Решение от 29.02.2016 по делу № 2-204/2016 (2-3902/2015;) от 15.12.2015

№ 2- 204 - 16 г.

Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

29 февраля 2016 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Осипова М.П.

при секретаре Цыденовой Т.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Чита» к Лихманову Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, Лихманов С.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в квартире по адресу: <адрес> принадлежащей муниципальному образованию городскому округу «Город Чита», без законных оснований проживают ответчики. Лихмановой Е.Г., в связи с признанием указанного дома непригодным для проживания, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. Так же с ней в квартире по адресу: <адрес> проживает её муж Лихманов С.Н, который зарегистрирован по адресу: <адрес> Выселяться из спорного жилья ответчики не желают. Просят признать Лихманову Е.Г. утратившей, а Лихманова С.Н. неприобретшим прово пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить из данного жилого помещения Лихманову в жилое помещение по адресу: <адрес>, Лихманова С.Н. без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа «Город Чита» - Иманакова Л.С., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объёме, с требованиями ответчиков не согласилась и пояснила аналогичное изложенному в исковом заявлении.

В судебном заседании Лихманова Е.Г. и Лихманов С.Н., опрошенные каждый в отдельности, их представитель с иском не согласились и пояснили, что они не могут переселиться в жилое помещение по адресу: <адрес>, так как там проживает её брат.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора об удовлетворении иска администрации городского округа «Город Чита», суд приходит к следующему.

В квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей муниципальному образованию городскому округу «Город Чита», без законных оснований проживают ответчики. Лихмановой Е.Г., в связи с признанием указанного дома непригодным для проживания, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Так же с ней в квартире по адресу: <адрес> проживает её муж Лихманов С.Н, который зарегистрирован по адресу: <адрес> Выселяться из спорного жилья ответчики не желают., что подтверждается показаниями представителя истца и материалами дела (поквартирной карточкой, свидетельством о смерти, справками л.д. …).

    В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В данном случае защита прав собственника жилья - муниципального образования городского округа «город Чита» состоит в выселении ответчиков из спорного жилого помещения в соответствии с нормами ЖК РФ, в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Доводы Лихмановых о том, что в квартире по адресу: г. Чита, мкр. Девичья сопка, проживает брат Лихмановой Е.Г., суд находит состоятельными.

Лихмановой Е.Г., в связи с признанием дома по адресу: <адрес> непригодным для проживания, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. На это жилое помещение с ней заключен договор социального найма, она зарегистрировалась по указанному адресу, так же с ней зарегистрированы ещё два человека. Площадь квартиры составляет 43,4 кв.м., что соответствует нормам предоставления жилого помещения. В связи с чем Лихманова Е.Г. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Лихманов С.Н. зарегистрирован по адресу:. г. Чита, <адрес>, его конституционное право на жилище по указанному адресу никто не оспаривает, так же он сам от этого права не отказывается, поэтому он не приобрёл право пользоваться жилым помещение по адресу: <адрес>.

Дом по адресу: <адрес> признан аварийным, непригодным для проживания, поэтому Лихманова Е.Г. и Лихманов С.Н. подлежат выселение из данного жилого помещения.

Исследовав в совокупности, добытые по делу доказательства, суд, считает иск администрации городского округа «Город Чита» является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, ░░░. ░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, <░░░░░>. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:. ░. ░░░░, <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░ ░.░.