Решение по делу № 2-660/2023 от 30.03.2023

Дело №2-660/2023

42RS0023-01-2022-001948-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            23 мая 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску Подсухиной Валентины Георгиевны к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Подсухина В.Г. обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района, с учетом уточненных требований, о признании права собственности на жилой дом общей площадью 40,5 кв.м, расположенный по адресу <адрес> в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что отцу истца- ФИО1 на основании решения Кузедеевского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность был предоставлен земельный участок, расположенный в <адрес>, на котором он совместно с супругой ФИО2 (являющаяся также матерью истца) возвел жилой дом. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО2 был сын ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, а после его смерти, наследником является истец, как родная сестра ФИО3 Поскольку истец после смерти родителей ФИО1 и ФИО2 и впоследствии после смерти брата продолжает пользоваться домом, несет расходы по его содержанию, просит присоединить ко времени владению ее домом, период владения и пользования им родителей и брата, исчисляя срок приобретательной давности с 2004 года.

Истец Подсухина В.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца- ФИО8 уточненные требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Кузедеевского территориального управления администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетели ФИО5, ФИО6 суду показали, что Подсухина В.Г. на протяжении длительного времени, с 2000-х годов, пользуется земельным участком и домом, расположенными в <адрес>. Притязаний со стороны 3-х лиц на дом и участок не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании решения Кузедеевского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность был предоставлен земельный участок, расположенный в <адрес>.

Как указывает истец, ФИО1 совместно с супругой ФИО2 на участке возвел жилой дом.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Подсухина В.Г. приходится дочерью ФИО1 и ФИО2

После смерти ФИО2, ФИО3 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.

ФИО3 умер 17.07.2015

После смерти ФИО3 нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, жилым домом после смерти матери ФИО2 с 2004 т.е. более 18 лет. При этом суд учитывает, что истец является наследником ФИО3, который в свою очередь является наследником матери истца ФИО2 т.е. является и ее правопреемником. В связи с чем, она имеет право на присоединение срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО3 жилым домом как своим собственным.

Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), суд считает возможным уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Подсухиной Валентиной Георгиевной право собственности на жилой дом общей площадью 40,5 кв.м, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

судья                            А.А.Шаронина