Решение по делу № 2-412/2018 от 09.08.2018

Дело №2-412/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

р.п. Торбеево Республика Мордовия 08 октября 2018 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Жи- личкиной Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симанова Николая Николаевича к администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Симановой Наталье Ивановне, Симанову Николаю Николаевичу о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Симанов Н.Н., через представителя Кузенькина Д.А., обратился в суд с иском к администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Симановой Н.И., Симанову Н.Н. о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований истец указал, что в 1996 году он приобрел право собственности на жилой дом, общей площадью 74,2 кв.м., с кадастровым номером №_, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, на основании договора передачи от 26.09.1996 года.

С 1993 года Симанов Н.Н. проживал в указанном жилом доме, по адресу: <адрес>, (ранее имевшем адрес: <адрес>), принадлежащем на праве собственности колхозу «им. Дзержинского» на основании Решения правления колхоза «им. Дзержинского» Торбеевского района Республики Мордовия, от 14.09.1993 года, что подтверждается Выпиской из протокола заседания правления колхоза.

В соответствии с действующим законодательством РФ, действующим в 1996 году, Договор передачи от 26.09.1996 года был заключен с колхозом «им. Дзержинского» с. Краснополье Торбеевского района Республики Мордовия, в 4 экземплярах, один остался в колхозе «им. Дзержинского», один у него, один экземпляр был передан для регистрации в администрацию Краснопольского сельского совета и один экземпляр был передан для регистрации в Торбеевское МБТИ.

Распоряжением Главы Торбеевского района Республики Мордовия №505 от 24.12.1996 г. колхоз «им. Дзержинского» был реорганизован в СХПК «Краснопольский».

Согласно сведениям в едином государственном реестре юридических лиц СХПК «Краснопольский» ликвидирован на основании Определения арбитражного суда Республики Мордовия от 07.02.2007 года по делу №А39-1990/06-83/12.

В 2017 году истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия для регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 74,2 кв.м., с кадастровым номером №_, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора передачи от 26.09.1996 года.

Однако, ему устно было сообщено, что зарегистрировать право собственности на основании представленного договора не представляется возможным, в связи с тем, что наименование жилого помещения в указанном договоре, указано как квартира, а по сведениям Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия указанное жилое помещение значится как жилой дом.

Истец считает, что при составлении Договора передачи, представителем колхоза «им. Дзержинского» была допущена ошибка в наименовании жилого помещения, так как в то время все жилье которое принадлежало колхозу именовалось квартирами, но фактически переданное ему жилое помещение, представляет собой индивидуальный жилой дом, что подтверждается Техническим паспортом, и правильно и объективно отражено в сведениях Федеральной кадастровой палаты.

По его заявлению проведено межевание земельного участка, на котором расположен жилой дом, утверждены границы земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В результате проведенных межевых работ, жилой дом, с кадастровым номером №_, площадью 74,2 кв.м., расположен на отдельном земельном участке, с кадастровым номером №_, площадью 2986 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения приусадебных домов, права на который в настоящее время не зарегистрированы в установленном законом порядке.

На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, площадью 74,2 кв.м., с кадастровым номером №_, год завершения строительства 1993.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 07.08.2018 года №64, техническому паспорту, выписке из похозяйственной книги он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести изменения в Договор передачи от 26.09.1996 года не представляется возможным, так как и колхоз «им. Дзержинского» и его правопреемник СХПК «Краснопольский» ликвидированы.

В настоящее время, он не имеет другой, внесудебной возможности подтвердить право собственности на принадлежащий ему жилой дом, с кадастровым номером №_, которое возникло 26.09.1996 года на основании договора передачи от 26.09.1996 года, чем нарушаются его права и законные интересы.

Отсутствие надлежаще оформленных документов на принадлежащий истцу жилой дом, нарушает его законные права и обязанности по владению пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Общая площадь жилого дома указанная в договоре передачи от 26.09.1996 года соответствует фактической площади, что соответствует и сведениям федеральной кадастровой палаты.

Истец просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 74,2 кв.м., с кадастровым номером №_, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Симанов Н.Н., представитель истца дважды не явились в суд 01 октября 2018 года и 08 октября 2018 года, о времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

Ответчики Симанова Н.И., Симанов Н.Н., представитель администрации Краснопольского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, в судебные заседания не явились, о дате. времени и месте их проведения извещены надлежащим образом. Представитель администрации Краснопольского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебные заседания не явился, о дате, времени и месте их проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Согласно статье 222 ГПК Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, суд считает необходимым оставить исковое заявление Симанова Николая Николаевича без рассмотрения и разъяснить право обратиться в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с ходатайством об отмене настоящего определения, в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки и невозможности сообщения о них суду.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222, 223 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

исковое заявление Симанова Николая Николаевича к администрации Краснопольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Симановой Наталье Ивановне, Симанову Николаю Николаевичу о признании права собственности на жилой дом, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу право обратиться в Торбеевский районный суд Республики Мордовия с ходатайством об отмене настоящего определения в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Торбеевского районного суда

Республики РњРѕСЂРґРѕРІРёСЏ     Рќ.Р“.Жиличкина