Решение по делу № 2-1698/2019 от 01.02.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2019 года                                           <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Хитренко А.И.

при секретаре судебного заседания Лоренц К.А.

с участием истца Бубенщиковой Е.Ю.,

представителя истца Бондарь И.А.,

истца Ходова А.И.,

представителя истца Адылова М.Ф.,

представителей ответчика Боровлевой Н.И., Ушар И.В.,

третьего лица Величко Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубенщиковой Е. Ю. к ЖСК «Обь» о признании решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива недействительным, иску Ходова А. И. к ЖСК «Обь» о признании решения внеочередного общего собрания членов жилищно-строительного кооператива недействительным, встречному иску Бубенщиковой Е. Ю. к Ходову А. И. об обязании совершить определенные действия,

у с т а н о в и л:

Бубенщикова Е.Ю. обратилась в суд с иском к ЖСК «Обь» о признании ничтожным решения общего собрания членов ЖСК, в котором с учетом уточнений просит включить в реестр членов ЖСК «Обь» незаконно исключенных Шитикову Н.А., Зайцеву И.В., Черепанову И.И., Плашакову И.П., Варюху Е.В., Варюху Т.В., Маргарян В.Ж., Игнатенко А.В., Ткач И.Б., Козлова А.Н., Козлову Е.С.; исключить из реестра членов ЖСК «Обь» Деева А.Е.; признать все решения, принятые в голосовании членов ЖСК «Обь» при проведении общего собрания в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ недействительными; признать протокол общего собрания членов ЖСК «Обь» № от ДД.ММ.ГГГГ, проводимого в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ недействительным; признать собрание в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ничтожным; обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по <адрес> внести запись в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении юридического лица ЖСК «Обь» (ИНН №) запись о недействительности записи об изменении сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, № от ДД.ММ.ГГГГ; обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по <адрес> внести запись в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении юридического лица ЖСК «Обь» (ИНН №) запись о недействительности записи об изменении сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ЖСК «Обь» обслуживает три дома по <адрес>) в <адрес>. в начале января 2019 года в подъездах указанных домов появилось объявление правления ЖСК «Обь» о проведении собрания членов ЖСК «Обь» в форме заочного голосования (опросным путем) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; были предложены бюллетени для голосования, которые оформлены с нарушениями. Так, в списках претенденты в члены правления и ревизионную комиссию поделены на рекомендуемых и не рекомендуемых; ни в одну из групп кандидатов в члены правления не были включены Пехтерев С.В., Колесникова Л.К., Целикин В.П., Вайнер, которые своевременно подали заявления и фигурировали в списках подавших заявления в протоколе заседания правления ЖСК «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в списки кандидатов незаконно включен Буров И.С., лист с указанием данного лица в бюллетени был добавлен, поскольку на момент первоначальной раздачи бюллетеней такой лист отсутствовал. Так, в бюллетенях Ткач И.Б., Денисова А.П. кандидат Буров И.С. отсутствовал. Также в списки кандидатов в члены правления включена Нечаева С.В., которая не заявляла и не отзывала свою кандидатуру. Козлов А.Н. также не отзывал свое заявление в кандидаты в члены правления. Из реестра членов ЖСК не исключена Ритерман Л.Н. Ходячих С.С. не мог быть членом ЖСК, поскольку имел задолженность по квартплате свыше 3-х месяцев. Кроме того, в повестку включены вопросы, касающиеся утверждения ряда документов, но фактически такие документы не были составлены и представлены голосовавшим (отчет правления, заключение ревизионной комиссии, годовой баланс и отчет о деятельности кооператива, отчет об исполнении сметы, информация о перераспределении денежных средств). При голосовании, согласно протоколу, количество голосующих по отдельным вопросам разнится (от 82 до 31). На голосование поставлен вопрос относительно тарифа на содержание и ремонт общего имущества, при этом смета для утверждения членами кооператива не представлена. Само по себе голосование членов ЖСК по вопросу утверждения тарифов, а также по вопросу перераспределения денежных средств, собранных с собственников, незаконно, поскольку решение о распоряжении собственностью могут принимать на общем собрании собственники помещений в МКД, а не члены ЖСК, некоторые из которых вообще собственности в данных домах не имеют. В протоколе не указаны результаты голосования по вопросу 8.2 по кандидату Коргушеву В.В. Необоснованно исключены из членов ЖСК Шитикова Н.А., Зайцева И.В., Черепанова И.И., Плашакова И.П., Варюха Е.В., Варюха Т.В., Маргарян В.Ж., Игнатенко А.В., Ткач И.Б., Козлов А.Н., Козлова Е.С.; незаконно включен Деев А.Е. Количество членов ЖСК, по подсчетам истца, составляло на момент голосования 157, а не 147 членов. Пять из 82 бюллетеней недействительны, поскольку Деев А.Е. не являлся членом ЖСК и его бюллетень подписан мамой, Шаталова Ю.В. не член ЖСК, за Кузьмину Н.Г., Удотова Ю.Ф., Сушкова И.С. подписи поставлены иным лицом. Зайцева И.В. числится в умерших, хотя принимала участие в голосовании. Кроме того, три бюллетеня испорчены. Некоторые бюллетени подписаны датой до начала голосования – до ДД.ММ.ГГГГ Томилов С.Н. – ДД.ММ.ГГГГ, А. В.Ю. – ДД.ММ.ГГГГ, Вылегжанина С.В. – ДД.ММ.ГГГГ, Уразаева А.Х. – ДД.ММ.ГГГГ, Ушар И.В. – ДД.ММ.ГГГГ, Сергеева О.В. – ДД.ММ.ГГГГ, Бессонова Л.Г. – ДД.ММ.ГГГГ, Букреев А.С. – ДД.ММ.ГГГГ, Щербина Н.Н. – ДД.ММ.ГГГГ, Цветкова Т.А. – ДД.ММ.ГГГГ, Ложкин Ю.Н. – ДД.ММ.ГГГГ, то есть недействительны. Приняты бюллетени лиц, которые не были членами: Деев А.Е., Шаталова Ю.В., лиц, которые не принимали участия в голосовании: Кузьмина Н.Г., Удотов Ю.Ф., Сушков И.С. Отсутствуют приложения к протоколу № (отчет об исполнении сметы) и № (смета доходов и расходов), а также новый Устав ЖСК. В протоколе отсутствуют данные об инициаторе собрания, о лицах, принявших участие в общем собрании, о месте хранения протокола, о реестре всех членов, о сообщении о проведении общего собрания, о реестре отправки/вручения бюллетеней, отсутствуют документы, по которым принимались решения; вопросы повестки сформулированы не точно, не ясно, не отражают сути обсуждаемых вопросов; приложения к протоколу не пронумерованы, нет даты проставления подписей членами счетной комиссии, председателя собрания, секретаря. При подсчете голосов были допущены ошибки: по 6 вопросу - принятие в члены ЖСК Соловьевой Н.И., по вопросу 8.2 – утверждение кандидатов в члены правления Коргушева В.В., по вопросу 9.1 – избрание в члены Нерезовой Т.Г., Коваленко Н.Б. Результаты голосования не доведены до сведения собственников.

Колесникова Л.К., Целикин В.П., Пехтерев С.В. вступили в процесс в качестве третьих лиц, просили признать протокол собрания членов ЖСК «Обь», проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. В обоснование указали, что при проведении общего собрания были существенно нарушены их права, поскольку до проведения собрание ими были поданы заявления о включении в кандидаты в члены правления ЖСК, но их кандидатуры не вошли в списки. Кроме того, при проведении собрания допущено большое количество нарушений, в частности, порядка созыва и проведения, равенства прав участников собрания, правил составления протокола, решение принято при отсутствии кворума, решение противоречит основам правопорядка и нравственности.

