Решение по делу № 2-653/2015 от 15.01.2015

Дело № 2-653/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>              Московская область г. <данные изъяты>

<данные изъяты> городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания     ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО2 и ФИО8 о прекращении права собственности, принятии наследства и признании за наследником права собственности на наследственное имущество и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, входящим в состав наследства в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО2 и ФИО8 и просит, с учетом уточнения, установить факт владения ФИО4, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, на праве собственности жилым пристроем лит. А2 общей площадью 14,8 кв.м жилого <адрес>, установить факт владения ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком общей площадью 300 кв. из земель населенных пунктов земель для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном при домовладении № по <адрес>, признании объектом наследования после произведенной реконструкции, исходя из фактического состояния объекта, изменении доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону после умершего ФИО4

В обоснование заявленных требований истица указала, что она с ФИО11 состояла в браке с <дата> г., от которого имели 4 детей: ФИО7, ФИО2, ФИО4 Супруги имели на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору застройки от <дата> г., регистрационное удостоверение на право собственности на которое было выдано <дата> за № № и состоящее из основного шлакового строения общей площадью 42,2 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 кв.м. Муж ФИО11 умер <дата> После его смерти открылось наследство из указанного домовладения, расположенного на земельном участке общей площадью 600 кв.м. Наследниками первой очереди после смерти наследодателя являлись истица как пережившая супруга и дети. Все наследники вступили в наследство путем обращения в нотариальную контору. Доли в праве на домовладение распределились следующим образом:

Согласно свидетельству о праве собственности от <дата> ФИО5 принадлежит на праве собственности ? доля как пережившей супруге.

Наследство после смерти мужа открылось на ? долю домовладения и доли в праве распределены между наследниками по наследованию по закону первой очереди: ФИО5 – 1/10 доля, ФИО3 – 1/10 доля, ФИО7 – 1/10 доля, ФИО2 – 1/10 доля, состояло из основного шлакобетонного строения лит. А общей площадью 43,2 кв.м, основной шлакобетонной пристройки лит. А1 общей площадью 20,4 кв.м, основной кирпичной пристройки лит. А2 общей площадью 14,8 кв.м и тесовой веранды площадью 12 кв.м.

Согласно техническому заключению № от <дата> технического эксперта ФИО12, фактически произведенные в домовладении по адресу: <адрес>, перепланировки, реконструкции и возведенные строения, разрешения на которые отсутствуют, соответствуют действующим требования градостроительных, технических, строительных, противопожарных норм и правил, а также санитарно-эпидемиологическим условиям. Перепланировки и реконструкции, произведенные в жилых помещениях, не оказывают влияния на показатели конструктивной надежности и безопасности. Эксплуатация объекта не создает угроз жизни и здоровью граждан. Указанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с тем, что и реконструкция, и возведение пристроя лит. А2 были произведены сособственниками без соответствующих разрешений, но с соблюдением СНиП и иных правил считает возможным определение наследственной массы исходя из фактического состояния. Поскольку домовладение находится в общей долевой собственности, то после единоличного возведения ФИО4 пристроя лит. А2 общей площадью 14,8 кв.м, доли в праве подлежат перераспределению.

На момент смерти наследодателя домовладение представляло собой строение общей площадью 42,2 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 кв.м.

Впоследствии стороны в период с <дата> г. по <дата> г. реконструировали домовладение на совместные средства, кроме того, сын истицы ФИО3 единолично на собственные средства с согласия всех сособственников, возвел кирпичный пристрой лит. А2, площадью 14,8 кв.м. Разрешения на реконструкцию не имеется.

ФИО3 умер <дата> После его смерти наследниками первой очереди являются мать ФИО5 и дочь ФИО6

Наследственное имущество состоит из 1/10 доли спорного жилого дома, пристроя лит. А2 и земельных участков с кадастровым номером № и №.

Истица является единственным наследником, обратившимся к нотариусу в установленном законом порядке для принятия наследства. Ответчик ФИО6 на наследство не претендует, отказавшись от него у нотариуса.

При сборе документов на вступление в права наследования выяснилось, что при жизни наследодатель ФИО3 не оформил свое право на пристрой лит. А2 и не изменил доли в праве на домовладение, в связи с увеличением площади за счет возведения пристроя.

В связи с отсутствием между сособственниками спора по факту возведения пристроя лит. А2 общей площадью 14,8 кв.м единолично ФИО4 на свои средства и своими силами, и невозможностью регистрации права собственности за ним в связи со смертью, а также в связи с тем, что при жизни ФИО4 изменений в правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на домовладение в фактическом виде не производилось, в настоящее время возникла необходимость установления владения ФИО4 на праве собственности жилым пристроем лит. А2 общей площадью 14,8 кв.м жилого <адрес>.

Право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 200 кв.м подтверждается свидетельством о праве собственности № №, выданным <дата> г.

