Решение по делу № 2-59/2024 (2-1434/2023;) от 04.10.2023

Дело № 2-59/2024 (10RS0016-01-2023-003324-05)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года                                г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Савицкой А.В.,

при секретаре Галашовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия к А о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности передать земельный участок,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений РК (далее – Министерство) обратилось с иском к ответчику А о расторжении договора аренды земельного участка №... от 06.10.2020; обязании освободить земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый №..., вид разрешенного использования: спорт, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: ...; о возложении на ответчика обязанности по передаче указанного земельного участка в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу по акту приема-передачи в состоянии, не хуже первоначального.

В обоснование исковых требований Министерство указало, что 06.10.2020 между сторонами был заключен договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов, кадастровый №..., вид разрешенного использования: спорт, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: Республика Карелия, Сегежский район, г. Сегежа, ул. Северная. Участок передан А, права и обязанности арендатора зарегистрированы. Ответчик нарушает условия договора аренды и использует земельный участок не по назначению, а под мойку автомобилей. Письмом от 11.08.2023 ответчик был уведомлен о расторжении договора в одностороннем порядке. Указанные обстоятельства являются основанием для расторжения заключенного между сторонами договора аренды земельного участка.

Определением суда от 30.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ИП Н.

Определением суда от 10.01.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Сегежского муниципального района, администрация Сегежского муниципального округа.

Представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений РК в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела Министерство извещено.

Ответчик А в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель ответчика А и третье лицо Н в судебном заседании указал на несогласие с исковыми требованиями по доводам письменных возражений. На вопросы суда дополнительно пояснил, что не может указать, по каким причинам А не получает почтовую корреспонденцию. Мойка была установлена в апреле 2021 года на основании его (Н) решения, А не знал, что на месте парковочных мест будет установлено оборудование для мойки автомобилей.

Ответчик А в письменных возражениях на иск указал, что истцом не соблюдены требования ст. 619 ГК РФ по предупреждению арендатора о необходимости исполнения договорного обязательства. Исходя из буквального содержания письма от 10.04.2023, арендодатель требовал возвратить земельный участок в связи с истечением срока договора аренды, никаких требований о необходимости соблюдения условий договора с предложением в разумный сок устранить факт нецелевого использования в письме не содержится. Императивное требование арендодателя о передаче земельного участка по истечении срока договора аренды не может свидетельствовать о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, в связи с чем исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения и возвращению. Уведомление от 11.08.2023 о расторжении договора аренды в одностороннем порядке было направлено в его адрес лишь после письменного обращения от 12.09.2023, ранее уведомление о расторжении договора в его адрес не направлялось, получено им не было. Администрация могла проинформировать его о направлении уведомления посредством телефонной связи. Истец со своей стороны не принял надлежащих мер, которые гарантировали бы получением им (арендатором) соответствующего письменного предупреждения, а также меры по досудебному урегулированию спора, действия истца направлены на расторжение договора аренды, что свидетельствует о злоупотреблении правом. В соответствии с п. 9 ст. 22 ЗК РФ досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем 5 лет, по требованию арендодателя возможно на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка арендатором. Обстоятельства, указанные в ст. 619 ЗК РФ, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка. Не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствие) устранено арендатором в разумный срок. Он, как арендатор земельного участка, не отказывается от исполнения обязательств по договору аренды, в его действиях отсутствует факт нецелевого использования земельного участка. Предоставленный земельный участок имеет вид разрешенного использования «спорт» и расположен в территориальной зоне «Общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-2)». Вид разрешенного использования «Спорт» допускает использование участка под указанные цели как без размещения (возведения) объекта капитального строительства для занятий спортом, так и с осуществлением строительства. Строительство объекта капитального строительства является необязательным, в связи с чем довод об отсутствии ограждения территории, о том, что строительство не ведется, отсутствуют объекты капитального строительства, является несостоятельными. В настоящее время для строительства объекта капитального строительства для занятий спортом получен градостроительный план, проведены инженерные изыскания, получены технические условия на водоснабжение и водоотведение, а также на подключение электроэнергии, с привлечением подрядной организации осуществляется подготовка проектной документации на строительство объекта – здания для занятий спортом. В декабре 2023 года намерен обратиться за выдачей разрешение на строительство основного объекта для занятий спортом. При этом, на спорном земельным участке им возведен объект некапитального строительства, который является вспомогательным – стоянка автомобилей, что допускается вспомогательным видом разрешенного использования для территориальной зоны ОДЗ-2. На основании договора аренды стояка автомобилей предоставлена в аренду ИП Н. В соответствии с условиями договора аренды Н обязан при эксплуатации стоянки автомобилей обеспечить соблюдение требований законодательства, в том числе, не допускать нецелевое использование земельного участка, на котором расположены стояночные боксы. В связи с постоянным проживанием в г. Петрозаводске у него отсутствовала возможность контроля за деятельностью ИП Н. После получения информации о нецелевом использовании земельного участка, 03.11.2023 в адрес ИП Н было направлено требование о соблюдении требований земельного законодательства в срок до 01.12.2023. Таким образом, нецелевое использование допущено со стороны арендатора стоянки (вспомогательного объекта) Н, которое будет им устранено.