Ходов А.И. обратился с иском к Бубенщиковой Е.Ю., Пехтереву С.В., Величко Л.И., ЖСК «Обь», просит признать решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «Обь», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ в правление ЖСК «Обь» поступил протокол внеочередного общего собрания членов ЖСК «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что принятые на собрании решения незаконны и необоснованны, поскольку внеочередное общее собрание членов кооператива согласно Уставу проводится по заявлению не менее чем 10% членов кооператива; подготовка к проведению общего собрания и утверждение повестки является исключительной компетенцией правления кооператива. Однако ни в правление, ни к председателю правления не поступало предложений о проведении общего собрания с повесткой, изложенной в оспариваемом протоколе от ДД.ММ.ГГГГ. кроме того, правление на своих заседаниях не рассматривало вопрос о проведении внеочередного общего собрания членов кооператива и не утверждало соответствующую повестку. Таким образом, был существенным образом нарушен порядок проведения общего собрания, установленный Уставом кооператива. По результатам проведения оспариваемого собрания избраны органы управления кооператива, но вопрос о прекращении полномочий действующих органов кооператива не решен. Правление кооператива не утверждало список кандидатов в члены правления. Истец был лишен права быть избранным в органы руководства кооператива.

Бубенщикова Е.Ю., Величко Л.И. подали встречный иск к Ходову А.И., просили обязать Ходова А.И. передать Бубенщиковой Е.Ю. ключи от помещения правления ЖСК «Обь», все правоустанавливающие и финансово-хозяйственные документы ЖСК «Обь», имеющиеся в ЖСК «Обь», материальные ценности, печать ЖСК «Обь».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по иску Бубенщиковой Е. Ю. к ЖСК «Обь» об оспаривании решения общего собрания и гражданское дело № по иску Ходова А. И. к Бубенщиковой Е. Ю., Пехтереву С. В., Величко Л. И., ЖСК «Обь» об оспаривании решения внеочередного общего собрания объединены в одно производство.

Ходов А.И. в ходе рассмотрения дела отказался от исковых требований к Бубенщиковой Е.Ю., Пехтереву С.В., Величко Л.И.

Отказ от иска принят судом, определением от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу по иску Ходова А. И. к Бубенщиковой Е. Ю., Пехтереву С. В., Величко Л. И. об оспаривании решения внеочередного общего собрания.

Бубенщикова Е.Ю., Пехтерев С.В., Величко Л.И. вступили в процесс по требованиям Ходова А.И. в качестве третьих лиц, просили признать решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «Обь», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, действительным.

Сорокина В.Г., Сизикова Н.В., Грицай Д.С., Богданов С.А. вступили в процесс по требованиям Ходова А.И. в качестве третьих лиц, просили признать решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «Обь», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Судом допущены к участию в деле в качестве представителей ЖСК «Обь» и Ушар И.В. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49 т.5) и Боровлева Н.И. Данное процессуальное решение принято судом, исходя из принципа состязательности и равенства сторон, для предоставления возможности указанным лицам выразить правовую позицию как по требованиям Бубенщиковой Е.Ю., так и по требованиям Ходова А.И. В этой связи доводы Бубенщиковой Е.Ю. и ее представителя об отзыве доверенности у Ушар И.В. новым правлением, избранным ДД.ММ.ГГГГ, не приняты судом во внимание, поскольку законность решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе об избрании членов правления, отозвавших впоследствии доверенность Ушар И.В., является предметом проверки в рамках настоящего спора, как и законность решения общего собрания, проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на котором был избран в качестве председателя правления Ходов А.И., выдавший Ушар И.В. доверенность в период своих полномочий.

Истец Бубенщикова Е.Ю., представитель истца Бондрь И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, дали соответствующие пояснения.

Представитель ответчика – ЖСК «Обь» - Ушар И.В. заявленные требования не признала, дала соответствующие пояснения согласно письменным возражениям.

Представитель ответчика – ЖСК «Обь» - Боровлева Н.И. исковые требования Бубенщиковой Е.Ю. признала.

Третьи лица по иску Бубенщиковой Е.Ю. - Колесникова Л.К., Пехтерев С.В., Целикин В.П. – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец Ходов А.И., представитель Ходова А.И. Адылов М.Ф. исковые требования поддержали, дали пояснения.

Представитель ответчика – ЖСК «Обь» - Ушар И.В. заявленные Ходовым А.И. требования признала.

Представитель ответчика – ЖСК «Обь» - Боровлева Н.И. исковые требования Ходова А.И. не признала, дала пояснения.

Третье лицо по иску Ходова А.И. Величко Л.И. просила в удовлетворении требований Ходова А.И. отказать, дала пояснения.

Третьи лица по иску Ходова А.И. - Сорокина В.Г., Сизикова Н.В., Грицай Д.С., Богданов С.А. – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в качестве представителя Адылова М.Ф.

Иные участвующие в деле лица – МИФНС № по <адрес>, ГЖИ <адрес>, прокурор – о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, и их представителей, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу требований статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса) (пункт 1).

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (пункт 2).

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (пункт 3).

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол (пункт 4).

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол (пункт 5).

Статьей 183.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (пункт 1).

Согласно пункту 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (пункт 3 статьи 181.4).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4).

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности (статья 181.5 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений статьи 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (часть 1).

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в части 2 указанной статьи, в частности, в полномочия общего собрания входит выбор способа управления многоквартирным домом.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования (статья 44.1 Жилищного кодекса РФ).

В силу требований статьи 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей (часть 1).

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (часть 2).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ).

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется (часть 3.1 статьи 45).

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (часть 4 статьи 45).

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (часть 4 статьи 45).

Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса (часть 6 статьи 45).

В соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (часть 2 статьи 46).

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (часть 3 статьи 46).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (часть 5 статьи 46).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (часть 6 статьи 46).

В силу части 1 статьи 47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Согласно статье 48 Жилищного кодекса РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (часть 1).

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально (часть 2 статьи 48).

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса (часть 5 статьи 48).

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом (часть 6 статьи 48).

В соответствии с пунктом 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Граждане в целях удовлетворения потребностей в жилье, а также управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 110 Жилищного кодекса РФ вправе создавать жилищный или жилищно-строительный кооператив, которым признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства (часть 1).

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (часть 2).

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами (часть 4).

Членом жилищного кооператива может быть:

1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет;

2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации;

3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме (часть 1 статьи 111 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьи 113 Жилищного кодекса РФ устав является основным документом, регламентирующим деятельность жилищного кооператива.

В уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива (часть 1 статьи 113).

Органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива (статья 115 Жилищного кодекса РФ).

Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом (статья 116 Жилищного кодекса РФ).

В силу требований статьи 116.1 Жилищного кодекса РФ членами правления жилищного кооператива (в том числе председателем правления кооператива), членом ревизионной комиссии (ревизором) кооператива, а также главным бухгалтером (бухгалтером при отсутствии в штате главного бухгалтера) кооператива не могут являться граждане:

1) имеющие судимость за умышленные преступления;

2) в отношении которых не истек срок, в течение которого они считаются подвергнутыми административному наказанию в виде дисквалификации;

3) которые ранее занимали должности руководителя, его заместителя или главного бухгалтера (бухгалтера при отсутствии в штате главного бухгалтера) организации, осуществлявшей деятельность в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, инженерных изысканий для строительства, архитектурно-строительного проектирования, либо являлись индивидуальными предпринимателями, осуществлявшими деятельность в указанных сферах, если такие организация, индивидуальные предприниматели были исключены из членов саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства или признаны несостоятельными (банкротами) и с момента таких исключения или завершения соответствующей процедуры, применяемой в деле о несостоятельности (банкротстве), прошло менее чем три года.

Согласно статье 117 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании (часть 1).

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива (часть 2).

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью (часть 3).

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом (часть 4).

Согласно статье 118 Жилищного кодекса РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива (часть 1).

Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива) (часть 2).

Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (часть 3).

Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции) (часть 4).

В соответствии со статьей 119 Жилищного кодекса РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива (часть 1).

Председатель правления жилищного кооператива:

1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;

2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива (часть 2).

Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно (часть 3).

Согласно статье 120 Жилищного кодекса РФ для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива (часть 1).

Ревизионная комиссия жилищного кооператива из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии (часть 2).

Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива:

1) в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год;

2) представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности (часть 3).

Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива (часть 4).

Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива определяется уставом кооператива и другими документами кооператива (часть 5).

Порядок приема в члены кооперативы определен в статье 121 Жилищного кодекса РФ.

Так, согласно части 1 указанной статьи гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) (часть 2).

Статья 130 Жилищного кодекса РФ регламентирует порядок прекращения членства в жилищном кооперативе.

Так, согласно части 1 указанной статьи членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1) выхода члена кооператива;

2) исключения члена кооператива;

3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

4) ликвидации жилищного кооператива;

5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива (часть 2 статьи 130).

Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива (часть 3 статьи 130).

Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (часть 2 статьи 61 гражданского процессуального кодекса РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ЖСК «Обь» на основании решения о создании, принятого общим собранием будущих собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов жилищно-строительного кооператива «Обь».

По вопросу о приеме новых членов ЖСК «Обь»: Варюха Е. В. <адрес>. № по <адрес> - ? доля; Варюха Т. В. <адрес>. № по <адрес> - ? доля; Ничитайло В. В.ич, <адрес>. № по <адрес>; Морева Е. А., <адрес>. № по <адрес>; Кузьмина Н. Г., <адрес>; Лучникова Н. Ю., <адрес>. № по <адрес>; Маркелова Т. В., <адрес>. № по <адрес>; Ващенко О. НикО.ч, №, <адрес>; Ходячих С. С.ч, <адрес> - ? доля; Ходячих Е. С., <адрес> - ? доля; Козлов А. Н., <адрес> – ? доля; Козлова Е. С., <адрес>. № по <адрес> - ? доля; Деева Л. П., <адрес>; Томилова Т. И. <адрес> (пункт 4.1 Устава ЖСК «Обь»); Келемзина С. А. <адрес>.№ по <адрес>; Грицай Д. С. <адрес>; Ионова Н. В. <адрес> единогласно принято решение о принятии вышеуказанных лиц в члены ЖСК «Обь».

В рамках настоящего дела, на основании представленных лицами, участвующими в деле, доказательств, судом установлено следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов ЖСК «Обь» в форме заочного голосования.

На момент созыва, подготовки и проведения общего собрания членов ЖСК «Обь» ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, действовал устав ЖСК «Обь» 2014 года.

Согласно пункту 1.1 Устава жилищно-строительный кооператив «Обь» создан как добровольное объединение граждан в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Членами Кооператива могут быть физические и юридические лица, дееспособные граждане, достигшие шестнадцати лет, желающие стать членом жилищного кооператива, признающие Устав и решения органов Кооператива (пункт 4.1).

Прием в члены Кооператива производится на основании добровольного волеизъявления путем подачи письменного заявления в правление Кооператива (пункт 4.2).

Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива. Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (пункт 4.3).

Согласно пункту 4.4 членство в Кооперативе прекращается в случае:

- добровольного выхода члена Кооператива из Кооператива;

- исключение члена Кооператива;

- ликвидации Кооператива, в том числе в связи с его банкротством;

- смерти гражданина, являющегося членом Кооператива.

В соответствии с пунктом 8.1 Устава органами управления Кооператива являются:

- общее собрание членов Кооператива;

- правление Кооператива и председатель Правления;

- органом, осуществляющим контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Кооператива, общим собранием членов Кооператива избирается ревизионная комиссия на срок два года.

Согласно пункту 8.2 Устава высшим органом управления Кооператива является Общее собрание членов Кооператива. Для руководства текущей деятельностью Общее собрание избирает из числа членов Кооператива Правление.

Общее собрание членов Кооператива является правомочным, если на нем присутствует более 50% членов Кооператива. Решение общего собрания членов Кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов Кооператива, присутствовавших на таком общем собрании (пункт 8.3.1 Устава).

В соответствии с пунктом 8.4 Устава к исключительной компетенции общего собрания членов Кооператива относится:

- принятие устава кооператива, внесение в него изменений и дополнений;

- избрание членов правления и Ревизионной комиссии;

- заслушивание и утверждение годового баланса и отчета о деятельности Кооператива.

Общее собрание вправе решать только те вопросы, включенные в повестку собрания (пункт 8.7 Устава).

Пунктом 8.9 Устава предусмотрено, что очередное общее собрание Кооператива проводится ежегодно не позднее 3 (трех) месяцев после окончания финансового года. Очередное общее собрание Кооператива созывается Правлением Кооператива, которое проводит мероприятия, необходимые для подготовки общего собрания.

В повестку очередного собрания Кооператива в обязательном порядке включаются следующие вопросы:

- годовой отчет о деятельности Кооператива;

- заключение ревизионной комиссии Кооператива по результатам годовой проверки финансово-хозяйственной деятельности Кооператива;

- отчет об исполнении сметы Кооператива за прошедший период;

- план сметы на будущий период.

Согласно пункту 8.10 Устава внеочередное собрание Кооператива проводится по инициативе председателя Правления Кооператива, Правления, а также по заявлению в Правление Кооператива не менее чем 10 членов Кооператива. Решение или требование о проведении внеочередного общего собрания членов Кооператива должно содержать повестку дня с мотивацией по каждому вопросу повестки дня.

В соответствии с пунктом 9.3 Устава предложения по кандидатурам в члены Правления представляются в Кооператив в письменной форме путем подачи заявления. Недопустимо баллотироваться одновременно на пост члена Правления и члена Ревизионной комиссии.

Правление обязано рассмотреть поступившие предложения по кандидатурам и принять решение о включении или об отказе от включения кандидата в окончательный список баллотирующихся кандидатов (пункт 9.4 Устава).

Согласно протоколу общего собрания членов ЖСК «Обь», проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общее количество членов ЖСК составило 147 человек. Общее количество членов ЖСК, принявших участие в голосовании (сданных в правление бюллетеней для голосования) – 82.

Повестка общего собрания была следующей:

Выбор председателя и секретаря собрания, утверждение состава счетной комиссии.

Рассмотрение отчета Правления кооператива о своей деятельности за 2018 год.

Рассмотрение заключения Ревизионной комиссии кооператива по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2018 год.

Заслушивание и утверждение годового баланса и отчета о деятельности кооператива за 2018 год.

Рассмотрение отчета об исполнении сметы за 2018 год.

Прием новых членов ЖСК «Обь».

Утверждение размера платы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Утверждение списка кандидатов в члены правления кооператива.

Выбор членов правления кооператива, в том числе в резерв.

Утверждение списка кандидатов в ревизионную комиссию.

Выбор членов ревизионной комиссии.

Утверждение устава кооператива в новой редакции.

Утверждение размера вступительных взносов членов кооператива.

Утверждение размера паевых взносов членов кооператива.

О перераспределении платы, поступившей на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в результате проведенного в апреле 2018 года перерасчета.

По вопросам повестки дня были приняты следующие решения:

По вопросу 1: выбор председателя общего собрания. Утвердить председателя общего собрания Соловьеву М. И.. За – 76 голосов (92,68%). Против – 4 голоса. Воздержался – 2 голоса. Решили: утвердить председателем собрания Соловьеву М. И.. Выбор секретаря общего собрания. Утвердить секретарем общего собрания Зыкину Н. В.. За – 75 голосов (91,46%). Против – 4 голоса. Воздержался – 3 голоса. Решили: утвердить секретарем собрания Зыкину Н. В.. Выбор счетной комиссии общего собрания. Утвердить счетную комиссию общего собрания в составе: Бессонова Л. Г. (<адрес>); Сергеева О. В. (<адрес>); Келемзина Л. В. (<адрес>). За – 75 голосов (91,46%). Против – 4 голоса. Воздержался – 3 голоса.

Решили: утвердить счетную комиссию общего собрания в составе: Бессонова Л. Г. (<адрес>); Сергеева О. В. (<адрес>); Келемзина Л. В. (<адрес>).

По вопросу 2: утверждение отчета Правления кооператива о своей деятельности за 2018 год. За – 67 голосов (81,70%). Против – 4 голоса. Воздержался – 8 голосов.

Решили: утвердить отчет Правления кооператива о своей деятельности за 2018 год.

По вопросу 3: утвердить заключение Ревизионной комиссии по проверке финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2018 год. За – 47 голосов (57,31%). Против – 9 голосов. Воздержался – 18 голосов.

Отчет ревизионной комиссии не представлялся.

