Решение по делу № 2-890/2023 от 26.09.2023

44RS0005-01-2023-000978-83

Дело № 2- 890/2023

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2023 года                                               г. Буй Костромской области

Буйский районный суд Костромской области в составе:

    судьи Беляева В.М.,

при секретаре Лебедевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцева Геннадия Владимировича к Смирнову Андрею Леонидовичу, Пуховой Анжеле Леонидовне о признании права собственности на жилой дом.

    УСТАНОВИЛ:

Зайцев Г.В. обратился в Буйский районный суд с иском к Смирнову Андрею Леонидовичу, Пуховой Анжеле Леонидовне о признании права собственности на жилой дом.

В заявлении указано, что он ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи купил у Смирнова А.Л. жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. После приобретения дома произвел его капитальный ремонт, однако зарегистрировать свое право на дом не может. в виду недостаточности правоустанавливающих документов.

В судебном заседании Зайцев Г.В. исковые требования поддержал.

Ответчик Смирнов А.Л. исковые требования признал, пояснив, что жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> принадлежал его бабушке Смирновой М.Ф., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Его отец Смирнов Л.Я. фактически принял наследство после своей матери. ДД.ММ.ГГГГ Смирнов Л.Я. умер. После отца он фактически принял наследство, это было установлено решением Буйского районного суда. Его сестра Пухова А.Л. в судебном заседании от наследства отказалась. Затем жилой дом он продал Зайцеву Г.В. на основании договора купли продажи.

Третье лицо Администрация центрального сельского поселения Буйского муниципального района о месте, времени и дне рассмотрения дела извещена надлежаще, её представитель в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу статьи 46 (часть 1) Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, статьи 6 (пункт 1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также статьи 14 (пункт 1) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

Согласно статьям 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ним принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон (Постановления КС РФ от 05.02.2007 г. № 2-П, от 14.02.2002 г. № 4-П, от 28.11.1996 г. № 19-П, Определение КС РФ от 13.06.2002 г. № 166-О).

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий (Определение КС РФ № 1642-О-О от 16.12.2010 г., 67 ГПК РФ.)

В силу ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ ( в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом уставно, что Смирнов А.Л., Пухова А.Л. являются детьми Смирнова Л.Я.

(л.д. 13,14).

Смирнов Л.Я. является сыном Смирновой М.Ф.                                                (л.д. 15)

Согласно архивной справки администрации Буйского муниципального района <адрес> в похозяйственной книге архивного фонда администрации Боровского сельского поселения <адрес> указано, что жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит Смирновой М.Ф.

Смирнова М.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16,)

Смирнов Л.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17)

Решением Буйского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Смирновым А.Л. после Смирнова Л.Я.. Пухова А.Л., на открывшееся наследство после Смирнов Л.Я., не претендовала.

По договору купли-продажи Смирнов А.Л. продал Зайцеву Г.В. жилой дом по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ рублей (л.д. 18, 19)

Суд, выслушав мнение истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку Смирнов А.Л., как наследник, принявший наследство после своего отца, вправе был отчуждать принадлежащее ему имущество. Сделка купли-продажи дома в судебном заседании сторонами не оспорена.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Зайцева Геннадия Владимировича удовлетворить.

Признать за Зайцевым Геннадием Владимировичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ отделом милиции <адрес> код подразделения <адрес> на    жилой дом, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья :                            В.М. Беляев

    Мотивированный текст решения составлен 31.10.2023г.

Судья :                            В.М. Беляев