Решение по делу № 2-1851/2022 от 10.10.2022

№ 2-1851/2022

УИД 61RS0018-01-2022-002749-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шаповаловой С.В., при секретаре судебного заседания Беляевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филенко Владимира Александровича, Филенко Николая Александровича, Пушкарь Валентины Александровны к администрации Тарасовского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, о признании границ земельного участка не установленными, площади земельного участка декларированной,

УСТАНОВИЛ:

Филенко В.А., Филенко Н.А., Пушкарь В.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Тарасовского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, о признании границ земельного участка не установленными, площади земельного участка декларированной. В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежат: земельный участок площадью 2752 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населённых пунктов, виды разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 888 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населённых пунктов, виды разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская область Тарасовский район х. Ерофеевка; земельный участок площадью 928 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населённых пунктов, виды разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ростовская область Тарасовский район х. Ерофеевка. Филенко В.А. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности, Пушкарь В.А. и Филенко Н.А.принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности каждому на указанное недвижимое имущество. Границы принадлежащих им земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Спорные земельные участки были поставлены на кадастровый учёт 09.04.2004 года (№, №) и 02.04.2004 года (№) и имеют статус «ранее учтённый». В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади, принадлежащих им на праве общей долевой собственности земельных участков, кадастровым инженером были выявлены пересечения между земельными участками с кадастровыми номерами № № и № Земельный участок с кадастровым номером № пересекается с земельным участком с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 883,7 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № пересекается с земельным участком с кадастровым номером №, площадь пересечения 79,1 кв.м.. Принадлежащие им земельные участки с кадастровыми номерами № и № имеют сложившиеся границы и соответствуют границам, сведения о которых содержатся во всех имающихся документах. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5634 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был образован администрацией Тарасовского района из земель, государственная собственность на которые не разграничена, путём принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Однако сформированный земельный участок с кадастровым номером № включает не только свободную землю, находящуюся между домовладением <адрес>, но и практически полностью поглощает земельный участок с кадастровым номером №, а также частично пересекает земельный участок с кадастровым номером №. Спорный земельный участок на основании постановления администрации Тарасовского района от 15.04.2022 года № 395 был выставлен на аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, проведение которого было назначено на 08.06.2022 года. Филенко В.А. обратился в КУИ Тарасовского района с заявлением о снятии с аукциона земельного участка с кадастровым номером №, поскольку он сформирован незаконно, так как поглощает полностью либо частично земельные участки, принадлежащие на праве общей долевой собственности наследникам Филенко А.Ф.. Постановлением администрации Тарасовского района Ростовской области от 18.05.2022 года № 499, в связи с получением сведений о расположении земельного участка, являющегося предметом аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № 5, назначенного на 08.06.2022 года, частично на земельном участке, находящемся в собственности гражданина, администрация отказалась от проведения аукциона в отношении земельного участка с кадастровым номером №, тем самым признав факт наложения границ сформированного земельного участка границы земельных участков, принадлежащих на праве общей долевой собственности истцам. 05.04.2022 года Филенко В.А. обратился в администрацию Тарасовского района Ростовской области с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. Однако администрацией было отказано, так как спорный земельный участок был образован администрацией Тарасовского района путём принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Решение принято в соответствии с ЗК РФ, возможность принятия решения органом местного самоуправления о снятии с кадастрового учёта земельного участка, имеющего статус «учтённый» не предусмотрено законодательством РФ. Наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении спорного земельного участка с кадастровым номером № препятствует им в проведении межевых работ по уточнению местоположения границ и площади, принадлежащих им на праве общей долевой собственности земельных участков с кадастровыми номерами

№ и №. Просят признать в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 5634 кв.м., адрес (местоположение): Ростовская область Тарасовский район Курно-Липовское сельское поселение, <адрес> категории земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), границы земельного участка неустановленными, площадь земельного участка декларированной.

Стороны и/или их представители в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о слушании дела, истцы и представитель ответчика просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Представитель ответчика администрации Тарасовского района предоставил суду заявление о признании исковых требований, указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д. 148).

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Из содержания ст. 173 ГПК РФ следует, что в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ответчикам известны.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права, при этом данный способ защиты подлежит применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск Филенко В.А., Филенко Н.А., Пушкарь В.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком. Исковые требования Филенко Владимира Александровича, Филенко Николая Александровича, Пушкарь Валентины Александровны к администрации Тарасовского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, о признании границ земельного участка не установленными, площади земельного участка декларированной удовлетворить.

Признать в отношении земельного участка площадью 5634 кв.м., кадастровый номер №, адрес (местоположение): Ростовская область Тарасовский район Курно-Липовское сельское поселение, <адрес>, категории земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), границы земельного участка неустановленными, площадь земельного участка декларированной.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья С.В. Шаповалова

Решение в окончательной форме изготовлено 09.12.2022 года.