Решение по делу № 2-333/2019 от 28.11.2018

Дело №2-333/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        25 января 2019 года                                                                                  пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего судьи     Копаева А.А.,

    при секретаре                        Сейфуллаеве Т.П.,

с участием:

представителя ответчика Костюк Н.М. - адвоката Борисова В.С., привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Виктора Владимировича к Буякову Сергею Алексеевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Кравченко В.В. обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше исковым заявлением. Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Республики Крым по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован ответчик Буяков С.А.. С 2000 года по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несёт, своих личных вещей в доме не имеет, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Кравченко В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Место проживания ответчика Буякова С.А. в настоящее время неизвестно, что не является, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Представитель ответчика Буякова С.А. — адвокат Борисов В.С., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ОМВД по Ленинскому району Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Направил в суд отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, допросив свидетелей Свидетель 2 и Свидетель 1, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, на основании следующего.

Как установлено в судебном заседании Кравченко В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается предоставленными на запрос суда сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которыми жилому дому, площадью площадь1 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель: Кравченко Виктор Владимирович, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, 30.11.2017г. /л.д.24-27/.

В вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Буяков Сергей Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается предоставленным на запрос суда ответом отдела по вопросам миграции ОМВД по Ленинскому району. Также в судебном заседании установлено, что Буяков С.А. более полугода не проживает в данном жилом помещении, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является его местом постоянного или преимущественного проживания. Данные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что совместного хозяйства с истцом ответчик не вел и не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг Буяков С.А. не несет, создавая тем самым Кравченко В.В. дополнительные трудности в осуществлении его права собственности.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о доказанности совокупности обстоятельств, позволяющей признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

На основании изложенного, учитывая, что между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравченко Виктора Владимировича к Буякову Сергею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Буякова Сергея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                 А.А. Копаев