Решение по делу № 2-947/2022 от 04.10.2022

Гражданское дело №2-947/2022

УИД 24RS0031-01-2022-001209-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022г. пгт. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Березиной А.Ю.,

с участием представителя истца Леконцевой Л.В. (полномочия по доверенности),

ответчика Николаевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриенко В.П. к Николаевой Л.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Дмитриенко В.П. обратилась в суд с иском к Николаевой Л.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО4, которому на основании договора купли-продажи от 15 января 1971 года, зарегистрированному в АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 51,0 кв.м..

После смерти ФИО4 наследниками по закону являются его супруга – истец Дмитриенко В.П., которая фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, продолжает проживать в указанном доме, несет бремя его содержания, а также дочь – ответчик Николаева Л.В..

Истец указывает, что после смерти супруга Дмитриенко В.П. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, 08 августа 1990г. ею получено свидетельство о праве собственности на наследство по закону – на автомобиль марки ЗАЗ-969 1974 года выпуска, свидетельство о праве собственности на дом не получалось, также сообщает, что наследодатель на протяжении всей жизни пользовался спорным домом по назначению, вместе с тем, в установленном порядке его право не было зарегистрировано, что в настоящее время является препятствием для оформления прав истца в отношения наследственного имущества.

Истец Дмитриенко В.П., надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание в силу состояния здоровья и преклонного возраста не явилась, доверила представлять свои интересы представителю Леконцевой Л.В..

Представитель истца Леконцева Л.В. (полномочия по доверенности) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, сославшись на изложенные в заявлении доводы, пояснила также, что в период с 1971г. по день смерти ФИО4 владел и пользовался приобретенным по договору купли-продажи жилым домом как собственным, его права в отношении данного имущества никем не оспаривались, после его смерти истец приняла наследство: продолжила проживать у указанном жилом доме, обратилась к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство в отношении иного имущества, приняла меры к сохранению наследственного имущества, поддерживает его в надлежащем состоянии, производить ремонты, уплачивает налоги, в настоящее время также несет бремя расходов по его содержанию.

Ответчик Николаева Л.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, обстоятельства, указанные в иске, не оспаривала, также пояснила, что отказывается от принятия наследства, оставшегося после смерти отца ФИО4 в пользу своей матери Дмитриенко В.П., спора о праве между ними нет.

Представитель третьего лица – администрации пос. Кошурниково Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав и изучив доводы сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи от 15 января 1971 года ФИО4 купил у ФИО7 в лице представителя ФИО8 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 29).

На основании распоряжения администрации поселка Кошурниково Курагинского района Красноярского края от 19 сентября 2022г. №-р «Об изменении адреса жилому дому» изменен адрес индивидуального жилого дома с «Курагинский (р-н), <адрес>» на адрес: <адрес> (л.д. 18).

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Курагинское отделение от 25 августа 2022г. № «О сведения о зарегистрированных правах на определенный объект недвижимого имущества» согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 02 апреля 1999г. объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО4 на основании договора купли-продажи от 15 января 1971 года (л.д. 28).

Согласно справке администрации поселка Кошурниково от 18 августа 2022г. № по данным учета администрации пгт. Кошурниково, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, совместно с ним была зарегистрирована и проживала супруга Дмитриенко В.П., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, имеющая регистрацию по указанному адресу с 18 сентября 1972г., проживающая по данному адресу по настоящее время одна (л.д. 25, 45).

Согласно паспорта домовладения, технического плана здания, спорное жилое помещение – индивидуальный жилой деревянный дом, площадью 51, 0 кв.м., 1959 года завершения строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала № (л.д. 11, 46).

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01 сентября 2022г. следует, что права в отношении недвижимого имущества – спорного жилого дома по вышеуказанному адресу, не зарегистрированы (л.д. 22).

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). Согласно свидетельству о заключении брака Дмитриенко В.П. является супругой ФИО4 (л.д. 24).

Согласно свидетельства о праве собственности по закону от 08 августа 1990г. за Дмитриенко В.П. зарегистрировано право собственности на наследство в виде автомобиля марки ЗАЗ-969 1974 года выпуска, принадлежащего супругу ФИО4 (л.д.10).

Истец, являясь наследником первой очереди по закону, обращается за защитой права, ссылаясь на наличие препятствий для регистрации права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вещи, имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Доводы истца о принадлежности при жизни недвижимого имущества – индивидуального жилого дома – на праве собственности ФИО4 нашли свое полное подтверждение совокупностью доказательств, в том числе письменными материалами дела. Суд установлено, что ФИО4 с 1971г. владел и пользовался приобретенным им жилым домом как собственник.

Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили пояснения истца, пояснил, что приобретенным по договору купли-продажи в 1971 года ФИО4 пользовался по назначению, проживал совместно со своей семьей в доме до своей смерти, нес расходы по его содержанию, после его смерти в 1989г. домом как собственным стала пользоваться его супруга Дмитриенко В.П., несла расходы по его содержанию, уплачивала все налоги и сборы, проживает в нем по настоящее время, никто и никогда право ФИО4, Дмитриенко В.П. на дом не оспаривал.

ФИО4 с 1971г. по день своей смерти в 1989г. владел имуществом – индивидульным жилым домом - как собственник, его права в отношении этого имущества третьими лицами не оспаривались, по независящим от него причинам (в связи с последовавшей смертью) он был лишен возможности соблюсти все правила оформления права собственности, в регистрации которого ему не могло быть отказано. После его смерти наследственное имущество было принято наследником Дмитриенко В.П., которая осуществляла в отношении имущества права собственника.

Истец после смерти наследодателя вступила во владение и управление наследственным имуществом, поскольку несла бремя расходов по его содержанию, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Спор в отношении наследственного имущества отсутствует.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании за нею права собственности на указанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дмитриенко В.П. удовлетворить.

Признать за Дмитриенко В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт № №, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГг. наследодателя – ФИО4 – на индивидуальный жилой деревянный дом, площадью 51, 0 кв. м., 1959 года завершения строительства, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №, номер кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Курагинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья П.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2022г.

Судья Курагинского районного суда П.В. Васильева