническому плану 68,8 кв.м, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 68,8 кв.м, общей площадью жилого помещения 68,8 кв.м, в том числе жилой площадью 37,2 кв.м по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, д. Татарское Танаево, <адрес>,

- земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Мамадыш-Акиловское сельское поселение, д. Татарское Танаево, <адрес>, з/у9.

Признать за Калимуллиным М.Г. (паспорт 92 10 №) право собственности на:

- жилой дом с инвентарным номером 92№ с кадастровым номером № площадью по техническому плану 68,8 кв.м, площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 68,8 кв.м, общей площадью жилого помещения 68,8 кв.м, в том числе жилой площадью 37,2 кв.м по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, д. Татарское Танаево, <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Мамадыш-Акиловское сельское поселение, д. Татарское Танаево, <адрес>, з/у 9, в порядке наследования после смерти Калимуллиной Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья