Решение по делу № 2-445/2018 от 21.05.2018

Дело № 2-445/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2018 года с. Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики - Чувашии

под председательством судьи Алексеевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Смирновой М.Н.,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава- исполнителя отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по городу Чебоксары Управления Федеральной службы судебных приставов по ФИО2 - Чувашии ФИО5 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав- исполнитель отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по городу Чебоксары Управления Федеральной службы судебных приставов по ФИО2 - Чувашии ФИО5 обратился в Моргаушский районный суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на принудительном исполнении у него находится сводное исполнительное производство №-С от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительных листов Серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Московским районным судом г. Чебоксары Чувашской Республики, в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности № руб. в пользу взыскателя ФИО9; исполнительного листа серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности по алиментам на содержание <данные изъяты> в размере № руб. ежемесячно в пользу взыскателя ФИО9

Требования исполнительных документов должником не исполнены, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб.

По представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике сведениям, должнику ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Истец, ссылаясь на нормы ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» просит удовлетворить заявленное им требование.

Истец- судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по городу Чебоксары Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии ФИО5 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО3 требования истца не признал, просил в удовлетворении отказать. Суду пояснил, что на спорном земельном участке имеется жилой дом. Документов, подтверждающих, что дом является ветхим либо аварийным и подлежит сносу, не имеется.

Третье лицо ФИО9, представитель третьего лица- Управления ФССП России по Чувашской Республике в суд не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, с учетом мнения ответчика, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, которых, по его мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по городу Чебоксары Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии ФИО5 на основании исполнительного листа Серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики по делу №, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 о взыскании <данные изъяты> в размере № руб. ежемесячно, в пользу взыскателя ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по городу Чебоксары Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии ФИО5 на основании исполнительного листа Серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Московским районным судом <адрес> по делу №, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 о взыскании денежной компенсации в размере № руб., в пользу взыскателя ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Моргаушского РОСП УФССП по Чувашской Республике ФИО12 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на принадлежащий ФИО3 земельный участок площадью 3600 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу положений ст. 69 ФЗ от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 26 постановления от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Таким образом, вопрос о нахождении на земельном участке, на которое истец просит обратить взыскание, принадлежащих ответчику объектов недвижимости, является юридически значимым обстоятельством для правильного разрешения настоящего спора.

Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО3

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Моргаушской государственной нотариальной конторы Чувашской Республики ФИО6, зарегистрированного в реестре за №.

На земельном участке площадью 3600 кв.м, с кадастровым номером № имеется жилой дом, 1946 года постройки, общей площадью 30 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной суду администрацией Большесундырского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики.

Судом также установлено, что нотариусом ФИО6 наследнику умершего ФИО7- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ были выданы 2 свидетельства о праве на наследство по завещанию: на земельный участок площадью 0,36 га и жилой бревенчатый дом, расположенные по адресу: <адрес>.

То обстоятельство, что право собственности на жилой дом за ФИО3 в установленном порядке не зарегистрировано, не является основанием для отступления от принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Судебный пристав-исполнитель в силу ч. 1 ст. 66 Закона об исполнительном производстве вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

При изложенных выше обстоятельствах на настоящее время не имеется правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно ч. 1 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем был наложен арест на земельный участок площадью 3600 кв.м, с кадастровым номером №.

Между тем, данное обстоятельство не свидетельствует о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. ст. 195, 196 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава- исполнителя отдела судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по городу Чебоксары Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии ФИО5 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.В. Алексеева

Мотивированное решение составлено 11 августа 2018 года.