Решение по делу № 2-740/2021 от 05.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2021 года                                     г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Борзыкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по исковому заявлению Селиверстова ФИО10 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

    Селиверстов А.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что он состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>. По указанному адресу истец состоял на регистрационном учетев период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, по какой причине он был снят с регистрационного учета ему не известно, однако ДД.ММ.ГГГГ он был повторно поставлен на регистрационный учет по данному адресу, на котором до настоящего времени и состоит. Селиверстов А.В. обратился в администрацию МО <адрес> для заключения договора социального найма в отношении занимаемого помещения, но получил ответ, в котором ему было отказано в связи с тем, что спорное помещение не является муниципальной собственностью. Изначально спорное жилое помещение являлось конторой Щекинского Райпотребсоюза. Из ответа правления Щекинского РАЙПО председателю Щекинского Горисполкома тов. ФИО4 следует, что <адрес> РАЙПО не состоит. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства помещения (до 1998 года), выданной Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», право собственности в отношении спорного жилого помещения не зарегистрировано. В ЕГРН так же сведений об объекте недвижимости по адресу <адрес> не имеется. Вышеуказанное жилое помещение в 1964 году было предоставлено работникам Щекинского Райпотребсоюза для постоянного местожительства ФИО5 (являющемуся дедушкой истца), ФИО6 (являющемуся бабушкой истца) и их дочери ФИО7 (являющейся матерью истца), которая после регистрации брака с ФИО8 изменила фамилию на ФИО1. Будучи вселенным в жилое помещение на законных основаниях, состоя на регистрационном учете по месту жительства и постоянно проживая в спорном доме, истец приобрел право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>.

    В судебное заседание истец Селиверстов А.В. не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Представитель истца Селиверстова А.В. по доверенности Смирнов А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

    В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Спорное жилое помещение, согласно ответу начальника управления по вопросам жизнеобеспечения, строительства, благоустройства и дорожно-транспортному хозяйству администрации МО Щекинский район <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, не является муниципальной собственностью.

Из ответа правления Щекинского РАЙПО председателю Щекинского Горисполкома тов. ФИО4 следует, что <адрес> РАЙПО не состоит.

Как следует из ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, реестр федерального имущества не содержит сведений об объекте недвижимого имущества – жилом доме, расположенном по адресу <адрес>.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ЕГРН не содержит сведений о спорном объекте недвижимости.

Как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) выданного Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ», право собственности в отношении спорного имущества не регистрировалось.

Согласно справке, выданной администрацией МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрирован по месту жительства и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Селиверстов А.В. Других лиц зарегистрированными не значится.

Из технического паспорта следует, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, имеет общую площадью <данные изъяты>

Как установлено судом при рассмотрении дела, истец фактически вселен в указанное жилое помещение, проживает в нем.

Суд не располагает доказательствами того, что Селиверстов А.В. ранее участвовал в приватизации жилья.

Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что истец вселен в указанную квартиру на законном основании и в соответствии с актами законодательства, действовавшими в период вселения, приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Приобретенное истцом право пользования жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается.

Суд не располагает какими-либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанного жилого дома.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел в собственность в порядке приватизации указанную квартиру, поскольку он выразила свою волю на ее приватизацию, предусмотренных указанным Законом оснований для отказа в приватизации не имеется.

Указанное помещение отвечает требованиям, предъявляемым Жилищным кодексом Российской Федерации к жилым помещениям.

Из технического заключения <данные изъяты>, выполненного <данные изъяты>» следует, что жилое помещение пригодно и безопасно для проживания.

Данное заключение суд придает допустимым доказательством по делу, поскольку оно выполнено специалистом, обладающим специальными познаниями, с использованием нормативных документов и специальной литературы.

    На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного иска.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Селиверстова ФИО10 удовлетворить.

Признать за Селиверстовым ФИО10 право собственности в порядке приватизации на жилой <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

    Председательствующий- подпись.