Решение по делу № 2-184/2019 от 09.11.2018

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» января 2019 года                                                         <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Катбамбетова М.И.,

при секретаре ФИО3,

с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО6, ответчика ФИО2, представителя Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора уступки прав и обязанности по договору аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, о расторжении договора уступки прав и обязанности по договору аренды земельного участка.

В обоснование своих требований указала, что 01.10.2014г. она уступила ответчику ФИО2, права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 01:08:0519050:11, находящегося по адресу: <адрес>, пер. Братьев Лоскутовых, 41, площадью 772 кв.м., предназначенного для ИЖС, заключенного между истцом и Комитетом РА по имущественным отношениям от 03.05.2012г. на срок до 11.04.2022г., прошедшему государственную регистрацию, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи прав подтвержден договором уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенного, между сторонами, 01.10.2014г., договор прошел государственную регистрацию, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от 31.10.2014г. Согласно п. 3.1, передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка производится на возмездной основе, в счет уступаемых прав ФИО2 обязан был уплатить истцу 1 000 (Одну тысячу) рублей, однако по состоянию на 20.09.2017г. Ответчик оплатил лишь 300 рублей. 20.09.2017г. было направлено в адрес ФИО2 претензионное письмо с просьбой передать истцу денежные средства в размере 700 (Семьсот) рублей, в срок до 20.10.2017г., так же указано, что в противном случае истец будет вынужден требовать расторжения договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 01.10.2014г. в судебном порядке с взысканием с ответчика судебных расходов. В ответном письме от 20.10.2017г. ФИО2 обещал оплатить оставшуюся часть задолженности в размере 700 (Семьсот) рублей в срок до 30.11.2017г., однако, по состоянию на 09.11.2018г. Ответчик уклоняется от оплаты указанной суммы. На неоднократные звонки не отвечает.

Просит расторгнуть договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 01.10.2014г. Расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. зачесть в счет уплаченной ответчиком части суммы по договору от 01.10.2014г.

Представитель истца ФИО1 - ФИО6, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Представитель Комитета по управлению имуществом МО «<адрес>» - ФИО4, в ходе судебного заседания пояснила, что при рассмотрении данного дела полагалась на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно представленного ответчиком заявления последствия признания иска (ст.173 ч.2 ГПК РФ) им понятны.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.ч. 6, 7, 7.1 ст.333.40. истец просит о зачете государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора уступки прав и обязанности по договору аренды земельного участка, удовлетворить.

Расторгнуть договор уступки прав и обязанностей заключенный между ФИО1 и ФИО2 по договору аренды земельного участка от 01.10.2014г.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. зачесть в счет уплаченной ответчиком части суммы по договору уступки прав и обязанности по договору аренды земельного участка от 01.10.2014г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:                              М.И. Катбамбетов