Решение по делу № 2-2510/2017 от 11.08.2017

<данные изъяты>

Дело № 2-2510/2017

Категория 2.124

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Корнеенко Г.А.,

с участием истца – Новиковой Е.В., представителя ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации –        Дено М.Б., третьего лица – Новикова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Новиковой Елены Владимировны к Францужанину Павлу Владимировичу, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, на стороне истца – Новиков Сергей Владимирович, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

11.08.2017 Новикова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит: признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, Францужанина Павла Владимировича; обязать Отдел УФМС РФ снять с регистрационного учета ответчика по месту регистрации по адресу: <адрес>

С аналогичными требованиями в судебном заседании 10.10.2017 обратился третье лицо по делу – Новиков Сергей Владимирович.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и третье лицо являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим собственником данной квартиры, который обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу до 02 августа 2013 года. Однако обязательств по снятию с регистрационного учета ответчик не выполнил, место нахождения его в настоящее время не известно, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался, уважительности причин неявки суду не сообщил. В соответствии с определением Ленинского районного суда города Севастополя от 07.09.2017 ответчику назначен представитель из членов Адвокатской палаты г. Севастополя в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). Распоряжением президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 25.09.2017 года №676/н/17 исполнение указанного определения поручено члену Адвокатской палаты г. Севастополя – адвокату Дено М.Б..

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, поскольку ответчик согласно договору купли-продажи спорной квартиры сам обязался сняться с регистрационного учета ещё в 2013 году.

Третье лицо Новиков С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, обязать Отдел УФМС РФ снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Новиковой Е.В. и Новикову С.В. на основании договора дарения квартиры от 21.05.2015, заключенному между ними и их отцом – Новиковым В.М., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №

Согласно договору купли-продажи от 20.07.2013 вышеуказанная квартиры была приобретена Новиковым В.М. у Францужанина П.В..

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика Новиковой Е.В., по адресу: <адрес>, зарегистрирован Францужанин П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2008 года №5-В07-165 установлено, что сам по себе факт регистрации Г. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие Г. из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в практике применения Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) праве потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Как следует из пояснений истца и третьего лица, ответчик со спорной квартиры выехал при продаже в 2013 году, вселиться не пытался.

Из пункта 9 договора купли-продажи квартиры от 20.07.2013 следует, что ответчик обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок до 02.08.2013.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца и третьего лица о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, являются обоснованными и доказанными, поскольку ответчик не проживает в данном жилом помещении длительное время, не предпринимал попыток ко вселению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Истец и третье лицо в органы регистрационного учета с решением суда о признании ответчика утратившим право пользования не обращались, таким образом, их требования о понуждении Отдел УФМС РФ снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, является преждевременным и не подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Новиковой Елены Владимировны к Францужанину Павлу Владимировичу, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, на стороне истца – Новиков Сергей Владимирович, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, на стороне истца – Новикова Сергея Владимировича – удовлетворить частично.

Признать Францужанина Павла Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с Францужанина Павла Владимировича в пользу Новиковой елены Владимировны, расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.10.2017.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>