Решение от 20.01.2016 по делу № 2-176/2016 (2-6838/2015;) от 13.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2016 года                              г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Меликян С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/16 по иску ООО КБ «ОПМ-Банк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Молоткову П. Н., Молотковой Е. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ООО КБ «ОПМ-Банк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к Молоткову П.Н., Молотковой Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 890105,02 рублей, об обращении взыскания на предмет залога, обеспечивающего обязательства Молоткова П.Н. по указанному кредитному договору согласно Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующего имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 93 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащей на праве собственности Молотковой Е.А., установить начальную продажную цену предмета залога в размере 6000000,00 рублей, о взыскании расходов по оплате госпошлины в равных долях.

В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Молотковым П.Н. был заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику был предоставлен кредит на сумму 2000000,00 рублей на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ под процентную ставку 20% годовых. Поскольку ответчик ненадлежащим образом выполнял обязанности по вышеуказанному договору, истец обратился в Савеловский районный суд г.Москвы, решением которого от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца с Молоткова П.Н. взыскана задолженность по указанному договору в размере 992403,24 рублей. после вынесения указанного решения ФИО5 был произведен платеж в счет погашения задолженности по кредитному договору в размере 196876,00 рублей, а также ДД.ММ.ГГГГ в размере 125000,00 рублей, после чего выплаты прекратились. В связи с неисполнением Молотковым П.Н. указанного решения суда, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

    Истец ООО КБ «ОПМ-Банк» представитель Ковалева А.В – в судебном заседании поддержала исковые требования в уточненной редакции, просила данные требования удовлетворить в полном объеме. Также просила отказать в части применения ст. 333 ГК РФ, поскольку стороной ответчика не представлено доказательств, на основании которых может быть применено снижение неустойки. Пояснила, что доводы стороны ответчика о том, что ответчик не мог погашать долг, поскольку у банка была отобрана лицензия, не состоятелен, поскольку ответчику направлялись требования о досрочном погашении задолженности,

Ответчики Молотков П.Н., Молоткова Е.А. – в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, в связи с чем суд, с согласия представителя истца и на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел настоящее гражданское дело в их отсутствие. Ранее ходатайствовали о применении ст. 333 ГК РФ в случае удовлетворения судом исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.809, п.1 ст.810, п.2 ст.811 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Молотковым П.Н. был заключен кредитный договор №, по условиям которого ответчику был предоставлен кредит на сумму 2000000,00 рублей на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ под процентную ставку 20% годовых.

Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объёме, предоставив ответчику кредитные денежные средства в размере 2000000,00 рублей.

Как указывает истец, Молотков П.Н. не исполнял взятых на себя обязательств по кредитному договору, в связи с чем, истец обратился в Савеловский районный суд г.Москвы, решением которого от ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца с Молоткова П.Н. взыскана задолженность по указанному договору в размере 992403,24 рублей. После вынесения указанного решения Молотковым П.Н. был произведен платеж в счет погашения задолженности по кредитному договору в размере 196876,00 рублей, а также ДД.ММ.ГГГГ в размере 125000,00 рублей, после чего выплаты прекратились.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, вышеуказанное решение суда имеет преюдициально значение, обстоятельства, установленные в данном решении суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Оставшаяся задолженность Молоткова П.Н. по указанному решению суда составляет 890105,02, из которых: сумма просроченных процентов – 97506,82 рублей, штрафные санкции на просроченный основной долг – 714726,01 рублей, штрафные санкции на просроченные проценты – 77872,19 рублей.

Суд обращает внимание, что стороной ответчиков в ходе рассмотрения данного гражданского дела было заявлено ходатайство о применении ст.333 ГК РФ в отношении штрафных санкций в случае удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и др.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Разрешая данный спор, установив факт неисполнения ответчиком решения Савеловского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание, что данная сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу, с учетом ст. 333 ГК РФ, о возможности взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 690105,02 рублей (714726,01 рублей – 150000,00 рублей (прим. 333 ГК РФ); 77872,19 рубля – 50000,00 рублей (прим.333 ГК РФ) = 690105,02 рублей)

Судом установлено, что в обеспечение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и Молотковой Е.А. был заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом залога в соответствии с данным договором является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 93 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случае, когда для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа.

В силу изложенного, учитывая неисполнение решения Савеловского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ Молотковым П.Н., ненадлежащее исполнение обеспеченного залогом обязательства, суд также по требованию истца, обращает взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 93 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом. При этом торги начинаются с цены, определенной решением суда.

В соответствии с ч. 11 статьи 28.2 Закона РФ № 2872-1 «О залоге» от 29.05.1992 года (в редакции, действующей с 07 марта 2012 года) - начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге. При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

Согласно условиям вышеуказанного договора, общая залоговая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 93 кв.м., с кадастровым номером № составляет 6000000,00 рублей (п.1.3 Договора об ипотеке).

При таких обстоятельствах, с учетом приведенной нормы Закона, суд считает возможным установить начальную продажную стоимость данной квартиры в размере 6000000,00 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Молоткова П.Н. в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 8000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░-░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░-░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 690105,02 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8000,00 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 698105,02 ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ 02 ░░░░░░░).

    ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 93 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 93 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ 6000000,00 (░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 00 ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░