Решение по делу № 33-7021/2020 от 06.10.2020

Судья Попильняк Т.В.          Дело № 33-7021/2020

№ 2-1514/2020

64RS0044-01-2020-001360-08

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 декабря 2020 года                               город Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Садовой И.М.,

судей Кучминой А.А., Кудряшовой Д.И.,

при секретаре Положенковой М.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова А.Н. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на наследственное имущество по апелляционной жалобе Ефимова А.Н. на решение Заводского районного суда города Саратова от 14 июля 2020 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Кучминой А.А., изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

Ефимов А.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее – администрация МО «Город Саратов») о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование требований указано, что истец является наследником первой очереди своей мамы – Вольной З.И., умершей <дата>. По договору купли-продажи от 19 мая 2014 года Вольная З.И. приобрела три земельных участка площадью по 1000 кв.м каждый, с кадастровыми номерами №, №, №, которые в дальнейшем были преобразованы путем объединения в один земельный участок с кадастровым номером №, а затем разделены на три земельных участка с кадастровыми номерами №, №, №. Поскольку существующие в настоящее время земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № были образованы после смерти Вольной З.И., нотариусом было отказано в выдаче Ефимову А.Н. свидетельств о праве на наследство в отношении названных земельных участков. В связи с указанным истец просил признать за ним право собственности на указанные земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>.

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Ефимов А.Н., повторяя доводы искового заявления, просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Саратовского областного суда (http://oblsud.sar.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

В судебном заседании представитель истца Сергеев А.А. поддержал доводы апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах с учетом положений ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Ефимов А.А. является наследником первой очереди после смерти матери – Вольной З.И., умершей <дата>. Также наследником первой очереди является дочь наследодателя – Горюнова Н.Н., отказавшаяся от причитающейся ей доли наследства в пользу Ефимова А.А. (т. 1 л.д. 92-96).

Постановлением от 23 марта 2020 года нотариусом отказано Ефимову А.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, находящиеся по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м. каждый, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилого дома, поскольку запись о регистрации права собственности за Вольной З.И. на вышеуказанные земельные участки внесена в единый государственный реестр недвижимости 06 марта 2020 года, то есть после смерти наследодателя (т. 1 л.д. 121).

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из того, что Вольной З.И. при жизни не принадлежало спорное наследственное имущество.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В целях проверки доводов апелляционной жалобы судебной коллегией были приняты в качестве дополнительных (новых) доказательств поступившие по запросу выписки из ЕГРН от 10 ноября 2020 года на объекты недвижимости – земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № и выписки из ЕГРН от 26 ноября 2020 года о переходе прав в отношении объектов недвижимости – земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, а также представленные стороной истца сообщение ООО «ГЕОПРО 64» от 18 ноября 2020 года, копия свидетельства о членстве в саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности на имя Ретюнского В.Ю., копия аттестата № от 11 февраля 2011 года на имя Ретюнского В.Ю., копии межевых планов от 05 сентября 2019 года и от 27 февраля 2020 года.

Из материалов дела, а также вышеуказанных новых доказательств следует, что по договорам купли-продажи от 19 мая 2014 года Вольной З.И. в собственность были приобретены земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № площадью 1000 кв.м каждый, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенные по адресу: <адрес>.

30 мая 2014 года осуществлена государственная регистрация права собственности Вольной З.И. на указанные земельные участки.

Из приведенных выше сведений ЕГРН следует, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № в результате проведенных кадастровых работ были объединены с образованием земельного участка с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенные по адресу: <адрес>. Затем в результате проведенных кадастровых работ земельный участок с кадастровым номером № был разделен на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № площадью 1000 кв.м каждый, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, расположенные по адресу: <адрес>. При этом по своим техническим характеристикам, в том числе координатам точек границ, земельный участок с кадастровым номером № идентичен земельному участку с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № - идентичен земельному участку с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № - идентичен земельному участку с кадастровым номером №.

Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 11.6 ЗК РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

В силу вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, поскольку земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № площадью 1000 кв.м каждый, расположенные по адресу: <адрес>, образованы посредством объединения земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, а затем раздела объединенного земельного участка, и идентичны по своим характеристикам земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, №, судебная коллегия приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований считать о том, что спорные земельные участки входят в состав наследства после умершей Вольной З.И., как принадлежавшие ей при жизни на праве собственности объекты недвижимости, представляющие собой часть земной поверхности и имеющие характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально определенной вещи.

При таких обстоятельствах, вопреки выводам суда первой инстанции, сама по себе государственная регистрация права собственности Вольной З.И. на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № после её смерти, с безусловностью не свидетельствует о том, что спорные земельные участки не входят в состав наследственного имущества, принадлежавшего умершему наследодателю при жизни.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены решения суда в соответствии с положениями п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, и принятии по делу нового решения о признании за Ефимовым А.Н. права собственности в порядке наследования на земельные участки с кадастровыми номерами №, № № площадью 1000 кв.м каждый, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Заводского районного суда города Саратова от 14 июля 2020 года отменить. Принять по делу новое решение.

Признать за Ефимовым А.Н. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Председательствующий

Судьи