Третье лицо ИП Н в письменном отзыве на исковое заявление указал, что спорный земельный участок был предоставлен в аренду А, которым планируется возведение на участке объекта для занятий спортом. Им на основании доверенности, выданной А, были получены градостроительные планы, неоднократно запрошены и получены технические условия для подключения к сетям водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Учитывая, что в период подготовки документов для строительства А будет нести расходы на оплату арендных платежей, а земельный участок будет простаивать, он (Н) предложил ответчику заключить договор аренды стоянки для автомобилей, так как у него в собственности в непосредственной близости к спорному земельному участку имеется здание с кадастровым номером 10:06:0010603:127, которое на тот момент эксплуатировалось под магазин, автомойку и шиномонтаж, в связи с чем ему необходимы были дополнительные места для стоянки автомобилей после их обслуживания. По итогам строительства крытой стоянки автомобилей, которая является вспомогательным объектом по отношению к основному, что допускается правилами землепользования и застройки, указанный объект некапитального строительства был предоставлен ему на основании договора аренды. В последующем он принял решение поменять целевое назначение здания 10:06:0010603:127, в связи с чем, установленное в здании оборудование было демонтировано и установлено на крытой стоянке, которую он арендует у А. Переустройство стоянки под автомойку он с А не согласовывал, так как полагал, что это не противоречит Правилам землепользования и застройки Сегежского городского поселения. Так Правилами на момент приобретения дополнительных 2-х комплектов автомоечного оборудования и их установки допускалось в качестве вспомогательных объектов обустраивать стоянки и гаражи с мойкой автомобилей. О том, что в Правила землепользования внесены изменения и из новой редакции исключены в качестве вспомогательных объектов автомойки, ему стало известно поле получения претензии А. Требование о демонтаже оборудования и прекращении деятельности автомойки на данный момент уже исполнено. А, как арендатором земельного участка, обязательства по договору аренды выполняются без нарушений, факт нецелевого использования допущено им, как арендатором крытой стоянки для автомобилей, которое в настоящее время устранено. В настоящее время в целях строительства объекта для занятий спортом получены: градостроительный план участка, технические условия на водоснабжение и водоотведение, в стадии получения технические условия на электроснабжение, произведены инженерные изыскания, проектная документация находится в разработке.

Представители третьих лиц администрации Сегежского муниципального района, администрации Сегежского муниципального округа в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела третьи лица уведомлены.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что 06.10.2020 между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия и А заключен договор №... аренды земельного участка из земель населенных пунктов, имеющий кадастровый №..., вид разрешенного использования: спорт, площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: ....

Срок действия договора – 2 года 8 месяцев (п. 2.1 договора).

В соответствии с актом приема-передачи земельный участок принят А 06.10.2020.

В пункте 3.6 договора аренды стороны согласовали, что документы, информация и требования, направленные арендатору администрацией Сегежского муниципального района в соответствии с п. 3.5 договора, считаются направленными от лица арендодателя и подлежат принятию и исполнения арендатором.

Согласно п. 3.5 договора на срок действия договора Министерство в порядке ст. 185.189 ГК РФ уполномочило администрацию Сегежского муниципального района совершать следующие действия: осуществлять текущий контроль за исполнением условий договора, в том числе, за своевременным внесением арендной платы, с правом подписания и предъявления требований (претензий) об устранении выявленных нарушений условий договора, актов-сверок, расчетов неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы; при прекращении договора принять земельный участок от арендатора по акту приема-передачи; производить обследование земельного участка в целях проверки исполнения условий договора, составлять и подписывать по результатам осмотров документы (акты осмотра и т.п.).

Администрация Сегежского муниципального района, действующая в рамках Соглашения о взаимодействии в сфере администрирования неналоговых доходов и обмена информацией, необходимой для предоставления земельных участок, государственная собственность на которые не разграничена от 08.08.2019 (с учетом дополнительного соглашения от 25.01.2021), заключенного с Министерством имущественных и земельных отношений РК, на основании доверенности от ХХ.ХХ.ХХ. №... и в соответствии с условиями договора аренды (п. 3.5, 3.6 договора), письмом № 08.43/3939 от 10.04.2023 уведомила А об истечении срока действия договора аренды земельного участка и необходимости возврата земельного участка по истечении срока действия договора аренды.