Право пожизненно наследуемого владения ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № обшей площадью 300 кв.м подтверждается свидетельством о праве пожизненно наследуемого владения, однако в данном свидетельстве отсутствуют регистрационный номер и дата выдачи, поэтому ФИО5 не может вступить в наследство на данное наследственное имущество. Считает, что сын владел данным участком на праве пожизненного наследуемого владения, поскольку данный участок площадью 300 кв.м при домовладении <адрес> был поставлен на кадастровый учет, в кадастровом паспорте ФИО3 указан в качестве правообладателя с видом права как пожизненно наследуемого владения, данный объект был предметом налогообложения, ФИО3 платил налоги, после его смерти налоги оплачивает истица. Несмотря на отсутствие в архиве <адрес> сведений о предоставлении спорного земельного участка в пожизненно наследуемое владение, фактически участок был выделен, находится при домовладении, ФИО19. владел им более <данные изъяты> лет, обрабатывал его.

В настоящее время возникла необходимость оформления наследства, однако вне судебного разбирательства решить этот вопрос не представляется возможным, поэтому ФИО5 вынуждена обратиться в суд за защитой своих имущественных прав.

Истица ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО13, действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

От ответчиков ФИО6, ФИО7 и ФИО8 поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме, заявления о признании иска приобщены к материалам дела. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска ответчиком.

Представитель третьего лица УФСГРКиК ФИО14, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФСГРКиК, разрешение спора оставлено на усмотрение суда. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица УФСГРКиК.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО15, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, об отложении слушания дела не просила, причин неявки суду не сообщила а, с учетом мнения сторон дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом - земельным участком, в том числе на праве пожизненного наследуемого владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 на праве пожизненного владения был предоставлен земельный участок, площадью 0,0300 га по адресу: <адрес>, что подтверждает свидетельство, выданное на основании решения администрации <адрес> от <дата> № № (л.д. 42). Факт выделения указанного участка подтвержден также кадастровым паспортом указанного земельного участка № № от <дата> (л.д. 41).

Данные о нахождении земельного участка в чьей-либо собственности у суда отсутствуют, в связи с чем, требование истца об установлении факта владения ФИО4 на праве пожизненно наследуемого владения указанным земельным участком подлежит удовлетворению.

В соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» на по состоянию на <дата> (л.д. 25-34) спорный жилой дом имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87,6 кв.м, в том числе 78,4 кв.м, из нее жилая – 38,3 кв.м, подсобная – 40,1 кв.м, а также площадь помещений вспомогательного использования – 9,2 кв.м.

Как указано истицей и подтверждено ответчиками, увеличение площади указанного жилого дома путем возведения единолично ФИО4 пристороя лит. А2 площадью 14,8 кв.м произошла в связи с реконструкцией, которая была проведена как сособственниками без соответствующий разрешений.

Согласно техническому заключению № технического эксперта ФИО12 от <дата> (л.д. 19-34), фактически произведенные в домовладении по адресу: <адрес>, перепланировки, реконструкции и возведенные строения, разрешения на которые отсутствуют, соответствуют действующим требования градостроительных, технических, строительных, противопожарных норм и правил, а также санитарно-эпидемиологическим условиям. Перепланировки и реконструкции, произведенные в жилых помещениях, не оказывают влияния на показатели конструктивной надежности и безопасности. Эксплуатация объекта не создает угроз жизни и здоровью граждан. Указанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд удовлетворяет требование ФИО5 об установлении факта владения ФИО4 на праве собственности жилым пристроем лит. А2 по выше указанному адресу.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из исследованных судом материалов дела, основания для непринятия признания иска ответчиками в части изменения доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес>, и признании права собственности на выше указанные земельные участки у суда отсутствуют, так как признание иска не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска и удовлетворяет заявленные требования ФИО5 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить факт владения ФИО4, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, на праве собственности жилым пристроем лит. А2 общей площадью 14,8 кв.м жилого <адрес>.

Установить факт владения ФИО3, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, на праве пожизненно наследуемого владения земельным участок общей площадью 300 кв.м из земель населенных пунктов, назначение земель – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном при домовладении № по <адрес>.

Признать объектом наследования после произведенной реконструкции исходя из фактического состояния объекта – домовладение № по <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87,6 кв.м, в том числе 78,4 кв.м, из нее жилая – 38,3 кв.м, подсобная – 40,1 кв.м, а также площадь помещений вспомогательного использования – 9,2 кв.м.

Изменить доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес>, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 87,6 кв.м, в том числе 78,4 кв.м, из нее жилая – 38,3 кв.м, подсобная – 40,1 кв.м, а также площадь помещений вспомогательного использования – 9,2 кв.м, и признать:

за ФИО5, <дата> года рождения, уроженкой д. <адрес>, гражданкой РФ, право собственности на ? долю домовладения № по <адрес>, после произведенной реконструкции, право собственности на ? долю домовладения № по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, умершего <дата> в <адрес>, а всего право собственности на ? доли домовладения;

за ФИО7, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, гражданином РФ, право собственности на 1/12 долю домовладения № по <адрес>, после произведенной реконструкции;

за ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, гражданином РФ, право собственности на 1/12 долю домовладения № по <адрес>, после произведенной реконструкции;

за ФИО17 ФИО9 ФИО9, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, гражданином РФ, право собственности на 1/12 долю домовладения № по <адрес>, после произведенной реконструкции.

Признать ФИО5, <дата> года рождения, уроженкой д. <адрес>, гражданкой РФ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 200 кв.м, местоположение: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, умершего <дата> в <адрес>.

Признать ФИО5, <дата> года рождения, уроженкой д. <адрес>, гражданкой РФ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 300 кв.м, местоположение: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, умершего <дата> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца.

Судья С.М. Ильин