Решение от 10.07.2024 по делу № 2-1494/2024 от 08.05.2024

Дело №2-1494/2024

УИД 76RS0022-01-2024-001870-87

Принято в окончательной форме 19.07.2024г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пудовой Е.В.,

при секретаре Семеновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидович Людмилы Федоровны, Жидович Руслана Дмитриевича к Жидович Алле Дмитриевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Жидович Дарьи Алексеевны, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «Хартия», ООО «РКЦ – ГарантИнвест», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «Ярославльлифт», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно - расчетный центр», ПАО «ТГК-2» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, выдаче платежных документов, разделении задолженности

У С Т А Н О В И Л:

Жидович Л.Ф., Жидович Р.Д. обратились в суд с иском к Жидович А.Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Жидович Д.А., АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «Хартия», ООО «РКЦ – ГарантИнвест», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «Ярославльлифт», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно - расчетный центр», ПАО «ТГК-2», в котором просили определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Жидович Л.Ф., Жидович Р.Д., в размере ? доли у каждого, Жидович А.Д. с учетом несовершеннолетней Жидович Д.А. в размере ? доли.

- обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «Хартия», ООО «РКЦ – ГарантИнвест», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «Ярославльлифт», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно - расчетный центр», ПАО «ТГК-2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги исходя из размера долей, и выдавать отдельные платежные документы.

- обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «Хартия», ООО «РКЦ – ГарантИнвест», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно - расчетный центр», ПАО «ТГК-2» распределить имеющуюся задолженность (основной долг) и пени за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.03.2024г., исходя из размера долей.

В обоснование требований ссылались на то, что истцы и ответчики являются долевыми сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно в размере ? доли у каждого. Все собственники зарегистрированы и фактически проживают в квартире. Квитанции по оплате приходят на имя истца Жидович Л.Ф. Фактически в квартире проживают две семьи Жидович Л.Ф. и ее сын Жидович Р.Д., и семья Жидович А.Д и ее дочь Жидович Д.А. Соглашение о порядке оплаты между собственниками не достигнуто, ответчики коммунальные услуги не оплачивают.

Истец Жидович Л.Ф., не явилась, в деле участвует представитель по доверенности Рогозин А.С., который исковые требования поддержал. Дал пояснения аналогичные описательной части решения.

Истец Жидович Р.Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Жидович А.Д., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Жидович Д.А. представители ответчиков АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «Хартия», ООО «РКЦ – ГарантИнвест», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «Ярославльлифт», АО «Ярославльводоканал», АО «Ярославский областной единый информационно - расчетный центр», ПАО «ТГК-2» в судебное заседание не явились по неизвестной причине, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явился, представил отзыв.

Заслушав представителя истца, исследовав и изучив письменные материалы дела, отзывы, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

По смыслу ст.210 ГК РФ, ч.1 ст.153 и ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между истцами и ответчиками Жидович А.Д. и ее несовершеннолетней дочери не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

Судом установлено, что истцы Жидович Л.Ф., Жидович Р.Д. и ответчики Жидович А.Д. и несовершеннолетняя Жидович Д.А. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли у каждого, что подтверждается свидетельствами о гос.регистрации права, договором передачи квартиры в долевую собственность, выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги по вышеуказанной квартире в спорном жилом помещении зарегистрирована Жидович Л.Ф., указанная как глава семьи, а также ее сын Жидович Р.Д., дочь Жидович А.Д. и внучка Жидович Д.А. Согласно ответа ОАСР УВМ УМВД России по ЯО иных лиц в квартире не зарегистрировано.

Как следует из пояснений представителя истца, истец Жидович Л.Ф. и ее сын Жидович Р.Д. не являются членами семьи ответчика Жидович А.Д. и ее дочери Жидович Д.А., поскольку ведут отдельное хозяйство, каждый проживает в своей комнате.

Также установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не производится, в связи с чем образовалась задолженность.

Доказательств обратного со стороны ответчика не представлено.

Установлено, что соглашение об определении порядка оплаты между истцами и ответчиками не достигнуто, в связи с чем необходимо определить порядок осуществления платежей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения – <адрес> в следующем размере: ? доли подлежит внесению Жидович Л.Ф., ? доли Жидович Р.Д., ? доли подлежит внесению Жидович А.Д. за себя и несовершеннолетнюю дочь Жидович Д.А.

В связи с вышеизложенным требование об обязании АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «Хартия», ООО «РКЦ – ГарантИнвест», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «Ярославльлифт», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно - расчетный центр», ПАО «ТГК-2» производить расчет и начисление платы, а также выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в вышеуказанной квартире Жидович Л.Ф. и Жидович Р.Д. на 1/4 долю от общего размера оплаты, и Жидович А.Д. на 1/2 доли от общего размера оплаты является обоснованным.

Требование истцов о распределении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги также подлежит удовлетворению, поскольку все заинтересованные организации и учреждения, участвующие в механизме начисления платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги привлечены к участию в деле, возражений по существу требований не выразили, в том числе по определению предложенного истцами порядку оплаты в равных долях, как за прошлое время, так и на будущее, каких-либо запретов на распределение задолженности действующее законодательство не содержит.

С учетом изложенного, требования истцов о распределении задолженности в части основного долга и пени на 01.03.2024г. также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░.

░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 7604215146), ░░░ «░░░░░░» (░░░ 7703770101), ░░░ «░░░ – ░░░░░░░░░░░░» (░░░ 7604169235), ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» (░░░ 7604194785), ░░ «░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 7606078713), ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 7606069518), ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 7606052264), ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 7604316391), ░░░ «░░░-2» (░░░ 7606053324), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░., ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░., ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░.

- ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 7604215146), ░░░ «░░░░░░» (░░░ 7703770101), ░░░ «░░░ – ░░░░░░░░░░░░» (░░░ 7604169235), ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» (░░░ 7604194785), ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 7606069518), ░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 7606052264), ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 7604316391), ░░░ «░░░-2» (░░░ 7606053324), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░) ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.03.2024░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░., ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░., ░ ░░░░░░░ ? ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░ ? ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░