Решение по делу № 2-280/2023 (2-3053/2022;) от 12.12.2022

УИД 74RS0029-01-2022-004049-84

Дело №2-280/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Булавинцева С.И.

при секретаре Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букина Игоря Владимировича к Букиной Елене Вячеславовне о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Букин И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Букиной Е.В., с учетом уточненных исковых требований, о вселении в жилое помещение по адресу: г. <адрес>, обязании передать ключи от квартиры по вышеуказанному адресу, нечинении препятствий в пользовании квартирой.

В обоснование исковых требований указано, что Букин И.В. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена с бывшей супругой Букиной Е.В. Брак между сторонами расторгнут. Приговором Правобережного районного суда г. Магнитогорска от 02 апреля 2018 года Букин И.В. был осужден к 4 годам 6 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Постановлением Копейского городского суда Челябинской области от 14 сентября 2022 года Букину И.В. заменили не отбытую часть наказания на исправительные работы сроком на 2 года. После освобождения Букин И.В. приехал по месту своей регистрации в квартиру по вышеуказанному адресу, однако, не смог открыть дверь своим ключом, так как бывшая жена сменила замки. На момент осуждения в спорной квартире Букин И.В. проживал один. С Букиной Е.В. связь не поддерживает, где она проживает ему неизвестно, во вселении в спорную квартиру препятствует, что нарушает его права как собственника жилого помещения.

Истец Букин И.В., ответчик Букина Е.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пп. 1 и 4 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации лицам, занимаемым жилые помещения на законных основаниях, гарантировано их право на это жилое помещение.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено в судебном заседании, Букин И.В. и Букина Е.В. состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут (л.д. 9)

В период брака Букиным И.В. и Букиной Е.В. была приобретена квартира по адресу: <адрес>

Собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Букин И.В. и Букина Е.В. (по 1/2 доле каждый), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку собственником квартиры <адрес> Челябинской области является как Букин И.В. так и Букина Е.В. в равных долях, следовательно, являясь сособственниками спорной квартиры, имеют равные права владеть и пользоваться ею, при этом ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением, не выдает ключи от квартиры, что ограничивает доступ истца в жилое помещение и возможность осуществлять свои права по владению и пользованию спорным имуществом, а также обязанности по его содержанию.

Из материалов дела усматривается, что Букина Е.В. сменила замки в квартире <адрес>, не отрицает, что Букин И.В. имеет в собственности 1/2 долю спорной квартиры, но не желает, чтобы Букин И.В. проживал по данному адресу.

Факт чинения ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. <адрес> подтверждается обращением Букина И.В. в ОП «Ленинский» УМВД России по г. Магнитогорску с заявлением Букина И.В. о принятии мер в отношении Букиной Е.В.

Вместе с тем, в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Разрешая требования истца о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, суд исходит из того, что Букин И.В. в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилья не отказывался, истец не утратил интерес к спорной жилой площади, иного места жительства не имеет, его выезд носил вынужденный и временный характер, в настоящее время у истца не имеется ключей от жилого помещения, не имеет доступа в жилое помещение по указанному адресу, поскольку ответчик чинит ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Отсутствие личных вещей ответчика в спорной квартире не свидетельствует о прекращении у него права пользования квартирой.

Исходя из собранных по делу доказательств, усматривается, что ответчиком истцу чинятся препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес> в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Букина Игоря Владимировича удовлетворить.

Вселить Букина Игоря Владимировича в <адрес>

Обязать Букину Елену Вячеславовну не чинить Букину Игорю Владимировичу препятствий в пользовании и проживании в квартире <адрес>

Обязать Букину Елену Вячеславовну передать Букину Игорю Владимировичу полный комплект ключей от входной двери квартиры <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2023 года.

Председательствующий: