Решение по делу № 2-532/2023 (2-3525/2022;) от 15.12.2022

       УИД 34RS0001-01-2022-005707-19

       Дело № 2-532/2023 (2-3525/2022)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                  14 февраля 2023 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Кузнецовой М.В.

при секретаре Головановой А.А.

с участием истца Астраханцевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Астраханцева ФИО10, в лице Астраханцевой ФИО11, к ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управляющая компания ТЭРА», ООО «Ситиматик – Волгоград», Астраханцевой ФИО28, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Астраханцевой ФИО27, Астраханцевой ФИО14, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, возложении обязанности,

установил:

Астраханцев О.И., в лице Астраханцевой Т.В., обратился в суд с иском к ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управляющая компания ТЭРА», ООО «Ситиматик – Волгоград», Астраханцевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Астраханцевой А.О., Астраханцевой К.О., об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, возложении обязанности. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения также являются Астраханцева Е.В. <данные изъяты> Астраханцева А.О. <данные изъяты>, Астраханцева К.О. <данные изъяты>. Указывает, что желает самостоятельно исполнять обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками помещения по ? доле за каждым; возложить на ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управляющая компания ТЭРА», ООО «Ситиматик – Волгоград» обязанность выставлять отдельные платежные документы на Астраханцева О.А.

Истец Астраханцев О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в соответствии с постановлением администрации Новоанинского муниципального района Волгоградской области №-а от ДД.ММ.ГГГГ над Астраханцевым О.А. установлена опека, опекуном назначена Астраханцева Т.В.

Астраханцева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представители ответчиков ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управляющая компания ТЭРА», ООО «Ситиматик – Волгоград», ответчик Астраханцева Е.В., извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу исковых требований не представиили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 1 ч. 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке (абз. 1).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (абз. 2 п. 30 постановления Пленума ВС РФ N 14).

По настоящему делу истец является участником долевой собственности жилого помещения. Как участник долевой собственности он имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ), а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, Астраханцев О.И. является собственником <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Сособственниками указанного жилого помещения также являются Астраханцева Е.В. <данные изъяты> Астраханцева А.О. <данные изъяты>, Астраханцева К.О. <данные изъяты>

Постановлением администрации Новоанинского муниципального района Волгоградской области №-а от ДД.ММ.ГГГГ над Астраханцевым О.А. установлена опека, опекуном назначена Астраханцева Т.В.

Согласно объяснениям представителя Астраханцева О.И. – Астраханцевой Т.В. она, как законный представитель недееспособного, желает самостоятельно исполнять обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, во избежание разногласий с иными собственниками жилого помещения, при этом в <адрес> никто не зарегистрирован и фактически не проживает.

В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела также установлено, что управление многоквартирным жилым домом по <адрес> осуществляет ООО «УК «ТЭРА».Соглашение о порядке оплаты обязательных платежей не достигнуто.

Учитывая, что каждый из собственников в силу указанных выше норм права должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками жилого помещения согласно пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, возложении обязанности на ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управляющая компания ТЭРА», ООО «Ситиматик – Волгоград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Астраханцевым О.И., Астраханцевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Астраханцевой К.О., Астраханцевой А.О.

Однако, суд отказывает в удовлетворении требований об объединении в один лицевые счета Астраханцевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Астраханцевой К.О., Астраханцевой А.О., поскольку действующим законодательством не предусмотрена такая возможность.

Кроме того, суд не находит основания для удовлетворения исковых требований в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым собственником жилого помещения.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года, указано, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что доли Астраханцева О.И., Астраханцевой Е.В., Астраханцевой К.О. и Астраханцевой А.О. в праве собственности на квартиру равными не являются, оснований для определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры по ? доле за каждым собственником жилого помещения у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Астраханцева ФИО15, в лице Астраханцевой ФИО16, к ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управляющая компания ТЭРА», ООО «Ситиматик – Волгоград», ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Астраханцевой ФИО17, Астраханцевой ФИО18, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, возложении обязанности – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками исходя из доли в праве собственности на жилое помещение: <данные изъяты> долей Астраханцеву ФИО26, <данные изъяты> долей Астраханцевой ФИО19, <данные изъяты> доли Астраханцевой ФИО20, <данные изъяты> Астраханцевой ФИО25

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управляющая компания ТЭРА», ООО «Ситиматик – Волгоград» заключить с Астраханцевым ФИО21 отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать соответствующий платежный документ исходя из приходящейся на Астраханцева ФИО22 доли в праве собственности на жилое помещение – <адрес>, что составляет <данные изъяты> доли в праве собственности.

В удовлетворении исковых требований Астраханцева ФИО23, в лице Астраханцевой ФИО24, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доле за каждым собственником жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                            М.В. Кузнецова

Мотивированное решение суда составлено 21 февраля 2023 года.

Судья                                            М.В. Кузнецова