По вопросу 4: утвердить годовой баланс и отчет о деятельности Кооператива за 2018 год. За – 65 голосов (79,26%). Против – 3 голоса. Воздержался – 14 голосов.

Решили: утвердить годовой баланс и отчет о деятельности Кооператива за 2018 год.

По вопросу 5: утвердить отчет об исполнении сметы за 2018 год. За – 60 голосов (73,17%). Против – 3 голоса. Воздержался – 15 голосов.

Решили: утвердить отчет об исполнении сметы за 2018 год.

По вопросу 6: принять новых членов ЖСК согласно поданным заявлениям.

Захарова М. А., <адрес>, 68 (82,92%) за, 10 против, 4 воздержался;

Маринко В. И., <адрес>, 58 (70,73%) за, 19 против, 4 воздержался;

Демидов О. В., <адрес>, 6 (7,31%) за, 58 (70,73%) против, 16 воздержался;

Немова И.А., <адрес>, 72 (87,80%) за, 5 против, 3 воздержался;

Целикин В. П., <адрес>, 64 (78,04%) за, 9 против, 6 воздержался;

Соловьев Н. И., <адрес>, 3 (3,65%) за, 15 против, 13 воздержался;

Красов В. Е., <адрес>, 7 (8,53%) за, 59 (71,95%) против, 15 воздержался;

Вайнер И. Е., <адрес>, 67 (81,70%) за, 10 против, 5 воздержался;

Буров И. С., <адрес>, 68 (82,92%) за, 8 против, 6 воздержался.

Решили: принять новых членов ЖСК:

Захарова М. А., <адрес>.

Маринко В. И., <адрес>.

Немова И.А., <адрес>.

Целикин В. П., <адрес>.

Вайнер И. Е., <адрес>.

Буров И. С., <адрес>.

По вопросу 7: утвердить размер платы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 12,54 рублей с 1 квадратного метра помещения в месяц. За – 73 голоса (89,02%). Против – 2 голоса. Воздержался – 4 голоса. Решили: утвердить размер платы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 12,54 рублей с 1 квадратного метра помещения в месяц.

По вопросу 8: утверждение списка кандидатов в члены правления кооператива.

Утвердить предложенный Правлением кооператива список кандидатов в члены правления:

Нерезова Т. Г., <адрес>, на усмотрение Собрания;

Ващенко О. НикО.ч, <адрес>, Правление рекомендует;

Томилова Т. И., <адрес>, Правление рекомендует;

Коваленко Н. Б., <адрес>, на усмотрение Собрания;

Буров И. С., <адрес>, Правление рекомендует;

Ходов А. И., <адрес>, Правление рекомендует;

Козлов А. Н., <адрес>, Правление рекомендует;

Муштаков Д. А., <адрес>, Правление рекомендует;

Карташев М. Г., <адрес>, Правление рекомендует;

Нечаева С. В., <адрес>, Правление рекомендует;

Ходячих С. С.ч, <адрес>, Правление рекомендует.

За – 61 голос (74,39%). Против – 4 голоса. Воздержался – 8 голосов.

Решили: утвердить предложенный Правлением кооператива список кандидатов в члены Правления:

Нерезова Т. Г., <адрес>.

Ващенко О. НикО.ч, <адрес>.

Томилова Т. И., <адрес>.

Коваленко Н. Б., <адрес>.

Буров И. С., <адрес>.

Ходов А. И., <адрес>.

Козлов А. Н., <адрес>.

Муштаков Д. А., <адрес>.

Карташев М. Г., <адрес>.

Нечаева С. В., <адрес>.

Ходячих С. С.ч, <адрес>.

Рассмотрение вопроса о включении следующих лиц в кандидаты в члены Правления, не включенных Правлением (на основании пункта 9.4 Устава ЖСК «Обь») в список кандидатов:

Шарафутдинова И. О., <адрес>, 2 (2,43%) за, 59 (71,95%) против, 16 воздержался;

Бубенщикова Е. Ю., <адрес>, 2 (2,43%) за, 57 (69,51%) против, 18 воздержался;

Каргушев В.В., <адрес>.

Решили: не включать следующих лиц в кандидаты в члены Правления:

Шарафутдинова И. О., <адрес>, 2 (2,43%) за, 59 (71,95%) против, 16 воздержался;

Бубенщикова Е. Ю., <адрес>, 2 (2,43%) за, 57 (69,51%) против, 18 воздержался;

Каргушев В.В., <адрес>.

По вопросу 9: избрание Правления Кооператива.

Избрать в члены Кооператива следующих лиц, включенных Правлением в кандидаты:

Нерезова Т. Г., <адрес>, 25 (30,48%) за, 10 против, 15 воздержался;

Ващенко О. НикО.ч, <адрес>, 65 (79,26%) за, 3 против, 11 воздержался;

Томилова Т. И., <адрес>, 68 (82,92%) за, 4 против, 6 воздержался;

Коваленко Н. Б., <адрес>, 21 (25,60%) за, 11 против, 43 воздержался;

Буров И. С., <адрес>, 63 (76,82%) за, 4 против, 10 воздержался;

Ходов А. И., <адрес>, 62 (75,60%) за, 6 против, 9 воздержался;

Козлов А. Н., <адрес>, 63 (76,82%) за, 7 против, 8 воздержался;

Муштаков Д. А., <адрес>, 61 (74,39%) за, 6 против, 10 воздержался;

Карташев М. Г., <адрес>, 69 (84,14%) за, 3 против, 6 воздержался;

Нечаева С. В., <адрес>, 63 (76,82%) за, 3 против, 11 воздержался;

Ходячих С. С.ч, <адрес>, 59 (71,95%) за, 4 против, 12 воздержался.

До подведения итогов голосования и объявления результатов голосования отозвали свои заявления на вступление в члены Правления следующие лица:

Козлов А. Н., <адрес>;

Муштаков Д. А., <адрес>;

Карташев М. Г., <адрес>;

Нечаева С. В., <адрес>.

Решили: избрать в члены Правления следующих лиц:

Ващенко О. НикО.ч, <адрес>, 65 (79,26%) за, 3 против, 11 воздержался;

Томилова Т. И., <адрес>, 68 (82,92%) за, 4 против, 6 воздержался;

Буров И. С., <адрес>, 63 (76,82%) за, 4 против, 10 воздержался;

Ходов А. И., <адрес>, 62 (75,60%) за, 6 против, 9 воздержался;

Ходячих С. С.ч, <адрес>, 59 (71,95%) за, 4 против, 12 воздержался.

Рассмотрение вопроса об избрании в члены Правления лиц, не включенных Правлением (на основании пункта 9.4 Устава ЖСК «Обь») в список кандидатов:

Шарафутдинова И. О., <адрес>, 3 (3,65%) за, 60 (73,17%) против, 16 воздержался;

Бубенщикова Е. Ю., <адрес>, 3 (3,65%) за, 59 (71,95%) против, 17 воздержался;

Каргушев В.В., <адрес>, 5 (6,09%) за, 59 (71,95%) против, 14 воздержался.

Решили: не избирать в члены Правления кооператива следующих лиц:

Шарафутдинова И. О., <адрес>.

Бубенщикова Е. Ю., <адрес>.

Каргушев В.В., <адрес>.

По вопросу 10: утверждение списка кандидатов в Ревизионную комиссию.

Утвердить предложенный Правлением кооператива список кандидатов в Ревизионную комиссию кооператива:

Ушар И. В., <адрес>;

Сизикова Н. В., <адрес>;

Сергеева О. В., <адрес>.

За – 60 голосов (73,17%). Против – 5 голосов. Воздержался – 4 голоса.

Решили: утвердить предложенный Правлением кооператива список кандидатов в Ревизионную комиссию кооператива:

Ушар И. В., <адрес>;

Сизикова Н. В., <адрес>;

Сергеева О. В., <адрес>.

Рассмотрение вопроса о включении следующих лиц в кандидаты в члены ревизионной комиссии, не включенных Правлением (на основании пункта 9,4 Устава ЖСК «Обь») в список кандидатов:

Величко Л. И., <адрес>, 3 (3,65%) за, 64 (78,04%) против, 14 воздержался.

Демидов В. С., <адрес>, 3 (3,65%) за, 67 (81,70%) против, 11 воздержался;

Шарафутдинов В. Р., <адрес>, 2 (2,43%) за, 67 (81,70%) против, 11 воздержался.

