Решение по делу № 2-1481/2021 от 26.04.2021

Дело № 2-1481/2021

54RS0009-01-2021-001211-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» декабря 2021 года                                     г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи:                                     Яроцкой Н.С.,

при секретаре                                                                   Швадченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Любас В. А. к ТСН «Речкуновское» о признании недействительным решений принятые общим собранием ТСН «Речкуновское»,

УСТАНОВИЛ:

Любас В.А. обратился в суд с иском к ТСН «Речкуновское» о признании решений, принятых по вопросам 2, 2.1, 7 повестки дня на общем собрании членов ТСН «Речкуновское», состоявшемся 09.11.2020 г. недействительными.

В обоснование иска указал, что истцу принадлежит на праве собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Истец является членом ТСН «Речкуновское». 09.11.2020 г. состоялось общее (очередное) собрание членов ТСН, был составлен протокол общего собрания от 09.11.2020 г. Истец о проведении указанного собрания не был уведомлен в предусмотренном уставом ТСН порядке, тем самым был лишен права, предусмотренного п. 1 ст. 65.2 ГК РФ.

В повестке дня седьмым вопросом числился «принятие решения об исключении из членов ТСН «Речкуновское» Любаса В.А.». иЧленами ТСН по данному вопросу принято решение: за нарушение требований устава при заключении договора займа, признанного решением суда от 23.06.2020 г. недействительным, исключить из членов ТСН «Речкуновкое» Любаса В.А.

С целью исполнения ТСН своих договорных обязательств перед «Российские железные дороги» и подрядчиками Любас В.А. осуществил беспроцентный заем в сумме 700 000 рублей на оплату электромонтажных работ по устройству электроснабжения домовладений ТСН. Неисполнение ТСН своих обязательств по оплате договоров могло привести к негативным последствиям, как для ТСН так и для собственников домовладений. Решением Советского районного суда от 04.06.2018 г. данный договор займа был признан недействительным и у ТСН возникла обязанность возвратить Любасу В.А. полученные по недействительной сделке денежные средства.

26.02.2021 г. Центральным районным судом г. Новосибирска было вынесено решение по делу № о взыскании с ТСН «Речкуновское» в пользу Любаса В.А. денежных средств в размере 700 000 рублей.

Пунктами 4.1 и 8.1, 8.2 Устава предусмотрен порядок вступления в члены ТСН и порядок выходы из членов ТСН. Оснований для исключения из числа членов ТСН Любаса В.А. не имелось, полномочий у общего собрания на принятие данного решения по п. 7 повестки также не имелось.

По пункту 2 и пункту 2.1 приняты решения передать линию электроснабжения, построенную ООО «Аркенстоун» и земельный участок кадастровый номер: № в общедолевую собственность участников строительства: Ананина А.Е., Афанасьевой А.С. Бикеева О.В., Верниковского В.Г. Калининой А.В., Ковалевой А.М., Коноваловой В.М., Коченевской М.А., Любаса В.А. Никитиной Е.М., Никитина М.А., Резенкова Г.В., Сальникова А.Н., Симановича В.Г., Скокова В.И., Суворова Д.В., Харченко В.Г., Хисматулина Т.С. Определить доли на указанное имущество равными по 1/18.

Указанное имущество принадлежит ТСН «Речкуновское». Действующим законодательством не предусмотрена возможность определения размера долей участников долевой собственности, третьими лицами, не являющимися участниками такой долевой собственности. Решение участников ТСН подменяет собой сделку купли-продажи имущества ТСН, что является нарушением закона. Решение общего собрания по данным пунктам противоречит действующему законодательству.

Принятыми решениями были нарушена права и законные интересы истца.

Истец Любас В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Гладун К.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы иска поддержал, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что решения общего собрания подлежат признанию недействительными на основании п. 3 и 4 ст. 181.5 и пп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ. Ответчик действует недобросовестно, на балансе ТСН и в собственности ТСН иного имущества, кроме указанной линии электропередачи и земельного участка не имеется, отчудив данное имущество ответчик намерен избежать возврата истцу денежных средств в размере 700 000 рублей, присужденных решением Центральным районным судом г. Новосибирска от 26.02.2021 г. Кроме того, оснований для определение долей равными не имелось, поскольку на строительство линии электропередачи участники ТСН вносили разные суммы, а некоторые вообще не вносили.

Представитель ответчика ТСН «Речкуновское» Бикаев В.Ш., действующий на основании доверенности, в судебное заседании возражал против удовлетворении иска, поддержал доводы письменного отзыва, в соответствии с которым общее собрание членов ТСН проводилось в соответствии с требованиями действующего законодательства. Протокол оформлен в соответствии с положениями п. 4 ст. 181.2 ГК РФ. Довод истца о том, что он не был уведомлен о собрании не соответствует действительности. Уведомление о проведении общего собрания дважды направлялось истцу на адрес его электронной почты (30.10.2010 г. и 05.11.202 г), что подтверждает сам истец в своих письмах от 10.11.2020 г. и от 15.11.2021 г. Линия электроснабжения, построенная ООО «Аркенстоун» и земельный участок с КН: № находятся в собственности ТСН. Данная линия электроснабжения построена некачественно и не может быть использована для электроснабжения жилых домов по <адрес> в связи с тем, что дома уже имеют технологическое присоединение к городской электросети, а повторное технологическое присоединение в силу закона недопустимо. В силу п. 2 ст. 65.3 ГК РФ общее собрание членов ТСН обладало полномочиями по распоряжению имуществом ТСН. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в в том числе на основании решений общих собраний. Согласно ст. 65.2 ГК РФ, участник корпорации обязан не совершать действий заведомо направленных на причинение вреда корпорации, не совершать действия, которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создан в корпорация. Член ТСН Любас В.А. должен был выполнять требования Устава и не заключать договор займа, который противоречил интересам ТСН. Негативные последствия при заключении договора займа выражаются в возбуждении исполнительного производства и наложении ареста на лицевой счет ТСН.

В силу п. 2 ст. 65.3 ГК РФ, п. 8.2. Устава, общее собрание членов уполномочено исключать Любаса В.А. из числа членов ТСН (л.д. 89,90).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Ананин А.Е., Афанасьева А.С., Бикаев О.В., Верниковский В.Г., Ковалева А.М., Коновалова В.И., Коченевская М.А., Никитина Е.М., Резенков Г.В., Сальников А.Н. Симанович В.Г., Скоков В.И., Суворов Д.В., Харченко В.Г., Хисматуллин Т.С. в судебное заседание не явились, извещались по почте, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Никитин М.А. и Калинина А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Калинина А.В. просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Ранее третьи лица Скоков В.И., Ковалева А.М., Верниковский В.Г., Сальников А.Н., Хисматуллин Т.С., Сувород Д.В., Никитин М.А., Калинин П.В., Афанаськва А.С., Харченко В.Г., Бикаев О.В., Никитин М.А. представили письменный отзыв на иск, в котором просили в удовлетворении иска отказать по доводам, тождественным доводом отзыва ответчика (л.д. 200-203).

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Статьей 183.1 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) 9п.1)

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (п. 2).

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. 1. ст. 123.13 ГК РФ, товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от 25.03.2010 г. Любас В.А. является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 41).

Согласно Протоколу № общего (очередного) собрания членов Товарищества собственников недвижимости «Речкуновское» от 09.11.2020 г., общее собрание проводилось в форме заочного голосования в период с 10 ч 00 мин 08.11.2020 г. по 18 ч. 00 мин 09.11.2020 г. по адресу: <адрес> информация о проведении собрания была размещена на стенде ТСН «Речкуновское» 26.10.2020 г., направлено по электронной почте, в общем чате ТСН «Речкуновское». По состоянию на 09.11.2020 г. количество членов ТСН - 29 человек. В заочном голосовании приняло участие 22 члена ТСН. (75,9%).

