Решение по делу № 2-1494/2024 от 08.05.2024

Дело №2-1494/2024

УИД 76RS0022-01-2024-001870-87

Принято в окончательной форме 19.07.2024г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пудовой Е.В.,

при секретаре Семеновой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидович Людмилы Федоровны, Жидович Руслана Дмитриевича к Жидович Алле Дмитриевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Жидович Дарьи Алексеевны, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «Хартия», ООО «РКЦ – ГарантИнвест», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «Ярославльлифт», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно - расчетный центр», ПАО «ТГК-2» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, выдаче платежных документов, разделении задолженности

У С Т А Н О В И Л:

Жидович Л.Ф., Жидович Р.Д. обратились в суд с иском к Жидович А.Д., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Жидович Д.А., АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «Хартия», ООО «РКЦ – ГарантИнвест», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «Ярославльлифт», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно - расчетный центр», ПАО «ТГК-2», в котором просили определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Жидович Л.Ф., Жидович Р.Д., в размере ? доли у каждого, Жидович А.Д. с учетом несовершеннолетней Жидович Д.А. в размере ? доли.

- обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «Хартия», ООО «РКЦ – ГарантИнвест», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «Ярославльлифт», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно - расчетный центр», ПАО «ТГК-2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги исходя из размера долей, и выдавать отдельные платежные документы.

- обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «Хартия», ООО «РКЦ – ГарантИнвест», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно - расчетный центр», ПАО «ТГК-2» распределить имеющуюся задолженность (основной долг) и пени за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.03.2024г., исходя из размера долей.

В обоснование требований ссылались на то, что истцы и ответчики являются долевыми сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно в размере ? доли у каждого. Все собственники зарегистрированы и фактически проживают в квартире. Квитанции по оплате приходят на имя истца Жидович Л.Ф. Фактически в квартире проживают две семьи Жидович Л.Ф. и ее сын Жидович Р.Д., и семья Жидович А.Д и ее дочь Жидович Д.А. Соглашение о порядке оплаты между собственниками не достигнуто, ответчики коммунальные услуги не оплачивают.

Истец Жидович Л.Ф., не явилась, в деле участвует представитель по доверенности Рогозин А.С., который исковые требования поддержал. Дал пояснения аналогичные описательной части решения.

Истец Жидович Р.Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Жидович А.Д., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Жидович Д.А. представители ответчиков АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «Хартия», ООО «РКЦ – ГарантИнвест», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «Ярославльлифт», АО «Ярославльводоканал», АО «Ярославский областной единый информационно - расчетный центр», ПАО «ТГК-2» в судебное заседание не явились по неизвестной причине, извещены надлежащим образом. Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явился, представил отзыв.

Заслушав представителя истца, исследовав и изучив письменные материалы дела, отзывы, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

По смыслу ст.210 ГК РФ, ч.1 ст.153 и ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между истцами и ответчиками Жидович А.Д. и ее несовершеннолетней дочери не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

Судом установлено, что истцы Жидович Л.Ф., Жидович Р.Д. и ответчики Жидович А.Д. и несовершеннолетняя Жидович Д.А. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли у каждого, что подтверждается свидетельствами о гос.регистрации права, договором передачи квартиры в долевую собственность, выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги по вышеуказанной квартире в спорном жилом помещении зарегистрирована Жидович Л.Ф., указанная как глава семьи, а также ее сын Жидович Р.Д., дочь Жидович А.Д. и внучка Жидович Д.А. Согласно ответа ОАСР УВМ УМВД России по ЯО иных лиц в квартире не зарегистрировано.

Как следует из пояснений представителя истца, истец Жидович Л.Ф. и ее сын Жидович Р.Д. не являются членами семьи ответчика Жидович А.Д. и ее дочери Жидович Д.А., поскольку ведут отдельное хозяйство, каждый проживает в своей комнате.

Также установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не производится, в связи с чем образовалась задолженность.

Доказательств обратного со стороны ответчика не представлено.

Установлено, что соглашение об определении порядка оплаты между истцами и ответчиками не достигнуто, в связи с чем необходимо определить порядок осуществления платежей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения – <адрес> в следующем размере: ? доли подлежит внесению Жидович Л.Ф., ? доли Жидович Р.Д., ? доли подлежит внесению Жидович А.Д. за себя и несовершеннолетнюю дочь Жидович Д.А.

В связи с вышеизложенным требование об обязании АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «Хартия», ООО «РКЦ – ГарантИнвест», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области», АО «Ярославльлифт», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно - расчетный центр», ПАО «ТГК-2» производить расчет и начисление платы, а также выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в вышеуказанной квартире Жидович Л.Ф. и Жидович Р.Д. на 1/4 долю от общего размера оплаты, и Жидович А.Д. на 1/2 доли от общего размера оплаты является обоснованным.

Требование истцов о распределении задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги также подлежит удовлетворению, поскольку все заинтересованные организации и учреждения, участвующие в механизме начисления платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги привлечены к участию в деле, возражений по существу требований не выразили, в том числе по определению предложенного истцами порядку оплаты в равных долях, как за прошлое время, так и на будущее, каких-либо запретов на распределение задолженности действующее законодательство не содержит.

С учетом изложенного, требования истцов о распределении задолженности в части основного долга и пени на 01.03.2024г. также подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Жидович Людмилой Федоровной, Жидович Русланом Дмитриевичем в размере ? доли у каждого, Жидович Анны Дмитриевне с учетом несовершеннолетней Жидович Дарьи Алексеевны в размере ? доли.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» (ИНН 7604215146), ООО «Хартия» (ИНН 7703770101), ООО «РКЦ – ГарантИнвест» (ИНН 7604169235), НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» (ИНН 7604194785), АО «Ярославльлифт» (ИНН 7606078713), АО «Ярославльводоканал» (ИНН 7606069518), ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ИНН 7606052264), АО «Ярославский областной единый информационно - расчетный центр» (ИНН 7604316391), ПАО «ТГК-2» (ИНН 7606053324), производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы Жидович Людмиле Федоровне, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., в размере ? доли, Жидович Руслану Дмитриевичу, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., в размере ? доли, Жидович Анне Дмитриевне, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., с учетом несовершеннолетней Жидович Дарьи Алексеевны, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли.

- обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» (ИНН 7604215146), ООО «Хартия» (ИНН 7703770101), ООО «РКЦ – ГарантИнвест» (ИНН 7604169235), НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области» (ИНН 7604194785), АО «Ярославльводоканал» (ИНН 7606069518), ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ИНН 7606052264), АО «Ярославский областной единый информационно - расчетный центр» (ИНН 7604316391), ПАО «ТГК-2» (ИНН 7606053324), распределить имеющуюся задолженность (основной долг) и пени за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.03.2024г., Жидович Людмиле Федоровне, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., в размере ? доли, Жидович Руслану Дмитриевичу, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., в размере ? доли, Жидович Анне Дмитриевне, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., с учетом несовершеннолетней Жидович Дарьи Алексеевны, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. в размере ? доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Пудова