Решение по делу № 2-4045/2013 от 25.06.2013

                                к делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ             Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего         Кантимир И. Н.

при секретаре             Черкашиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьева А.В. к Фоменко В.И., Фоменко В.И., Бугай В.К., Фоменко В.В. о выделе доли земельного участка в натуре из общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Зиновьев А.В. обратился в суд с иском к Фоменко В.И., Фоменко В.И., Бугай В.К., Фоменко В.В. о выделе ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре из общей долевой собственности, указывая, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанная доля земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АК № от ДД.ММ.ГГГГ. Остальные доли спорного земельного участка сособственников определены следующим образом: Фоменко В.И. – 36/200 доли, Бугай В.К. – 33/200 доли, Фоменко В.И. – 5/200 доли, Фоменко В.В. – 7/200 доли. На сегодняшний день границы долей спорного земельного участка не определены (не размежеваны). Поскольку ответчики в добровольном порядке отказываются давать согласие на выдел его доли из права общей долевой собственности на земельный участок, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца – Новицкий И.Н., уточнил исковые требования и просил произвести выдел принадлежащей ему доли земельного участка в соответствии со справкой специалиста от 18 июня 2013 года, составленной экспертом – строителем ИПБ «Эксперт».

В судебном заседании ответчик Фоменко В.И. не возражал против выдела принадлежащей истцу доли спорного земельного участка в соответствии со справкой специалиста от 18 июня 2013 года, составленной экспертом – строителем ИПБ «Эксперт».

Ответчики Фоменко В.И., Фоменко В.В., Бугай В.К. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. Представили в суд заявления о согласии с предложенным Зиновьевым А.В. вариантом выдела земельного участка.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что Зиновьеву А.В. принадлежит ? доля в общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности 23-АК № от ДД.ММ.ГГГГ. Остальные доли спорного земельного участка сособственников определены следующим образом: Фоменко В.И. – 36/200 доли, Бугай В.К. – 33/200 доли, Фоменко В.И. – 5/200 доли, Фоменко В.В. – 7/200 доли соответственно.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При этом суд считает необходимым произвести выдел доли земельного участка согласно разработанного экспертом – строителем ИПБ «Эксперт» Коровиным В.Б. (справка специалиста от 18 июня 2013 года № 64) вариантом выдела в натуре из долевой собственности земельного участка, общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности Зиновьеву А.В. – 119/200 долей, в соответствии с его долями в праве собственности на земельный участок (119/200).

Суд приходит к выводу о том, что предложенный вариант выдела соответствует идеальным долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, данный вариант раздела ответчиками не оспаривается.

    На основании ст. 252 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В собственность Зиновьева А.В. выделить участок № 1, площадью 952,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

- по границе с землями, находящимися в пользовании – 41,29; 25,80 м;

- по границе с участком № 2 – 22,30; 7,88; 3,0; 0,5 м;

- по середине стен между помещениями № 4 и №№ 13, 12, 11; № 8; 9 и №№ 11, 13; № 9; 7 и № 10 в цокольном этаже жилого дома лит. «А»;

- по границе с участком № 2 – 0,7 м;

- по границе с землями, находящимися в пользовании – 22,22 м.

В общую долевую собственность Фоменко В.И., Бугай В.К., Фоменко В.И. и Фоменко В.В. выделить земельный участок № 2, площадью 648 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

- по границе с участком № 1 – 0,7 м;

По середине стен между № 10 и № 7; 9; № 13 и № 9; № 11 и № 9; № 11 и № 9; 8; 4; № 13 и № 4 в цокольном этаже жилого дома лит «А»;

- по границе с участком № 1 – 0,5; 3,0; 7,88; 22,30 м;

- по границе с землями, находящимися в пользовании – 12,82 м;

- по границе с соседними домовладениями – 40,19 м;

- по границе с землями, находящимися в пользовании – 17,76 м.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между Зиновьевым А.В., с одной стороны, и Фоменко В.И., Фоменко В.И., Бугай В.К., Фоменко В.В., с другой стороны.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: