Решение по делу № 2-220/2021 от 02.03.2021

Дело № 2-220/2021 УИД 32RS0031-01-2021-000417-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2021 года г. Трубчевск Брянской области

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Поздняковой Т.П.,

при секретаре Филоновой Н.С.,

с участием истца Мартынова С.А.,

третьего лица Мартыновой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова С.А. к Белоберезковской поселковой администрации Трубчевского муниципального района Брянской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Мартынов С.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> В процессе пользования домом Мартынов С.А. самовольно возвел пристройку к жилому дому (Лит. А2), без получения соответствующих документов. Просит суд признать за ним право собственности на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в реконструируемом виде с учетом самовольно возведенной пристройки.

Истец Мартынов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика - Белоберезковской поселковой администрации Трубчевского муниципального района Брянской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования посчитала обоснованными.

Выслушав истца, третье лицо, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Мартынов С.А. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту, а также справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной межрайонным отделением №6 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», установлено, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> имеет самовольно выстроенную пристройку (Лит. А2) площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Частью 3 ст.222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением о состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации, самовольно возведенных пристроек к жилому дому <адрес>, изготовленным ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» № 17486-ПР от ДД.ММ.ГГГГ - конструктивные элементы самовольно возведенной пристройки не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии, на состояние конструкций жилого дома в целом не повлияли, позволяют дальнейшую эксплуатацию и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

Представленными документами достоверно подтверждается, что самовольно возведенная пристройка к жилому дому была возведена собственником жилого дома Мартыновым С.А.. без соответствующего разрешения на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности.

Учитывая, что пристройка к жилому дому, хотя и возведена без соответствующего разрешения, её сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом Мартыновым С.А. право собственности на жилой дом, включая самовольную постройку.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартынова С.А. к Белоберезковской поселковой администрации Трубчевского муниципального района Брянской области удовлетворить.

Признать за Мартынова С.А. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном виде с учетом самовольно возведенной пристройки (Лит А2), общей площадью <данные изъяты> кв.м, согласно техническому паспорту, подготовленному Трубчевским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.П. Позднякова