Повестка дня собрания включала 7 вопросов, в том числе вопрос 2 Принятие решения о распоряжении линией электроснабжения, построенной ООО «Аркенстоун», вопрос № « Принятие решения об исключении из членов ТСН «Речкуновское « Любаса В.А. (л.д. 19-20).

Общим собранием членов ТСН были приняты следующие решения.

2. Передать линию электроснабжения, построенную ООО «Аркенстоун», и земельный участок (кадастровый номер №) в общедолевую собственность участников строительства: Ананина А.Е., Афанасьевой А.С. Бикеева О.В., Верниковского В.Г. Калининой А.В., Ковалевой А.М., Коноваловой В.М., Коченевской М.А., Любас В.А. Никитиной Е.М., Никитина М.А., Резенкова Г.В., Сальникова А.Н., Симанович В.Г., Скокова В.И., Суворова Д.В., Харченко В.Г., Хисматулина Т.С.

2.1. Доли участников строительства, указанные в пункте 2 протокола, в праве общедолевой собственности на линию электроснабжения, построенную ООО «Аркенстоун» и на земельный участок (кадастровый номер №) считать равными 1/18.

7. За нарушение требований Устава при заключении договора займа, признанного решением суда от 23.06.2020 г. недействительным, исключить из членов ТСН «Речкуновское» Любаса В.А.

Согласно реестру членов ТСН «Речкуновское» по состоянию на 09.11.2020 г. в ТСН 29 членов.

Согласно бюллетеням голосования, предоставленным ответчиком в оригинале на период рассмотрения дела в заочном голосовании приняли участие    Коновалова В.И. Никитина Е.М., Никитин М.А., Симанович В.Г., Туболев В.А., Ветошникова О.Н., Яненко С.Д., Хисматуллин Т.С., Скоков В.И., Суворов Д.В., Ананин А.Е. Верниковский В.Г., Сальникова Л.О., Ковалев М.В., Ковалева А.М., Ковалев К.М., Афанасьева А.С., Коченевская М.А., Харченко В.Г., Сальников А.Н., Бикаев О.В., Калинина А.В.

В соответствии с Уставом ТСН «Речкуновское», утвержденным 14.07.2019 г., предметом деятельности Товарищества является совместное использование имущества, в силу закона находящегося в общей собственности членов и в общем пользовании, и управление им в установленных законом пределах, распоряжение общим имуществом (п. 2.1). В собственности Товарищества может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами <адрес>, в котором создано Товарищество (п. 5.1). Членство в Товариществе возникает у Собственников недвижимости на основании заявления о вступлении в Товарищество (п. 4.1.). Членство в Товариществе прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов Товарищества ил и с момента прекращения права собственности члена Товарищества на недвижимость на территории <адрес> (п.4.3). Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном настоящим Уставом (п.8.1). Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества размещается на стенде Товарищества, публикуется в газете «Новигатор», и направляется на электронную почту члена Товарищества или посредством почтового отправления (заказным письмом), а также может быть вручено члену Товарищества под расписку. Уведомление публикуется не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания (п. 8.5). Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нем присутствовали члены Товарищества или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа членов Товарищества (п. 8.6). К исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относятся в том числе: определение порядка приема в состав членов Товарищества и исключения из числа его членов, кроме случаев, когда такой порядок определен законом (п.8.2). Общее собрание членов Товарищества имеет право решать вопросы, которое отнесены к компетенции Правления Товарищества (п.8.3).

Согласно письму Любас В.А. от 10.11.2020 г. в адрес председателя ТСН «Речкуновское» 30.10. 2020 г. истцом по электронной почте получено письмо о проведении общего собрания с заочной формой голосования. Представитель истца дважды обращался по указанному адресу но материалы по собранию и бюллетени голосования ему предоставлены не были.

