Решение по делу № 2-882/2015 от 09.02.2015

копия по делу № 2-882/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 09 апреля 2015 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Третьяковой Л.А., при секретаре судебного заседания Капковой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилстрой» к Давыдову Р. О. и Давыдовой Е. А. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилстрой» обратилось суд с иском, в котором просит (с учетом уточнений) взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу денежные средства по договору долевого участия № № в сумме 93313 руб. 33 коп., и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 5864 руб. 41 коп., по 2932 руб. 20 коп. с каждого.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Из текста искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилстрой» - с одной стороны и Давыдовым Р.О. и Давыдовой Е.А. – с другой стороны заключен договор долевого участия за №. ДД.ММ.ГГГГ данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. В соответствии с п. 1.1 договора его предметом является финансирование строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, корпус 1, с целью приобретения в собственность <адрес> указанном доме. В соответствии с п. 5.1 договора размер долевого взноса установлен в размере 1678355 рублей, которые ответчики обязались вносить согласно графику платежей. В силу п. 8.2 договора в случае нарушения установленного п. 5 договора срока внесения долевого взноса дольщик уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиками должно быть внесено 1287178 рублей, а фактически внесено 1215228 рублей. В связи с чем размер задолженности составляет 71950 руб., размер неустойки – 21363 руб. 33 коп. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Давыдов Р.О. и Давыдова Е.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, с заявлением об отложении дела слушанием или рассмотрении дела без их участия к суду не обращались. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилстрой» - с одной стороны и Давыдовым Р.О. и Давыдовой Е.А. – с другой стороны заключен договор долевого участия за № 12/М2. ДД.ММ.ГГГГ данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. В соответствии с п. 1.1 договора его предметом является финансирование строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, корпус 1, с целью приобретения в собственность <адрес> указанном доме.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве должен содержать цену договора, сроки и порядок ее уплаты.

В силу статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. Уплата цены договора производится путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период, исчисляемый годами, месяцами или неделями.

В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 5.1 договора размер долевого взноса установлен в размере 1678355 рублей, которые Давыдов Р.О. и Давыдова Е.А. обязались вносить согласно графику платежей.

В силу п. 8.2 договора в случае нарушения установленного п. 5 договора срока внесения долевого взноса дольщик уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиками должно быть внесено 1287178 рублей, а фактически внесено 1215228 рублей. В связи с чем размер задолженности составляет 71950 руб., размер неустойки – 21363 руб. 33 коп.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

Также в силу ст. 98 ГПК РФ с Давыдова Р.О. и Давыдовой Е.А. в пользу ООО «Жилстрой» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5864 руб. 41 коп., по 2932 руб. 20 коп. с каждого.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилстрой» удовлетворить.

Взыскать с Давыдова Р. О. и Давыдовой Е. А. в пользу ООО «Жилстрой» в солидарном порядке денежные средства по договору долевого участия № в сумме 93313 руб. 33 коп., и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 5864 руб. 41 коп., по 2932 руб. 20 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Третьякова Л.А.