Решение по делу № 2-6849/2022 от 31.08.2022

Дело№2-6849/2022

                                                     РЕШЕНИЕ

                                    Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года                                                                 г.о. Щелково

     Щелковский городской суд в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

    при помощнике судьи Козловой В.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокурова ФИО5, Сокуровой ФИО6 к администрации г.о. Щелково Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

                                                      УСТАНОВИЛ:

    Истцы Сокуров С.Е., Сокурова В.В. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес>. 25.10.2018 между Сокуровым С.Е. и ответчиком был заключен договор социального найма указанного жилого помещения № В 2022 года истцы обратились в Администрацию городского округа Щёлково (далее – Администрация) с заявлением о приватизации жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Своим ответом Администрация сообщила, что в настоящее время не представляется возможным передать жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку право муниципальной собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано. На основании изложенного истцы просят суд признать за ними право собственности по 1/2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Истцы в судебное заседание не явились, извещены.

          Представитель ответчика Администрации городского округа Щелково Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ).     Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Судом установлено, что истцы обратились в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: <адрес> 25.10.2018 между Сокуровым С.Е. и ответчиком был заключен договор социального найма указанного жилого помещения №. В 2022 года истцы обратились в Администрацию с заявлением о приватизации жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Своим ответом Администрация сообщила, что в настоящее время не представляется возможным передать жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку право муниципальной собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано

    В силу ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. На основании ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

    Согласно п. 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

    В соответствии со ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Исследовав представленные доказательства, учитывая, что у истцов возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, Истцы с момента вселения и регистрации по указанному адресу и до настоящего времени постоянно проживают в спорном жилом помещении, предоставленном ему на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации жилого помещения она не участвовали.

    Суд, учитывая, что у истцов возникло законное право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, а также то, что спорное жилое помещение не входит в предусмотренный ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                       РЕШИЛ:

    Иск Сокурова ФИО7 Сокуровой ФИО8 к администрации г.о. Щелково Московской области о признании права собственности в порядке приватизации– удовлетворить.

    Признать за Сокуровым ФИО9 и Сокуровой ФИО10 право собственности по 1/2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Сокуровым ФИО11 и Сокуровой ФИО12 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

          Судья                                                 Н.Г. Разумовская