Решили: не включать следующих лиц в кандидаты в члены ревизионной комиссии:

Величко Л. И., <адрес>.

Демидов В. С., <адрес>.

Шарафутдинов В. Р., <адрес>.

По вопросу 11: Выбор членов ревизионной комиссии.

Избрать в члены Ревизионной комиссии кооператива следующих лиц, включенных Правлением в кандидаты:

Ушар И. В., <адрес>, 62 (75,60%) за, 7 против, 4 воздержался;

Сизикова Н. В., <адрес>, 60 (73,17%) за, 12 против, 4 воздержался;

Сергеева О. В., <адрес>, 66 (80,48%) за, 5 против, 3 воздержался.

Решили: избрать в члены Ревизионной комиссии кооператива следующих лиц:

Ушар И. В., <адрес>.

Сизикова Н. В., <адрес>.

Сергеева О. В., <адрес>.

Рассмотрение вопроса об избрании в члены Ревизионной комиссии лиц, не включенных Правлением в список кандидатов:

Величко Л. И., <адрес>, 3 (3,65%) за, 64 (78,04%) против, 14 воздержался;

Демидов В. С., <адрес>, 3 (3,65%) за, 66 (80,48%) против, 12 воздержался;

Шарафутдинов В. Р., <адрес>, 2 (2,43%) за, 67 (81,70%) против, 12 воздержался.

Решили: не избирать в члены Ревизионной комиссии кооператива следующих лиц:

Величко Л. И., <адрес>.

Демидов В. С., <адрес>.

Шарафутдинов В. Р., <адрес>.

По вопросу 12: утверждение устава кооператива в новой редакции.

Утвердить предложенный Правлением кооператива Устав ЖСК «Обь» в новой редакции от 2019 г.

За – 66 голосов (80,48%). Против – 3 голоса. Воздержался – 9 голосов.

Решили: утвердить Устав ЖСК «Обь» в новой редакции от 2019 г. (Приложение № к протоколу).

По вопросу 13: утверждение размера вступительных взносов членов кооператива.

Утвердить вступительные взносы, подлежащие оплате при приеме в члены кооператива, в размере 10,00 рублей.

За – 67 голосов (81,70%). Против – 5 голосов. Воздержался – 7 голосов.

Решили: утвердить вступительные взносы, подлежащие оплате при приеме в члены кооператива, в размере 10,00 рублей.

По вопросу 14: утверждение размера паевых взносов членов кооператива.

Утвердить паевые взносы, подлежащие оплате при приеме в члены кооператива, в размере 10,00 рублей.

За – 74 голоса (90,24%). Против – 3 голоса. Воздержался – 3 голоса.

Решили: утвердить паевые взносы, подлежащие оплате при приеме в члены кооператива, в размере 10,00 рублей.

По вопросу 15: о перераспределении платы, поступившей на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в результате проведенного в апреле 2018 года перерасчета.

За – 71 голос (86,58%). Против – 2 голоса. Воздержался – 3 голоса.

Решили: денежные средства, доначисленные и уплаченные сособственниками на содержание и ремонт общего имущества (за период с 2016 по 2018 год), по результатам произведенного в марте 2018 года перерасчета, зачесть в счет оплаты будущих платежей на содержание и ремонт общего имущества указанных собственников, пропорционально уплаченным им денежных средств. В случае не внесения собственником платежей по результатам указанного перерасчета и наличия задолженности, указанную задолженность признать подлежащей оплате.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд не усматривает оснований, предусмотренных пунктом 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ, для признания решения общего собрания членов ЖСК «Обь» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Доказательства того, что при проведении общего собрания допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, не представлены.

В материалах дела имеется уведомление (т.1 л.д.40) о проведении общего собрания членов ЖСК «Обь», уведомление об итогах проведения общего собрания (т.1 л.д.41-48), размещение которых в общедоступных местах (информационных стендах, в подъездах жилых домов) стороны не оспаривали, свидетели Гуляева Л.Ф. (т.3 л.д.242), Ходовой Р.Р. (т.4 л.д.149 оборот).

Относительно довода об отсутствии у лица, выступающего от имени участника собрания, полномочий суд приходит к следующим выводам.

В заключении ООО «Центр экспертных технологий» № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в фотокопиях бюллетеней Ходовой Р.Р., Ходячих Е.С., Ходячих С.С., Сушкова И.С. все рукописные буквенно-цифровые записи и подпись выполнены одним лицом.

Вместе с тем, Ходова Р.Р., допрошенная в качестве свидетеля (т.4 л.д.149 оборот), пояснила, что подписывала бюллетень собственноручно. Ходячих Е.С., Ходячих С.С. уполномочили Томилову Т.И. (т.4 л.д.77,78, 100,109).

В заключении: в фотокопиях бюллетеней Ушар И.В. (все рукописные буквенно-цифровые записи и подпись), Цветковой Т.И. (все рукописные буквенно-цифровые записи, кроме обозначающих адрес), Бухреева А.С. (запись, обозначающая дату заполнения), Удотова Ю.Ф. (подпись с расшифровкой), Ромашевой А.Г. (записи на листах 3, 5-6), Щербиной Н.Н. (запись, обозначающая дату заполнения, записи на листах 3, 5-7) выполнены одним лицом.

Вместе с тем, Ушар И.В. в судебном заседании неоднократно поясняла, что бюллетень подписывала лично (т.4 л.д.89). Удотов Ю.Ф. также пояснил, что подписывал бюллетень сам (т.4 л.д.148). По бюллетеням Цветковой Т.И., Бухреева А.С., Ромашевой А.Г., Щербиной Н.Н. выводов относительно подписи, сделанной одним лицом, не имеется.

В заключении: в фотокопиях бюллетеней Деева А.Е. (все рукописные буквенно-цифровые записи и подпись), Деевой Л.П. (все рукописные буквенно-цифровые записи и подпись) выполнены одним лицом.

В заключении: в фотокопиях бюллетеней Сизикова К.В. (все рукописные буквенно-цифровые записи и подпись), Сизиковой Н.В. (все рукописные буквенно-цифровые записи и подпись) выполнены одним лицом.

Вместе с тем, Сизикова Н.В. пояснила, что расписалась за сына по доверенности (т.4 л.д.79, 84, 95, 150 оборот),

В заключении: в фотокопиях бюллетеней Ароновой Е.А. (все рукописные буквенно-цифровые записи и подпись), Савич Н.В. (все рукописные буквенно-цифровые записи и подпись) выполнены одним лицом.

Вместе с тем, Савич Н.В. в судебном заседании пояснила, что ее мама Аронова Е.А. подписывала бюллетень сама, ей 88 лет, в силу возраста она ей помогала читать и писать, но решение мама принимала сама (т.4 л.д.149 оборот).

В заключении: в фотокопиях бюллетеней Сурковой Т.А. (все рукописные буквенно-цифровые записи и подпись), Беляк А.К. (все рукописные буквенно-цифровые записи).

То есть вывода, о том, что подписи сделаны одним лицом, нет, следовательно, данные бюллетени подлежат включению в список проголосовавших. Кроме того, в материалы дела представлена доверенность Беляк А.К. на Суркову Т.А. (т. 4 л.д.119).

Обязательное нотариальное удостоверение доверенности для голосования на общем собрании ЖСК не установлено. Доказательств того, что доверенности были удостоверены не действующим председателем правления, не представлено, доверенности не оспорены, документы, подтверждающие отказ доверителей от доверенностей, не представлены.

Таким образом, из указанных в заключении ООО «Центр экспертных технологий» № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат исключению бюллетени Сушкова И.С., Деева А.Е., поскольку данные лица участия в голосовании не принимали, что ответчиком не оспаривалось.

Относительно довода о нарушении равенства прав участников собрания при его проведении суд приходит к следующим выводам.

Права истца Бубенщиковой Е.Ю., изъявившей желание стать членом Правления ЖСК «Обь», нарушены не были, поскольку кандидатура Бубенщиковой Е.Ю. была вынесена на голосование, что следует из протокола общего собрания членов ЖСК «Обь», проводимого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Голосование Бубенщиковой Е.Ю., права которой затрагиваются решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не могло повлечь существенные неблагоприятные последствия для данного лица.

