Решение по делу № 2-715/2018 от 26.06.2018

Дело № 2-715/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленск Республики Саха (Якутия)                                               04 июля 2018 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в единоличном составе судьи Аммосова Н.Г.,

при секретаре Юшкевич В.М.,

с участием истицы Дольской Е.В.,

представителя ответчиков адвоката Хежева З.С., представившего удостоверение №[НОМЕР] и ордер №35 от 04 июля 2018 года,

помощника прокурора Ленского района РС (Я) Кольцовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дольской Е.В. к Волгиной И.В., Жилкину С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дольская Е.В. обратилась в суд с иском к Волгиной И.В., Жилкину С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: [АДРЕС]. Требования обоснованы тем, что она на основании договора купли-продажи [ДАТА] года приобрела у Волгина А.С., которая принадлежала ему на праве собственности. В указанной квартире были зарегистрированы его родители: Жилкин С.А., Волгина И.С. С момента заключения договора купли-продажи они в квартире не проживают, коммунальные услуги не платят, личных вещей не хранят.

В судебном заседании истица Дольская Е.В. исковые требования поддержали, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

Ответчики Волгина И.В., Жилкин С.А. в судебное заседание не явились, местонахождение их неизвестно.

Адвокат Хежев З.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, возражает против удовлетворения иска, указав о том, что он не знает позиции ответчиков.

Помощник прокурора Кольцова А.Б. считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики изначально предполагали, что не будут после продажи проживать в этой квартире.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: [АДРЕС] принадлежит на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из справки паспортного стола ООО «ЛПЖХ» от 25.06.2018 видно, что в квартире прописаны Жилкин С.А., Волгина И.В.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Поэтому истец вправе определять, кто может быть зарегистрирован в её собственной квартире.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями).

В силу подпункта «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, судом установлено, что ответчики Жилкин С.А. и Волгина И.В. жилым помещением не пользуются, препятствий к проживанию не установлено. Коммунальные услуги не оплачивают. Сохранение регистрации ответчиков по указанному адресу создает препятствия в осуществлении прав истцов в пользовании и распоряжении имуществом.

    При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований пользования ответчиками жилым помещением, требование истцами заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию оплаченная истцами при подаче искового заявления государственная пошлина.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дольской Е.В. удовлетворить.

Признать Жилкина С.А., Волгину И.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [АДРЕС].

Решение суда является основанием для снятия Жилкина С.А.. Волгиной И.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                     Н.Г. Аммосов

Решение составлено 04.06.2018 года.