Решение от 29.10.2024 по делу № 2-1163/2024 от 21.05.2024

Дело № 2-1163/2024

Категория 2.186

УИД № 02RS0001-01-2024-003574-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2024 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи              Сабаевой Л.С.,

при секретаре                      ЛВН,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПНВ к Администрации МО «<адрес>» о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ПНВ обратилась в суд с иском к Администрации МО «<адрес>» о включении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ККВ, признании права собственности на указанные объекты недвижимости за ней.

Исковые требования мотивированы тем, что ККВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истица указывает, что она является наследником первой очереди умершей ККВ, которая являлась ее матерью. Наследуемым имуществом является: жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество, в связи с тем, что на момент открытия наследства за ККВ спорное недвижимое имущество не было зарегистрировано. Истец с момента смерти матери фактически приняла наследственное имущество, зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом доме, несет бремя по содержанию данного жилого. В настоящее время право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок может быть признано только в судебном порядке, ввиду того что ранее не были оформлены документы надлежащим образом. Решить данный вопрос в ином установленном порядке не представляется возможным.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>», ППШ

В судебном заседании истец ПНВ требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, пояснила, что ее мать ККВ умерла, истец является единственным наследником. Истец прописана и проживает в доме по адресу: <адрес>.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» ППГ против удовлетворения требований не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики Алтай ККВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 1111 ГК РФ определяет, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ПНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью ККВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении БЭ № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, суд находит установленным, что истец является наследником ККВ первой очереди.

Наряду с истцом, наследниками первой очереди после смерти ККВ являются СВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ и БМП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Нотариальной палаты Республики Алтай ГГП заведено наследственное дело № к имуществу ККВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлениям наследников по закону МММ, БМП, ПНВ ДД.ММ.ГГГГ ПНВ отказано в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку заявителем не представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на имущество (нет акта ввода жилого дома в эксплуатацию). От других наследников поступили заявления об отказе от причитающихся долей наследственного имущества, оставшегося после смерти ККВ

Истец утверждает, что ее матери принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, ККВ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., плана для возведения жилого одноэтажного, деревянного дома общей площадью 36.3 кв.м, жилой площадью 23.3 кв.м.

Из представленной в материалы гражданского дела, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и справки Горно-Алтайского бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, ККВ, принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности в установленном законом порядке на земельный участок за ККВ не зарегистрировано, что следует из уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объектах недвижимости - земельном участке, а также жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>.В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено и восстановлено только в судебном порядке.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> следует, что МУ «Управление архитектуры и градостроительства» считает возможным сохранить самовольно построенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии с распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой, расположенный по адресу: <адрес>, владелец ККВ

Согласно выписки их технического паспорта домовладения № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, владелец ККВ, паспорт выдан на основании договора застройки № от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре застройки общая площадь указана ошибочно. Жилой дом, общей площадью, 36.9 кв.м., в том числе жилая площадь 23,3 кв.м.

Таким образом, несмотря на отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорные объекты недвижимого имущества, суд считает установленным, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали ККВ на праве собственности и входят в состав наследства умершей.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Статья 1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Срок для принятия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ, составляет 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действии по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что истец после смерти своей матери фактически приняла наследство, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к сохранению наследственного имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, зарегистрирована и фактически проживает <адрес>, что следует из представленных документов, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Таким образом, суд считает доказанным то обстоятельство, что ПНВ приняла наследство, которое в силу закона признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, после смерти наследодателя.

Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, у суда не имеется.

Из ответа председателя Комиссии по вопросам землепользования и застройки в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №/Г-751 следует, что по результатам рассмотрения заявления ПНВ от ДД.ММ.ГГГГ вх. №/Г-751 о внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки МО «<адрес>» в части изменения границ функциональных и территориальных зон транспортной инфраструктуры (Т-2) на функциональную и территориальную зону жилой застройки (Ж-1) в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, Комиссий принято решение об изменении границ указанных функциональных и территориальных зон при следующем внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки МО «<адрес>».

Согласно заключению экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, имеет технические характеристики: год постройки 1977, общая площадь составляет 36.9 кв. м., соответствует строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическими требованиям, требованиям пожарной безопасности.

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что у истца в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют иные лица, оспаривающие право истца на наследуемое имущество, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом право собственности на спорные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,3 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1016 ░░.░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,3 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1016 ░░.░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                       ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░