Решение по делу № 2-13871/2015 от 30.07.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

(ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2015 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Медведева А.В.,

при секретаре Идимечевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «БРАТСТВО» к Якову <данные изъяты>, Якову <данные изъяты>, Яковой <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «БРАТСТВО» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что с мая 2013 года по январь 2015года ответчики ненадлежащим образом осуществляли обязанности по оплате за жилье, в связи с чем, допустили задолженность на сумму 117 580руб.85коп., с учетом которой размер пени составил 16 975руб.74коп. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы за оказание юридической помощи – 8 000руб., и возврат госпошлины (3 551руб.60коп.).

Представитель истца – Семенова Н.О. (по доверенности) в судебном заседании, ссылалась на то, что до настоящего времени ответчиками задолженность не погашена, просила удовлетворить требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчиков в судебное заседание.

Ответчики в суд не явились, извещалась в порядке ст.ст.118, 119 ГПК РФ надлежащим образом по указанному в деле адресу (являющемуся их последним известным местом жительства), заказная корреспонденция возвращена в адрес суда без вручения адресату по истечении срока хранения. С согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ТСЖ «БРАТСТВО» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14).

Как установлено судом, ответчик Яков И.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> в которой проживает с членами своей семьи.

Из акта сверки следует, что на момент подачи иска (с мая 2013 года по январь 2015года) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составила 117 580руб.85коп.

С учетом имеющейся суммы задолженности размер пени составил 16 975руб.74коп.

В связи с обращением в суд ТСЖ «БРАТСТВО» оплатило госпошлину в размере 3 551руб.60коп., а так же услуги по оказанию юридической помощи 8 000руб. что подтверждается платежным поручением.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, находя не опровергнутым ответчиками представленный истцом расчет по заявленным требованиям, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет задолженности 117 580руб.85коп., пеню в сумме 16 975руб.74коп., судебные расходы на по оплате услуг представителя 8 000руб., возврат госпошлины в сумме 3 551руб.60коп., всего 146 108руб.19коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «БРАТСТВО» удовлетворить.

Взыскать с Якова <данные изъяты>, Якова <данные изъяты>, Яковой <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «БРАТСТВО» в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 117 580руб.85коп., пеню в сумме 16 975руб.74коп., судебные расходы на по оплате услуг представителя 8 000руб., возврат госпошлины в сумме 3 551руб.60коп., всего 146 108руб.19коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда, составленного 23.09.2015 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Медведев