Что касается кандидатур Пехтерева С.В., Колесниковой Л.К., Целикина В.П., суд учитывает, что в соответствии с пунктом 9.3 Устава ЖСК «Обь» 2014 года, действовавшего в период проведения общего собрания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предложения по кандидатурам в члены Правления представляются в Кооператив в письменной форме путем подачи заявления. Правление обязано рассмотреть поступившие предложения по кандидатурам и принять решение о включении или об отказе от включения кандидата в окончательный список баллотирующихся кандидатов (пункт 9.4 Устава).

Согласно протоколу № заседания Правления ЖСК «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.35-39) члены Правления выразили свое мнение относительно кандидатуры Целикина В.П. – не включили, поскольку на тот момент он еще не был членом кооператива, следовательно, его кандидатура не подлежала включению в список кандидатов в члены Правления. Спор по членству Колесниковой Л.К. отсутствует, данная кандидатура не рекомендована Правлением не в связи с тем, что не является членом ЖСК «Обь», обратное не доказано. Правлением принято решение об отказе от включения кандидата в окончательный список баллотирующихся кандидатов согласно пункту 9.4 Устава.

Доказательств того, что заявление Пехтерева С.В. поступило в Правление, но решение по его кандидатуре согласно пункту 9.4 Устава не принято, в материалы дела не представлено. Из показаний свидетеля Величко Л.И. (т.4 л.д.149) не следует, что заявление Пехтерева С.В. было передано членам Правления Зыкиной Н.В., Томиловой Т.И., Ващенко О.Н., Соловьевой М.И.

Существенные нарушения правил составления протокола общего собрания членов ЖСК «Обь» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе правил о письменной форме протокола, судом также не установлены.

Как следует из протокола оспариваемого решения общего собрания, по каждому вопросу повестки дня принято отдельное решение, имеется подсчет голосов, что зафиксировано в протоколе.

В соответствии с пунктом 5 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, подписавших протокол.

Протокол общего собрания членов ЖСК оформлен в соответствии с указанными требованиями, нарушений по порядку его оформления не установлено.

Довод истца Бубенщиковой Е.Ю. о том, что протокол оформлен с нарушением требований, установленных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, действовавшим в период проведения общего собрания, судом отклоняется, поскольку указанные требования, в соответствии с пунктом 1 приказа устанавливали порядок оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, а не общего собрания членов ЖСК.

Кроме того, само по себе неполное соответствие по форме протокола требованиям Приказа не влечет недействительность решения собрания членов ЖСК.

Оснований для ничтожности решения общего собрания членов ЖСК «Обь» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренных статьей 181.5 Гражданского кодекса РФ, суд также не усматривает.

Голосование проведено по вопросам утвержденной ранее повестки в заочной форме, результаты голосования по каждому вопросу повестки отражены в протоколе общего собрания.

Доводы истца Бубенщиковой Е.Ю. о фиктивности голосования по вопросам 2-5 повестки дня ввиду отсутствия отчета Правления кооператива о своей деятельности за 2018 год, заключения Ревизионной комиссии кооператива по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2018 год, годового баланса и отчета о деятельности кооператива за 2018 год, отчета об исполнении сметы за 2018 год, не могут быть приняты судом во внимание как основание для признания решения общего собрания членов ЖСК ничтожным.

Так, в материалы дела ответчиком представлены отчет Правления за 2016-2018 годы (т.1 л.д.54-55), отчет о деятельности ЖСК «Обь» за 2016-2018 годы (т.1 л.д.56), отчет об исполнении сметы (т.1 л.д.51), отчет ревизионной комиссии (т.1 л.д.50 оборот), смета доходов и расходов на 2019 год (т.1 л.д.57-58).

То обстоятельство, что в отчетах не были выделены итоги деятельности за каждый конкретный год, а указан общий период, не свидетельствует о том, что голосование проходило за утверждение документа, которого фактически не существовало. Отсутствие полноценного заключения Ревизионной комиссии также не свидетельствует о том, что до членов ЖСК не была доведена информация об особенностях голосования по данному вопросу. Так, в бюллетенях по вопросу № указано, что отчет ревизионной комиссии не подготовлен, так как ревизоры Демидов В.С. и Величко Л.И. отказались участвовать в ревизионной проверке. В связи с этим ревизорами Ушар И.В. и Сергеевой О.В. подготовлена справка о проверке финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2018 год. Члены ЖСК выразили свое мнение по данному вопросу, доказательств нарушения волеизъявления кого-либо из принявших участие в голосовании по вопросу № суду не представлено.

Доводы истца Бубенщиковой Е.Ю. об отсутствии кворума на проведенном собрании не состоятельны, исходя из следующего.

Как усматривается из протокола общего собрания членов ЖСК «Обь», проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, членами ЖСК «Обь» являются 147 человек.

Судом проверялся кворум на основании реестров членов кооператива в количестве 147 человек, представленных в материалы дела ЖСК «Обь» (т.1 л.д.82-85), реестров, подписанных председателем Правления ЖСК «Обь» Томиловой Т.И. (т.2 л.д.222-227), поскольку обе стороны производили расчет кворума, исходя из данных реестров Томиловой Т.И., на которых основывались, как сами пояснили в судебном заседании, а также кворум проверялся согласно протоколу отчетно-перевыборного собрания ЖСК «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д.48-51), протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.107-112), протокола общего собрания членов ЖСК «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.64-71), протокола общего собрания членов ЖСК «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д.25-27), достоверность которых сторонами не оспаривалась.

Кворум проверялся судом с учетом возражений истца Бубенщиковой Е.Ю. по членству отдельных кандидатур – граждан по фамилиям Ходячих, Ходячих, Деев, Шаталова, Ромашева, Щербина, Ушар, Беляк, Ходов, Игнатенко, Лукина, Сергеева, Шитикова, Зайцева, Плашакова, Варюха, Варюха, Маргарян, Ткач, Козлов, Козлова, Амбалова, Аксенова, Савич, Цыпляев, Коргушев, Ионова, Блинова, Васильева, Нерезова, Шарафутдинова, Шарафутдинов, Мишин, Томилова, Келемзина, Цветкова, Букреев, Сизикова, Карташов, Аронова, Нечаева, Зацепина, Ритерман, Черепанова, Игнатьева, Маркелова, Морева, Жирохов.

Кроме того, в материалы дела по иску Ходова А.И. Бубенщиковой Е.Ю. были представлены реестры членов ЖСК «Обь», на основании которых рассчитывался кворум на внеочередном собрании ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть членство указанных в этих реестрах граждан Бубенщиковой Е.Ю. в итоге не оспаривалось, этих же людей Бубенщикова Е.Ю., возглавляя инициативную группу, сама учитывала при организации и проведении внеочередного собрания.

При сличении реестров ЖСК «Обь» в отношении 147 человек, представленных в материалы дела (т.1 л.д.82-85), и реестров Бубенщиковой Е.Ю. в отношении 160 человек (т.2 листы 71-76 дела №), установлено, что спорными (включенными в одни реестры, исключенными из других реестров и наоборот) являются кандидатуры следующих лиц: Целикин В.П., Захарова М.А., Вайнер И.Е., Шитикова Н.А., Буров И.С., Деев А.Е., Зайцева И.В., Черепанова И.И., Плашакова И.П., Соловьева (Панкова) М.И., Амбалова Е.В., Варюха Е.В., Варюха С.В., Ритерман Л.Н., Маргарян В.Ж., Игнатенко А.В., Маринко В.И., Лукина И.Л., Васильева В.А., Немова И.А., Ткач И.Б., Козлова Е.С., Козлов А.Н.

Кандидатуры: Целикин В.П., Захарова М.А., Вайнер И.Е., Буров И.С., Маринко В.И., Немова И.А. не могут быть приняты в расчет, поскольку данные лица изъявили желание о вступлении в члены ЖСК «Обь» только на собрании, проводимом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, учитывать их при расчете кворума собрания, проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным, кроме того, по неизвестным причинам данные лица были включены Бубенщиковой Е.Ю. в реестр членов, а остальные лица, изъявившие желание вступить в члены ЖСК «Обь» на этом же собрании (Демидов О.В., Соловьев Н.И., Красов В.Е.) не включены.