В соответствии с фотографией, представленной ответчиком, бюллетени для голосования были размещены на информационном стенде, при этом отсутствуют сведения об адресе их размещения и дате размещения (л.д. 115,116).

Согласно протоколу осмотра письменных доказательсв, подписанного Сальниковой Л.О., Ковалевой А.М., Хисматтулиным Т.С., Никитиным М.А., Суворовым Д.В., было исследовано электронное письмо, направленное в адрес истца и содержание уведомление от 26.10.2020 г. о проведении собрания в форме заочного голосования с 10 ч 00 мин 08.11.2020 г. до 18 ч 00 мин 09.11.2020 г. ознакомиться с информационными материалами и принять участие в заочном голосовании возможно в помещении магазина (<адрес>) (л.д. 205-214).

В соответствии с протоколом № общего (внеочередного) собрания членов ТСН «Речкуновское» от 14.07.2019 г. под пунктом 3 принято решение общего собрания: «размеры долей 19 участников в праве общей долевой собственности на ВЛИ-0,4 кВ и выделенной ОАО «РЖД» мощности считать равными, то есть по 1/19 на каждого участника (л.д. 25)

Советским районным судом г. Новосибирска по делу №2-60/2019 было рассмотрено исковое заявление Афанасьвой А.С., Скокова В.И., Коновалова К.М. к ТСН «Речкуновское», Любасу В.А., УФССП по НСО об освобождении от ареста имущества: подстанция трансформаторная комплектная наружной установки типа КПТН-400-10/0,4 УХЛ-1 в количестве 1 шт. стоимостью 400 000 рублей; стойка СВ-105 (для опоры) в количестве 16 шт. общей стоимостью 96 000 рублей; стойка СВ-95 (для опоры) в количестве 16 шт. общей стоимостью 96 000 рублей; кабель СНП (самосекущий изолированный провод) СИП 2А 2А 3x70+1x70+1x25 385 м. общей стоимостью 57 750 рублей; кабель СНП (самосекущий изолированный провод) СИП 2А 2А 3x70+1x70+1x25 318 м. общей стоимостью 62 700 рублей, на которое судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому району УФССП России по НСО Головиной С.В. в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного 29.05.2019 г. в отношении ТСН «Речкуновское» в пользу Любаса В.А., наложен арест на основании исполнительного документа выданного Центральным районным судом г. Новосибирска по гражданскому делу № по иску Любаса В.А. к ТСН «Речкуновское» о взыскании долга по договору займа.

Решением суда от 20.01.2020 г. в удовлетворении иска отказано, при этом решением суда установлено, что перечисленное имущество является собственностью ТСН «Речкуновское» (л.д. 32,33).

04.06.2018 г. между Любас В.А. и ТСН «Речкуновское» был заключен договор займа на сумму 700 000 рублей (л.д. 92).

Согласно бухгалтерскому балансу ТСН «Речкуноское» за 2018 г. у ТСН имелись краткосрочные заемные средства в размере 700 тыс. руб (л.д. 247).

Решением Советского районного суда г. Новосибирска от 28.01.2020 г. по делу № 2-78/2020 постановлено: «Исковые требования Афанасьевой А. С.,    Скокова В. И., Ковалева К. М. удовлетворить. Признать сделку по    договору    займа, заключенному 04.06.2018 между Любасом В. А. и Товариществом     собственников недвижимости «Речкуновское» ИНН № недействительной». При принятии данного решения, суд установил, что в отсутствие    решения общего собрания    членов    ТСН «Речкуновское» Чайко К.В.     не вправе был от имени ТСН «Речкуновское» заключать     договор займа с Любас В.А. и получать    заёмные средства, а потому договор     займа, заключенный 04.06.2018 между Любасом В. А. и Товариществом     собственников недвижимости «Речкуновское» является недействительным» (л.д. 38).