Этим же письмом администрация Сегежского муниципального района уведомила А о нарушении условий договора аренды земельного участка в связи с использованием земельного участка не по целевому назначению (участок используется под мойку), приложив соответствующие фотографии (абзац 3 письма).

15.05.2023 между Министерством имущественных и земельных отношений РК и А подписано дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, предусматривающее продление срока действия договора на 3 года по 14.06.2026.

11.08.2023 администрацией Сегежского муниципального района в адрес А направлено уведомление о расторжении договора аренды земельного участка от 06.10.2020 в одностороннем порядке через 1 месяц с даты отправки настоящего уведомления в связи с неиспользованием участка по назначению. В качестве основания для расторжения договора указано на использование арендуемого земельного участка не по целевому назначению – спорт, а под мойку автомобилей. Истцу предложено осуществить передачу земельного участка 12.09.2023.

12.09.2023 истец земельный участок не возвратил.

Согласно п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом (п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ).

Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством (п. 1 ст. 46 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из условий договора аренды земельного участка от 06.10.2020, арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора, использовать участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования – спорт, а также соблюдать ограничения в использовании земельного участка в связи с его частичным расположением в санитарно-защитной зоне (п.п. 4.4.2, 4.4.3).

Вид разрешенного использования арендуемого А земельного участка определен в п. 1.1 договора аренды – спорт.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (п. 1).

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (п. 2).

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Договором аренды земельного участка предусмотрено право арендодателя на односторонний отказ от исполнения договора в случае неиспользования участка по назначению (п. 6.3.4 договора).

Согласно п. 6.3.4 договора аренды уведомление об отказе от исполнения договора направляется арендодателем арендатору заказным письмом по адресу, указанному в договоре, либо вручается лично арендатору или его представителю. Договор считается расторгнутым с момента, указанного в уведомлении.

Если в соответствии с требованиями законодательства РФ досрочное расторжение договора аренды земельного участка по требованию арендодателя возможно исключительно на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором, то существенным нарушением считается действия (бездействие) арендатора по неиспользованию участка по назначению (п. 6.3 договора аренды).

Факт использования земельного участка не по назначению нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания. Сторона ответчика и третье лицо не оспаривают факт размещения на участке мойки для автомобилей. Указанные обстоятельства также подтверждаются фотографиями, представленными администрацией Сегежского муниципального района, актами осмотра, договором поставки и монтажа оборудования № 05082020-РЗ от 05.08.2020, договором поставки и монтажа оборудования № 18112021-РЗ от 18.11.2021. Размещенная на земельном участке мойка для автомобилей не относится к видам разрешенного использования земельного участка.

Доводы ответчика о том, что нарушение допущено ИП Н - арендатором парковочных мест, оборудованных на спорном земельном участке, действия которого не могут быть расценены как нарушение условий договора аренды земельного участка арендатором, являются несостоятельными.

Так, в соответствии с п. 8.1 договора аренды парковочных мест от 15.04.2021, данный договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи парковочный мест по акту приема-передачи. Такой акт приема-передачи ответчиком, третьим лицом не представлен, что свидетельствует о не заключении договора аренды парковочных мест. Кроме того, арендатором А, в нарушение требований п. 4.5 договора аренды от 06.10.2020 не получено письменное согласие арендодателя на передачу арендных прав ИП Н (п. 4.2.2 договора аренды парковочных мест от 15.04.2021 предусматривает передачу права пользования земельным участком). Принадлежность А на праве собственности сооружения, размещенного на спорном земельном участке (на что указано п. 1.3 договора аренды парковочный мест от 15.04.2021), не подтверждена. ИП Н не является стороной договора аренды земельного участка от 06.10.2020, следовательно, у него отсутствует обязанность по соблюдению условий договора, по обеспечению целевого использования арендуемого земельного участка.

С 26.05.2021 на основании доверенности № ... Н осуществляет управление и распоряжение имуществом А, в связи с чем, доводы ответчика об отсутствии сведений о действиях ИП Н по оборудованию мойки в связи с проживанием в ином городе являются несостоятельными.

До настоящего времени оборудование мойки для автомобилей в полном объеме не демонтировано, спорный объект в качестве парковочных мест не эксплуатируется, что следует из акта осмотра от 14.12.2023.

