Решение по делу № 2-1458/2017 от 26.04.2017

Дело № 2-1458/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года                         г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Белове И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «КупавнаЖилСервис» к Минаеву А. М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «КупавнаЖилСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Минаеву А.М. о взыскании суммы задолженности по оплате содержания и ремонта жилья – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Задолженность по оплате содержания и ремонта вышеуказанного жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет истец, который просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца - ООО «УК «КупавнаЖилСервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени заседания надлежащим способом извещен, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал, не возражал против рассмотрения иска в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени заседания надлежащим способом извещен в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства (л.д. №), возражений на исковые требования не представил.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требованиями ст. 69 ЖК предусмотрено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма. Если договором найма сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Минаев А.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Функции по управлению вышеуказанным многоквартирным жилым домом возложены на ООО «УК «КупавнаЖилСервис», что следует из протокола общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном жилом доме, проведенного в форме голосования ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам, представленным в материалы дела, общая сумма задолженности ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>.

В силу изложенного с ответчика подлежит взысканию коммунальная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В результате несвоевременной оплаты коммунальных услуг ответчикам было начислено пени в размере <данные изъяты>.

Однако, учитывая положение ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей до <данные изъяты>., поскольку подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

При этом суд учитывает, что указанная сумма компенсируют потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме этого, суд считает данную сумму справедливой, достаточной и соразмерной, принимая во внимание то, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче данного искового заявления ООО УК «КупавнаЖилСервис» понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу настоящего иска, в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, постановлением пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 госпошлина взыскивается с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «УК «КупавнаЖилСервис» к Минаеву А. М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Минаева А. М. в пользу ООО «УК «КупавнаЖилСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>, пени –<данные изъяты>, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Петухова

Заочное решение суда принято в окончательной форме

08 июня 2017 года.