Решение от 24.12.2018 по делу № 2-4679/2018 от 16.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2018 года                           г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи                     Балабан С.Г.,

при секретаре                           Неяскиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятии и Забайкальском крае о признании жилого помещения – квартиры, выморочным, признании наследником по закону, передаче жилого помещения – 1/3 доли в квартире в собственность в порядке наследования по закону, о прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования г. Братска (далее – КУМИ г. Братска) обратился в суд с исковым заявлением к ответчику к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятии и Забайкальском крае, в котором просит суд признать жилое помещение – 1\3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности умершему Богомолов Н.Н., выморочным; признать муниципальное образование г. Братска наследником по закону на имущество, принадлежащее на праве собственности Богомолов Н.Н., в виде 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Богомолов Н.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на 1/3 доли в <адрес>, расположенную по адресу: РФ, <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности у: Богомолова Н.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) -1/3 доли, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ ***; Солонниковой Е.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – 1/3 доли. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ ***; Иванова В.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – 1/3 доли, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ ***.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: Солонникова Е.А. и Иванов В.А. Согласно свидетельству о смерти Богомолов Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ По информации Ивановой Н.А. (дочь Солонниковой Е.А.), Солонникова Е.А. умерла в ДД.ММ.ГГГГ г., дочь собирается оформлять наследство. Иванов В.А. ДД.ММ.ГГГГ убыл в ФКУ ИК-2 ГУФСИН России по Иркутской области, для отбытия наказания.

ДД.ММ.ГГГГ Богомолов Н.Н. умер, наследственное дело к имуществу умершего Богомолова Н.Н. не заводилось. Указанное свидетельствует о том, никто из наследников в установленном законом срок наследство не принял. Для приобретения выморочного имущества принятия наследства не требуется. Учитывая, что сведений о принявших наследство наследниках не имеется, следует полагать, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом, которое в порядке наследования должно перейти в собственность муниципального образования г. Братска.

Постановлением администрации МО г. Братска от ДД.ММ.ГГГГ *** утверждена муниципальная программа города Братска «Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем» на ДД.ММ.ГГГГ годы, согласно которой в реестр аварийного жилищного фонда в г. Братске включен жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор оказания услуг по сносу аварийного дома по <адрес> <адрес> Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок разбора дома – ДД.ММ.ГГГГ

Дом по адресу <адрес> утратил свойства помещения пригодного для проживания с момента признании дома аварийны и подлежащим сносу, а значит указанное строение не может быть использовано для проживания граждан как жилой дом, что исключает возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением. В связи с непригодностью для проживания, дом перестал быть объектом гражданского оборота и как следствие не может быть объектом жилищных правоотношений, соответственно в силу закона прекратилось право собственности на 1/3 долю в праве долевой собственности Богомолова Н.Н. в <адрес> указанном доме, что подлежит государственной регистрации.

В судебное заседание представитель истца КУМИ г. Братска Моисеенко Я.В., действующая на основании доверенности №*** от ДД.ММ.ГГГГ не явилась, будучи надлежаще извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятии и Забайкальском крае, в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Третьи лица: Иванов В.А., Иванова Н.А. в судебное заседание не явились, будучи своевременно и надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В силу статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117) либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

После введения в действие части третьей ГК РФ (с 01.03.2002), пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Исходя из толкования ст. 1151 ГК РФ, выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем, к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

В силу п. п. 1, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля.

Одни из независящих от воли собственника оснований прекращения права собственности являются его гибель либо его уничтожение (ст.235 ГК РФ). При этом на факт прекращения права собственности не влияет факт существования о нем записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

С момента сноса указанного дома, он не существует как объект вещных прав в натуре. Таким образом, право собственности граждан на жилой дом прекратило свое существование вместе с ним.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

Таким образом, гибель или уничтожение имущества являются основанием для прекращения права собственности на него.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права *** от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками по 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> являются: Солонникова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богомолов Н.Н.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности зарегистрированы в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №***, ***.

По сведениям поквартирной карточки, выданной начальником СРН-1 ООО БКС от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/3 доли Солонникова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; Богомолов Н.Н. (сожитель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (по смерти); Иванов В.А. (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Братского нотариального округа Иркутской области Закусилова О.Н. от ДД.ММ.ГГГГ исх. *** наследственные дела к имуществу умерших: Солонникова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Богомолов Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводились.

Согласно свидетельству о смерти *** *** от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом по г. Братску (Центральный район) службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, установлено, что Богомолов Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ умер в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти ***.

Согласно сведениям, поступившим из отдела по г. Братску /Центральный район/ Управления по работе с отделами службы в городах и районах Иркутской области службы записи актов гражданского состояния Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Богомолов Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, поступившим из отдела по г. Братску /Центральный район/ в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Солонникова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Согласно пункту 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того пунктом 2 указанной нормы установлена возможность принятия наследником наследства при совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, в рамках настоящего дела доказательств принятия наследниками по закону после смерти Богомолова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено.

Наследников, заявивших о фактическом принятии наследства, также не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Муниципального образования г. Братска в лице КУМИ г. Братска о признании жилого помещения – 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности умершему Богомолову Н.Н., выморочным.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Учитывая изложенное, а также то, что жилое помещение – 1/3 доля в квартире, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности умершему Богомолову Н.Н., признана судом выморочным имуществом, суд считает необходимым признать муниципальное образование г. Братска наследником по закону на имущество, принадлежащее на праве собственности умершему Богомолову Н.Н. и передать указанное имущество в собственность муниципального образования г. Братска в порядке наследования по закону. Доказательства, опровергающие выводы суда, в материалах дела отсутствуют.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. за N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Исходя из смысла и во взаимосвязи приведенных норм права, суд полагает, что местожительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае – в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

Согласно договору оказания услуг по сносу аварийного дома - № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дом в котором находится спорная квартира, был уничтожен.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о прекращении права собственности Богомолова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый ***), общей площадью 36.5 кв.м., подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>░, <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ***), ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ***), ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,5 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░