Решение по делу № 2-412/2019 от 16.09.2019

Дело №	2-412/2019
УИД 33RS0007-01-2019-000642-32

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2019 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Николиной Я.М., с участием истца Смирновой Н.В., представителя истца Шилина В.С., ответчиков Смирновой Т.Н. и Смирнова Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

Смирновой Надежды Васильевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, администрации Гороховецкого района Владимирской области, Смирновой Татьяне Николаевне, Смирнову Денису Евгеньевичу о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Смирнова Н.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, администрации Гороховецкого района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок кадастровый № площадью № кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Смирнова Т.Н. и Смирнов Д. Е., наследники собственника доли в праве на жилой дом, расположенный на спорном участке.

Смирнова Н.В. в судебном заседании иск поддержала, просила признать за ней право собственности на спорный земельный участок ввиду того, что она владеет долей в праве собственности на дом, расположенный на спорном участке.

Представитель истца Шилин В.С. просил иск удовлетворить, так как родителям Смирновой Н.В. разрешено строительство дома на спорном участке, был построен дом, судьба земельного участка должна следовать судьбе строения, стоящего на участке.

Ответчики Смирнова Т.Н. и Смирнов Д.Е. иск признали в полном объеме.

Представитель администрации Гороховецкого района в судебное заседание не явился, возражений на иск не заявил.

Представитель Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, предоставил возражения на иск.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом такие граждане имеют исключительное право на приватизацию земельных участков.

Из выписки из ЕГРН следует, что по адресу: <адрес>, находится жилой дом общей площадью № кв.м. и земельный участок кадастровый № площадью № кв.м. Из выписки из ЕГРН на земельный участок следует, что земельный участок находится в собственности Смирновой С.Н.

Из выписки из технического паспорта от 19.10.2016 г. следует, что по адресу: <адрес>, находится жилой дом общей площадью № кв.м.

Из землеустроительного дела в отношении земельного участка кадастровый № следует, что проведено уточнение сведений о земельном участке, площадь участка составила № кв.м., площадь участка по сведениям ЕГРН составила № кв.м., расхождение составило № кв.м.

Из заключения кадастрового инженера следует, что площадь спорного участка составляет № кв.м. по сведениям ЕГРН, граница участка не установлена. На земельном участке расположен дом. Площадь участка была уточнена и составила № кв.м. Площадь определена путем измерений в границах, определенных забором. Границы земельного участка определены забором, которому более 15 лет.

Из ответа КУМИ администрации Гороховецкого района от 23.07.2018 г. следует, что Смирновой Н.В. предложено обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность.

Из справки о перенумерации следует, что жилому дому по адресу: <адрес> присвоен адрес <адрес>.

Из договора дарения от 23.12.1975 г. следует, что Смирнов В.В. подарил Смирновой С.Н. № доли в праве собственности на жилой дом площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке площадью № кв.м.

Из договора дарения от 07.02.1978 г. следует, что Смирнов В.В. и Смирнова С.Н. подарили Новиковой Н.В. № и № долей в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, находящееся на земельном участке площадью № кв.м.

Смирнова Н.В. (Новикова) является собственником № доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 30.09.2019.

Решением Гороховецкого районного суда от 29.09.1993 г. за Смирновым Е.В. признано право собственности на № доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>.

Смирнова С.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

Смирнова С.Н. завещала № доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> сыну Смирнову Е.В., что подтверждено завещанием от 7.04.1983 г.

Из сообщения нотариуса следует, что после смерти Смирновой С.Н. наследственного дела не заводилось.

Смирнов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

Из сообщения нотариуса следует, что после смерти Смирнова В.В. наследственного дела не заводилось.

Смирнов К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

Смирнов Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

Нотариальным делом подтверждено принятие наследства после Смирнова Е.В. женой Смирновой Т.Н., сыном Смирновым Д.Е.,

Решением исполкома Гороховецкого Совета депутатов трудящихся Владимирской области от 13.07.1963 г. Смирнову В.В. разрешена постройка нового дома на старом земельном участке.

Решением №291 того же исполкома дом по адресу: <адрес> принят, разрешено вселение.

Из выписки из ЕГРН от 30.09.2019 г. следует, что границы земельного участка кадастровый № не установлены, участок имеет статус – ранее учтенный, и площадь № кв.м.

Архивной выпиской подтверждено, что постановлением исполнительного комитета Гороховецкого городского Совета депутатов трудящихся Владимирской области от 13.07.1963 г. №13 Смирнову В.В. разрешено строительство нового дома на старом земельном участке по адресу: <адрес>.

Существование жилого дома по адресу: <адрес> подтверждено кадастровым паспортом.

Справкой №01-14-04 об изменении нумерации подтверждено изменение номера дома с № на №.

Переход права на № доли в праве собственности на дом к Смирновой Н.В. от собственников дома Смирнова В.В. и Смирновой С.Н. подтверждено договором от 7 февраля 1978 г..

Следовательно, после признания за истцом права собственности на № частей жилого дома, она приобрела право пользования земельным участком, на котором он расположен, на тех же условиях, что и прежний владелец.

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ право бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан и юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ сохраняется.

Таким образом, законом предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком следует судьбе строений и переходит к новому собственнику строения в силу закона.

Существенные характеристики земельного участка кадастровый № подтверждены кадастровым паспортом, из которого следует, что площадь участка составляет № кв.м., участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и расположен по адресу: <адрес>.

Так как ответчики Смирнова Т.Н. и Смирнов Д.Е., к которым в порядке наследования перешла доля в праве собственности на дом по адресу: <адрес> судебном заседании иск признали, администрация Гороховецкого района возражений на иск не заявила, исковые требования Смирновой Н.В. подлежат удовлетворению.

В иске к Управлению Росреестра по Владимирской области надлежит отказать, так как к данному ответчику не обращены исковые требования, действиями данного ответчика права истца не нарушались.

Судебные расходы истец просил оставить за собой, в связи с чем распределение судебных расходов не производится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Смирновой Надежды Васильевны к администрации Гороховецкого района Владимирской области, Смирновой Татьяне Николаевне, Смирнову Денису Евгеньевичу о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Смирновой Надеждой Васильевной право собственности на земельный участок кадастровый № площадью № кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

В иске Смирновой Надежды Васильевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

председательствующий	подпись		В.Р. Мустафин
.		.
.
.			.
.			.