Решение по делу № 2-1265/2014 от 25.12.2013

№ 2-1265/2014

Заочное

Решение суда

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре Харибиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшов В.Е., Кудряшовой Т.Ю., Кудряшова Д.В., Кудряшова А.В. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение – <данные изъяты> <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска истцы указывают, что спорная квартира была предоставлена Кудряшов В.Е. на основании решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г., с включением в качестве членов семьи жены- Кудряшовой Т.Ю. и сыновей – Кудряшова Д.В. и Кудряшова А.В., ДД.ММ.ГГГГ с Кудряшов В.Е. был заключен договор социального найма № №.

Жилплощадь находится в собственности РФ, однако, до настоящего времени, несмотря на обращения к полномочному собственнику договор приватизации жилого помещения с истцами не заключается. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации, на квартиру по вышеуказанному адресу, прекратить право собственности Российской Федерации на спорное жилое помещение.

Представитель истцов по доверенности Ваняшева А.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные установочной части решения.

Ответчики – Министерство обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание своих представителей не направили, о слушании дела извещены, письменный отзыв на исковое заявление не предоставили, о рассмотрении дела в отсутствие их представителей ходатайств не заявляли.

Третьи лица – Управление Росреестра по Московской области, Администрация г.о. Балашиха, в судебное заседание своих представителей не направили, извещены.

С учетом мнения представителя истцов по доверенности Ваняшева А.О., суд определил слушать дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца представителя истцов по доверенности Ваняшева А.О., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.57 ч.4 Жилищного Кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из материалов дела следует, что Кудряшов В.Е. на основании решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г., с включением в качестве членов семьи жены Кудряшовой Т.Ю., сыновей Кудряшова Д.В., Кудряшова А.В., на условиях договора социального найма, распределено жилое помещение в виде отдельной <адрес>, состоящей из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ с истцом Кудряшов В.Е. заключен договор социального найма№ (л.д. <данные изъяты>).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФСГРКиК по МО, квартира находится в собственности РФ, служебной не является (л.д. <данные изъяты>).

В материалах дела имеется технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Московский областной филиал Балашихинское отделение, в котором указано, что сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют, перепланировок и переустройств в квартире не имеется.

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Иск Кудряшов В.Е., Кудряшовой Т.Ю., Кудряшова Д.В., Кудряшова А.В. удовлетворить.

Признать за Кудряшов В.Е., Кудряшовой Т.Ю., Кудряшова Д.В., Кудряшова А.В. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью согласно технического паспорта БТИ.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанную квартиру и государственной регистрации права собственности за истцами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца, а ответчик в течение 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об его отмене.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.