Обстоятельство ошибочного включения Деева А.Е., Шаталовой Ю.В., ошибочного исключения Шитиковой Н.А., Зайцевой И.В., Маргарян В.Ж. ответчик признал (т.4 л.д.75), ошибочного включения Амбаловой Е.В. не оспорил.

Граждане по фамилиям Ходячих, Ходячих, Ромашева, Щербина, Ушар, Беляк, Ходов, Лукина, Сергеева, Плашакова, Варюха, Варюха, Ткач, Козлов, Козлова, Аксенова, Савич, Цыпляев, Коргушев, Ионова, Блинова, Васильева, Нерезова, Шарафутдинова, Шарафутдинов, Мишин, Томилова, Келемзина, Цветкова, Букреев, Сизикова, Карташов, Аронова, Нечаева, Зацепина, Игнатьева, Маркелова, Морева, Жирохов числятся в реестрах Томиловой Т.И. (т.2 л.д.222-227), протоколах отчетно-перевыборного собрания ЖСК «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д.48-51), внеочередного общего собрания членов ЖСК «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.107-112), общего собрания членов ЖСК «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.64-71), общего собрания членов ЖСК «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д.25-27).

Их исключение из членов кооператива только на основании того, что представителям ЖСК «Обь» и бухгалтеру не представилось возможным отыскать документы, подтверждающие оплату членских взносов, учитывая пояснения самих представителей ЖСК «Обь» Ушар И.В., Ходова А.И., юрисконсульта Адылова М.Ф. относительно периодической дезорганизации в работе Кооператива на протяжении нескольких лет, не может признаваться правомерным.

Более того, согласно пункту 8.4 Устава ЖСК «Обь» исключение лиц из числа членов Кооператива относится к компетенции общего собрания членов Кооператива, в материалы дела не представлены решения общего собрания членов ЖСК «Обь» об исключении указанных выше лиц из числа членов Кооператива.

Также суд учитывает, что в материалы дела представлена квитанция Козлова А.Н. об оплате членского взноса (т.4 л.д.129), справка Ахантьевой Н.Н. об оплате членских взносов Варюха Е.В., Жироховым И.А., Моревой Е.А., Маркеловой Т.В., Ващенко О.Н., Литвинцевой Ю.Ю., Козловым А.Н. (т.4 л.д.130).

Лучникова Н.С., Зиновьева Б.П., Ритерман Л.Н. выбыли и заявили о желании выйти из членов кооператива (т.2 л.д.264 оборот), обратное не доказано.

По Черепановой И.И. – представлена копия членской книжки, но в ней не указаны имя и отчество, ни в одном из представленных списков и протоколов не значится. Факт оплаты членских взносов не подтвержден. Приобретение квартиры по наследству, регистрация по месту жительства, не являются обстоятельствами, свидетельствующими об автоматическом включении в члены Кооператива (т.4 л.д.195). Согласно пункту 4.8 Устава в случае смерти члена Кооператива его наследники имеют право на вступление в члены Кооператива по решению общего собрания членов Кооператива. В материалы дела решение общего собрания членов ЖСК «Обь» о включении Черепановой И.И. в члены данного кооператива не представлено. Кроме того, суд учитывает объяснения сторон, третьих лиц, так, Сорокина В.Г. пояснила, что является членом кооператива с 1984 года, но ей членскую книжку не выдавали (т.5 л.д.169), то есть порядок в делах по данному вопросу, очевидно, в ЖСК «Обь» отсутствовал.

Бубенщиковой Е.Ю. значится в реестрах Томиловой Т.И. (т.2 л.д.222-227), ее членство установлено решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.5 л.д.10,12).

Ходов А.И., Ушар И.В. значатся в качестве членов ЖСК «Обь» в протоколе общего собрания членов ЖСК «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д.25-27).

Доводы Ушар И.В. относительно уплаты ею членского взноса только в июле 2019 года (т.5 л.д.291), не убедительны, не исключают уплаты взноса ранее (в Кооперативе работа была дезорганизована, платежные документы не хранились должным образом), в связи с чем не могут быть приняты судом, поскольку Ушар И.В. постоянно меняла позицию относительно своего членства в Кооперативе в зависимости от того, как удобно было производить расчет кворума.

Ходов А.И. представил дополнительные доказательства оплаты взноса (т.4 л.д.83, т.5 л.д.98), кроме того, сама Бубенщикова Е.Ю., определяя кворум внеочередного собрания, учитывала в качестве членов и Ходова А.И., и Ушар И.В., что следует из представленных ею реестров (в отношении 160 человек - т.2 листы 71-76 дела №).

Таким образом, в реестр членов ЖСК «Обь» подлежали включению Шитикова Н.А., Зайцева И.В., Лукина И.Л., Маргарян В.Ж., Плашакова И.П., Варюха Е.В., Варюха С.В., Ткач И.Б., Козлов А.Н., Козлова Е.С. (147+10); исключению подлежали Деев А.Е., Ритерман Л.Н., Амбалова Е.В. (157–3); при таком подсчете количество членов ЖСК равно 154 человека.

Кузьмина Н.Г. в ходе допроса в качестве свидетеля в судебном заседании пояснила, что бюллетень не подписывала (т.3 л.д.241 оборот).

Сушков И.С. согласно его пояснениям в опросном листе, участия в собрании не принимал (т.3 л.д. 132).

В голосовании приняли участие 82 члена, но, как установлено судом, и не оспаривалось представителя ЖСК «Обь», бюллетени Кузьминой Н.Г., Сушкова И.С., Деева А.Е., Шаталовой Ю.В. подлежали исключению, то есть количество проголосовавших – 78 (82-4), что более 50% от общего количества членов Кооператива.

Таким образом, кворум на общем собрании членов ЖСК «Обь», проводимом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имелся.

Доводы истца Бубенщиковой Е.Ю. о нарушении порядка подсчета голосов материалами дела не подтверждены.

Доводы истца Бубенщиковой Е.Ю. о том, что отдельные бюллетени подписаны датой до начала голосования не могут быть приняты, поскольку Ушар И.В. подтвердила, что раздавала данные бюллетени раньше в связи с новогодними праздниками, поскольку жильцов сложно было застать в другое время. Кроме того, в силу части 1 статьи 47 Жилищного кодекса РФ принявшими участие в общем собрании, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники, решения которых получены до даты окончания их приема. Доказательств того, что бюллетени голосовавших были получены после ДД.ММ.ГГГГ, в материалы дела не представлено.

Доводы о «добавлении» листов с фамилией Бурова, пометках карандашами, надписях ручками (т.5 л.д.63) также не могут быть приняты судом в качестве основания для отмены решения общего собрания, поскольку данное обстоятельство не свидетельствует о том, что было нарушено волеизъявление лиц, принявших участие в голосовании.

Довод истца Бубенщиковой Е.Ю. о том, что на данном собрании принято решение по вопросам, не относящимся к компетенции собрания (утверждение размера платы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, утверждение размера вступительных взносов членов кооператива, утверждение размера паевых взносов членов кооператива, о перераспределении платы, поступившей на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в результате проведенного в апреле 2018 года перерасчета) также несостоятелен.

Поскольку управление жилищным кооперативом является по смыслу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ одним из способов управления многоквартирным домом, и такое управление в силу части 1 той же статьи осуществляется с целью обеспечения надлежащего содержания общего имущества дома, не имеется оснований считать, что данные вопросы находятся в исключительной компетенции общего собрания собственников, а не общего собрания членов ЖСК.

Доказательства того, что принятое решение общего собрания членов ЖСК «Обь» по итогам голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ противоречит основам правопорядка или нравственности в материалы дела не представлены. В чем выразилось такое противоречие истцом и третьими лицами не указано, с учетом того, что их доводы последовательно сводились только к обоснованию факта нарушения равенства прав членов кооператива, что отдельно проверялось судом и не нашло своего подтверждения по доводам, изложенным выше.

Оснований для удовлетворения исковых требований Ходова А.И., заявленных к ЖСК «Обь», суд также не усматривает ввиду нижеследующего.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено внеочередное общее собрание членов ЖСК «Обь» в форме заочного голосования (опросным путем).