Решением Центрального районного суда г. Новосибирска по делу №2-300/2021 от 26.02.2021 г. применены последствия недействительной сделки и с ТСН «Речкуновское» в пользу Любава В.А. взысканы денежные средства в размере 700 000 рублей (л.д. 35,36)

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

При этом в силу ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 123. 14 и ст. 65.3 ГК РФ, высшим органом управления ТСН является общее собрание ее участников. К исключительной компетенции высшего органа ТСН относятся: принципов образования и использования его имущества, утверждение и изменение устава; определение порядка приема в состав участников и исключения из числа его участников, кроме случаев, если такой порядок определен законом.

На основании собранных и исследованных доказательств установлено, что в собственности ТСН «Речкуновское» находилась линия электроснабжения, построенная ООО «Аркенстоун» и земельный участок с кадастровым номером: №. Общее собрание ТСН, как высший орган управления вправе решать вопросы по распоряжению имуществом ТСН с учетом цели создания ТСН и предмета его деятельности. Однако, распоряжаясь имуществом ТСН, общение собрание не наделено полномочиями вопреки волеизъявлению физических лиц, в том числе членов ТСН, наделять их правом собственности на имущество и возлагать обязанность по принятию в собственность данного имущества.

Кроме того в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п.1).

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (п.2).

Таким образом, общее собрание ТСН, не уполномочено законом устанавливать размер доли в общей долевой собственности, не будучи участником такой собственности.

Истец Любас В.А. в собрании не участвовал, не намеревался принимать в собственность указанное имущество и определять доли.

Данное решение собрания нарушает принцип свободы и добровольного волеизъявления граждан на совершения сделок, в связи с чем является недействительным на основании п. 4 чт. 181.5 ГК РФ.

При заключении договора займа 2018 г. от имени ТСН «Речкуновское» действовал председатель Чайко К.В., которой в отсутствие полномочий заключил договор займа с истцом Любас В.А. Доказательств того, что Любас В.А при заключении договора займа совершал действия заведомо направленные на причинение вреда ТСН не представлено, в ходе рассмотрения дела такие обстоятельства не установлены. Ни законом ни Уставом ТСН не предусмотрено указанное основание для исключение из числа членов ТСН. Согласно уставу ТСН, для выхода из членства дожно быть прекращено право собственности на недвижимое имущество на территории ТСН и подано соответствующее заявление.

Выше приведенные нормы, а также положения Устава ТСН наделяют общее собрание полномочием на утверждение порядка исключения из членов, между тем решением общего собрания иной порядок, кроме зафиксированного в Уставе ТСН не утверждено, следовательно у общего собрания членов ТСН «Речкуновское» отсутствовало полномочие на принятие решения об исключении Любаса В.А. из числа членов ТСН, данное решение является недействительным на основании п. 3 ст. 181.5 ГК РФ.

Кроме того, истец в качестве довода иска заявлял о том что ему не был предоставлен для голосования бюллетень, что нарушает равенство прав участников.

Бремя доказывания действительности оспариваемых решений лежит на ответчике. Ответчик предоставил доказательства направления в адрес истца уведомления о проведении собрания менее чем за 10 дней, как это предусмотрено Устаом, однако не предоставил доказательств, обеспечения возможности истцу получить бюллетень для голодания. Из Уведомления следует, что бюллетени должны были находиться в магазине в период прохождения голосования. Однако из письма истца в адрес ТСН следует, что он не смог при обращении по указанному адресу получить материалы и бюллетень. Ответчиком данный довод не опровергнут.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Любас В. А. - удовлетворить.

Признать недействительными решения по вопросам 2, 2.1, 7 повестки дня на общем собрании членов Товарищества собственников недвижимости «Речкуновское», состоявшегося 09.11.2020 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления в окончательной форме.

Судья                                                 Н.С. Яроцкая

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2021 г.