Независимо от первоначального предназначения объекта некапитального строительства, размещенного на спорном земельном участке, его последующее использование в качестве мойки для автомобилей является нецелевым использованием, что, в свою очередь, является установленным законом (п. 1 ст. 450 ГК РФ, п. 1 ст. 619 ГК РФ) и договором (п. 6.3.4) основанием для расторжения договора аренды земельного участка в связи с существенным нарушением условий договора.

В силу положений ст. 452 Гражданского кодекса РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (п. 1).

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2).

Согласно ст. 619 Гражданского кодекса РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Таким образом, если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть третья статьи 619 ГК РФ), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).

Указанные требования закона истцом соблюдены.

Письмом от 10.04.2023 № 08.43/3939 администрация Сегежского муниципального района уведомила А о наличии нарушений при использовании земельного участка, в частности, об использовании земельного участка не по назначению. Впоследствии, письмом от 11.08.2023 Администрация повторно уведомила арендатора о наличии нарушении при использовании земельного участка, а также предложила расторгнуть договор аренды земельного участка в связи с использованием участка не по назначению. Предоставленный арендодателем срок является разумным и достаточным для устранения нарушений.

Таким образом, истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, оснований для возвращения искового заявления не имеется.

Доводы ответчика о том, что истец не принял мер для его надлежащего извещения о наличии нарушений при использовании земельного участка, о расторжении договора являются необоснованными.

Порядок обмена информацией между сторонами определен в п. 6.3.4 договора аренды земельного участка от 06.10.2020, и предусматривает, что уведомление арендодателя может быть направлено заказным письмом по адресу, указанному в договоре, либо вручено лично арендатору или его представителю.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Правила статьи 165.1 ГК РФ о юридически значимых сообщениях применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон (пункт 2 статьи 165.1 ГК РФ).

Договором может быть установлено, что юридически значимые сообщения, связанные с возникновением, изменением или прекращением обязательств, основанных на этом договоре, направляются одной стороной другой стороне этого договора исключительно по указанному в нем адресу (адресам) или исключительно предусмотренным договором способом. В таком случае направление сообщения по иному адресу или иным способом не может считаться надлежащим, если лицо, направившее сообщение не знало и не должно было знать о том, что адрес, указанный в договоре является недостоверным.

В рассматриваемом споре стороны договорились, что юридически значимые сообщения подлежат направлению арендатору по адресу, указанному им в договоре аренды от 06.10.2020; иные способы получения уведомлений в договоре не конкретизированы; договор, вопреки доводам ответчика и третьего лица, не предусматривает обязанность арендодателя по уведомлению арендатора посредством телефонной или иной связи.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Уведомления от 10.04.2023 и от 11.08.2023 направлены в адрес А посредством почтовой связи заказными письмами по адресу, указанному арендатором в договоре аренды, который также является местом жительства А.

Почтовые отправления были возвращены в адрес администрации Сегежского муниципального района в связи с истечением срока хранения. Доводы ответчика о не направлении уведомлений опровергаются копиями конвертов, сведениями об отслеживании почтовых отправлений, содержащими данные об адресе получателя, соответствующем адресу А, о попытках вручения корреспонденции, а также о возврате корреспонденции по причине истечения срока хранения.

Учитывая изложенное, направленные в адрес А уведомления от 10.04.2023 и от 11.08.2023 при указанных обстоятельствах считаются доставленными, так как не были получены по обстоятельствам, зависящим от ответчика.

Кроме того, суд учитывает, что из переписки А с администрацией Сегежского муниципального района следует, что по состоянию на 12.09.2023 А обладал информацией о наличии требования о расторжении договора аренды земельного участка, указанной информацией также обладал его представитель по доверенности Н; по состоянию на 03.11.2023 А был ознакомлен с письменным требованием о расторжении договора, однако до настоящего времени достаточных мер для устранения нарушений не принял, сооружение некапитального характера, расположенное на спорном земельном участке, также оборудовано системой для мойки автомобилей (акт от 14.12.2023). Указанные обстоятельства свидетельствуют о несоблюдении арендатором требований договора аренды от 06.10.2020, о неисполнении предупреждения арендодателя о необходимости исполнения договорного обязательства.

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Сегежского муниципального округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка №... от 06.10.2020, заключенный между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия (ИНН 1001040110) и А (паспортные данные: <...>).

Обязать А (паспортные данные: <...>) передать Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия (ИНН 1001040110) земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...>., расположенный по адресу: ..., по акту приема-передачи, в состоянии и качестве не хуже первоначального, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с А (паспортные данные: <...>) в доход бюджета Сегежского муниципального округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                      А.В. Савицкая

Мотивированное решение составлено 18.01.2024.