Внеочередное общее собрание в заочной форме созвано по инициативе членов ЖСК «Обь» в количестве 10 человек.

Повестка дня:

Выбор председателя собрания.

Выбор секретаря собрания.

Выбор счетной комиссии.

Признание работы правления ЖСК «Обь» за 2018 г. неудовлетворительной.

Выборы членов правления ЖСК «Обь».

Выборы ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК «Обь».

Реорганизация (преобразование) ЖСК «Обь» в ТСЖ «Обь».

Утверждение Устава ТСЖ «Обь».

Выборы Правления ТСЖ «Обь».

Выборы председателя правления ТСЖ «Обь» из числа выбранных членов Правления с наделением его полномочиями по регистрации ТСЖ.

Выборы ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ «Обь».

Обязать ЖСК «Обь» оплатить все предусмотренные действующим законодательством расходы, связанные с реорганизацией ЖСК «Обь» в ТСЖ «Обь» в том числе государственную пошлину за регистрацию ТСЖ «Обь», расходы за размещение объявлений о реорганизации ЖСК «Обь».

Ходов А.И. в обоснование исковых требований указал на нарушение пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ, а именно, существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

На момент созыва, подготовки и проведения общего собрания членов ЖСК «Обь» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, действовал устав ЖСК «Обь» 2019 года (т.4 л.д.210-224).

Согласно пункту 8.10 Устава внеочередное общее собрание Кооператива проводится по инициативе председателя Правления Кооператива, Правления, а также по заявлению не менее чем 10% членов Кооператива.

Поскольку количество членов ЖСК «Обь» составило 155 человек, то инициативная группа должна была состоять не менее чем 16 человек.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение общего собрания может быть признано недействительным, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В данном случае истцом Ходовым А.И. не представлено доказательств того, что нарушение порядка созыва собрания повлияло на волеизъявление участников собрания (90 человек, как указано в протоколе, приняли решения по вопросам повестки), игнорирование их воли и отмена их решений только по основанию недостаточного состава инициативной группы для проведения внеочередного общего собрания недопустимо.

Доводы о нарушении права Ходова А.И. быть избранным в члены Правления ни чем не подтверждены, в бюллетене кандидатура Ходова А.И. была предложена для голосования, голосование, как следует из бюллетеня, проводилось согласно списку членов Кооператива, подавших заявления в члены Правления Кооператива (протокол Правления ЖСК «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ), в этой связи нарушения прав Сорокиной В.Г., Сизиковой Н.В., Грицая Д.С., Богданова С.А. также не усматривается.

Доводы о неправомерности избрания нового состава Правления Кооператива без прекращения полномочий прежнего состава не могут быть признаны состоятельными, поскольку согласно пункту 9.ДД.ММ.ГГГГ Правление кооператива в любом случае избирается до даты выборов очередного состава Правления.

Доводы относительно незаконности решения по вопросу реорганизации Кооператива в Товарищество собственников жилья и по вопросу оплаты расходов, связанных с реорганизацией, также не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно пунктам 8.4.2, 8.4.8 Устава вопросы реорганизации кооператива, установления обязательных платежей, в том числе дополнительных взносов для покрытия убытков Кооператива, относятся к компетенции общего собрания членов Кооператива.

Доводы об отсутствии кворума на собрании, проводимом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также несостоятельны,

Ходовым А.И. оспорены бюллетени Цыпляева О.Н., Шитиковой Н.А., Любовцевой С.В., Зверева В.И.

В акте от ДД.ММ.ГГГГ, составленном Сизиковой Н.В., Комаровой Н.Ф., Ушар И.В. указано, что Цыпляев О.Н. в ходе телефонного разговора пояснил, что в голосовании общего собрания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ участия не принимал (т.5 л.д.303).

Заявление Шитиковой Н.А. (июнь 2019) о том, что она в голосовании общего собрания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ участия не принимала (т.5 л.д.304), составлен акт (т.5 л.д.305).

Вместе с тем, также в материалы дела представлено более позднее заявление Шитиковой Н.А. (сентябрь 2019) о том, что она лично принимала участие в собрании с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и голосовала (т.5 л.д.316).

В заявлении Любовцевой П.В. указано, что она приняла участие в голосовании за Любовцеву С.В. (т.5 л.д.306), составлен акт (т.5 л.д.307).

Вместе с тем, в материалы дела представлена доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Любовцева С.В. уполномочила Любовцеву П.В. быть ее представителем на общем собрании (т.5 л.д.318).

Согласно свидетельству о смерти Зверев В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (т.5 л.д.308).

Вместе с тем, Чинникова Т.В. – дочь Зверева В.И. в своих письменных пояснениях подтвердила участие Зверева В.И. в собрании с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.5 л.д.317).

Общее количество членов ЖСК «Обь», как установлено судом, составляло 154 человека. В собрании приняли участие 90 человек.

Таким образом, исключение бюллетеня Цыпляева О.Н. (90-1=89) не свидетельствует об отсутствии кворума на собрании, проводимом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая доводы сторон, обосновывающих свои требования и возражения, относимость, допустимость, достоверность каждого представленного сторонами доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцами не представлено доказательств незаконности процедуры проведения собрания, незаконности обсуждаемых вопросов и принятых решений. Нарушения оспариваемыми решениями собрания прав, свобод и законных интересов истцов судом не установлено. Существенных нарушений, которые могли бы повлиять на результаты голосования, и на принятые решения, и как следствие отмену данных решений, судом также не установлено, не установлено и обстоятельств, свидетельствующих о том, что оспариваемые решения повлекли существенные неблагоприятные последствия для истцов.

При установленных обстоятельствах суд не находит оснований для признания незаконным (ничтожным) решения общего собрания членов ЖСК «Обь», проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также внеочередного общего собрания членов ЖСК «Обь», проводимого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исковые требования Бубенщиковой Е.Ю., исковые требования Ходова А.И. не подлежат удовлетворению, доводы истцов о нарушении их прав со стороны ответчиков не нашли своего подтверждения.

Требования о включении в реестр членов ЖСК «Обь» Шитиковой Н.А., Зайцевой И.В., Черепановой И.И., Плашаковой И.П., Варюха Е.В., Варюха Т.В., Маргарян В.Ж., Игнатенко А.В., Ткач И.Б., Козлова А.Н., Козловой Е.С., исключении из реестра членов ЖСК «Обь» Деева А.Е. излишне заявлены и отдельному разрешению не подлежат, поскольку не свидетельствуют о нарушении прав Бубенщиковой Е.Ю., выводы о членстве указанных лиц в ЖСК «Обь» приведены судом в описательно-мотивировочной части настоящего решения.

Оснований для удовлетворения производных требований об обязании Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> внести запись в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении юридического лица ЖСК «Обь» (ИНН №) запись о недействительности записи об изменении сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, № от ДД.ММ.ГГГГ; обязании Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> внести запись в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении юридического лица ЖСК «Обь» (ИНН №) запись о недействительности записи об изменении сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, № от ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает ввиду отказа в удовлетворении основного требования Бубенщиковой Е.Ю.

Встречный иск Бубенщиковой Е.Ю. к Ходову А.И. о понуждении к выдаче документов, печатей, ключей также не подлежит удовлетворению, так как полномочия Ходова А.И. прекращены ДД.ММ.ГГГГ (т.4 л.д.225).

    На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 98-103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Бубенщиковой Е. Ю. к ЖСК «Обь» о признании решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива недействительным оставить без удовлетворения.

Самостоятельные требования Пехтерева С. В., Колесниковой Л. К., Целикина В. П. оставить без удовлетворения.

Исковые требования Ходова А. И. к ЖСК «Обь» о признании решения внеочередного общего собрания членов жилищно-строительного кооператива недействительным оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Бубенщиковой Е. Ю. к Ходову А. И. об обязании совершить определенные действия оставить без удовлетворения.

Самостоятельные требования Сизиковой Н. В., Сорокиной В. Г., Грицая Д. С., Богданова С. А. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Судья                                                    (подпись)                                          Хитренко А.И.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:                                                                                          судья Хитренко А.И.