Решение по делу № 2-1029/2015 от 04.03.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 марта 2015 года                                                                г.Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Самозванцевой Т.В.,

при секретаре Хардиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стромсервис плюс» к Чухнову А.К., Чухновой Ю.А. о взыскании задолженности по договору,

установил:

ООО «Стромсервис плюс» обратилось в суд с иском к Чухнову А.К., Чухновой Ю.А. о взыскании задолженности по договору.

В обоснование заявленных требований указало, что между ООО «Стромсервис плюс» и истцами ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №. Согласно пункту 1.1. договора истцы взял на себя обязательства осуществить финансирование строительства 3-х комнатной квартиры № общей проектной площадью (с учетом холодных помещений) 72,98 кв.м, расположенной на четвертом этаже. Согласно пункту 1.1. договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о том, что дольщики принимают на себя обязательство осуществить финансирование строительства 3-х комнатной квартиры № общей проектной площадью (с учетом холодных помещений) помещения 72,98 кв.м, расположенной на 4 этаже многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Из буквального толкования пункта 1.1. договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сторонами в договоре определен объект передачи дольщику по договору - квартира №, которая является частью многоквартирного дома (жилое помещение) с лоджией, общей проектной площадью 72,98 кв. м. К такому определению объекта долевого строительства стороны пришли обоюдно, о чем свидетельствуют подписи сторон в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит ст.421 ГК РФ («Свобода договора»), а также ФЗ РФ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...». Общий объем финансирования строительства дольщиком составил <данные изъяты> рублей п. 2.2. договора), из расчета стоимость одного квадратного метра помещения (с учетом холодных помещений) <данные изъяты> рублей (п. 2.1. договора). В пункте 1.1 договора указанная площадь является проектной. Согласно акту о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стромсервис плюс» передало дольщикам 3-х комнатную квартиру <адрес>, расположенную на 4 этаже, общей площадью 71,2 кв.м, жилой площадью 42,5 кв.м, вспомогательной площадью 28,7 кв.м, площадью лоджии 4,1 кв.м. Из технического паспорта на многоквартирный жилой дом <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь квартиры без учета лоджий составляет 71,2 кв. м, в том числе жилая - 42,5 кв.м, площадь вспомогательного пользования - 28,7 кв.м, площадь лоджии - 4,1 кв.м. Итого, площадь квартиры, переданной истцу, составляет 75,3 кв.м. Расчет: 42,5 кв.м. + 28,7 кв.м. + 4,1 кв.м. = 75,3 кв.м. Из буквального толкования пункта 2.5. договора следует, что окончательный объем финансирования определяется исходя из фактической общей площади помещения, определяемой обмером работниками филиала ФГУП «Ростехинветаризация» по г.Туле. Превышение фактической общей площади над проектной подлежит оплате дольщиком в течении 10 (десяти) рабочих дней с момента получения уведомления. Превышение фактической общей площади над проектной составляет 2,32 кв.м. Расчет: 75,3 кв.м. - 72,98 кв.м. = 2,32 кв.м. Стоимость одного квадратного метра помещения составила <данные изъяты> рублей (п. 2.1. договора). С учетом условий договора долевого участия в строительстве жилья истцы обязаны были доплатить ООО «Стромсервис плюс» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Расчет: (75,3 кв.м. - 72,98 кв.м.) х <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> рублей.

Просило взыскать солидарно с Чухнова А.К., Чухновой Ю.А. в пользу ООО «Стромсервис плюс» сумму основного долга в размере 97 440 рублей, судебные расходы в размере 3 123 рублей 20 копеек.

Представитель истца ООО «Стромсервис плюс» в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, причину не явки суду не сообщил, письменных ходатайств не представил.

Ответчики Чухнов А.К., Чухнова Ю.А. в предварительное судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в установленном законом порядке. Согласно представленной справке Чухнов А.К. находится в командировке за пределами Тульской области с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд определил провести предварительное судебное заседание в отсутствие участвующих в деле лиц.

В предварительном судебном заседании судом поставлен вопрос о подсудности спора Пролетарскому районному суду г.Тулы, поскольку согласно ответу на запрос Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тульской области ответчик Чухнов А.К. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности. В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Положениями ст.20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При определении места жительства гражданина следует учитывать, что положениями статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 01 июля 2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрен регистрационный учет граждан по месту их жительства. Исходя из принципа предположения добросовестности участником гражданских правоотношений, предусмотренного п.3 ст.10 ГК РФ, формально регистрация гражданина является доказательством его места жительства.

Истец заявил требования, которые относятся к подсудности, определяемой ст.28 ГПК РФ.

Поскольку было установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик Чухнов А.К. зарегистрирован по адресу: <адрес>, а ответчик Чухнова Ю.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, то на момент поступления искового заявления в суд ДД.ММ.ГГГГ и возбуждения производства по делу ДД.ММ.ГГГГ оно было неподсудно Пролетарскому районному суда г.Тулы, указанное дело относится к подсудности <данные изъяты> районного суда г.Тулы.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, в силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд считает необходимым передать гражданское дело в <данные изъяты> районный суд г.Тулы для рассмотрения по подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.28, п.3 ч.2 ст.33, 224,225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стромсервис плюс» к Чухнову А.К., Чухновой Ю.А. о взыскании задолженности по договору передать на рассмотрение по подсудности в <данные изъяты> районный суд г.Тулы, расположенный по адресу: <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 15 дней.

Председательствующий (подпись)                                                       Т.В.Самозванцева