Решение по делу № 2-4968/2016 от 28.07.2016

        Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.09.2016 года    г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сабаевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к ФИО9, ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском Сивенко Е.А., Сивенко А.Н., Свивенко В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, а также расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, указав, что ответчики проживают в жилом помещении – квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором расположена указанна квартира, находится в управлении ТСЖ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания собственников помещений о создании ТСЖ в многоквартирном доме и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. о присоединении многоквартирных домов к ТСЖ «<данные изъяты>». За период с ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиками числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца ТСЖ «<данные изъяты>» по доверенности Гаврилова Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в указанном размере по изложенным основаниям, пояснила, что задолженность образовалась в результате нерегулярной и не в полном объеме оплатой ответчиками коммунальных услуг.

Ответчики Сивенко Е.А., Сивенко А.Н., Свивенко В.А. в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, возражения на иск не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Изучив доводы иска, выслушав объяснения представителя истца и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Сивенко Е.А., Сивенко А.Н., Свивенко В.А. зарегистрированы и проживают в жилом помещении – квартире № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (<данные изъяты>), являющейся собственностью Сивенко Е.А. и Сивенко В.А. (<данные изъяты>).

Решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №) выбран способ управления многоквартирным жилым домом № в <адрес> путем создания ТСЖ «<данные изъяты>» (<данные изъяты>).

Решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №) ряд многоквартирных жилых домов <адрес>, в том числе жилой многоквартирный дом №, присоединены к ТСЖ «<данные изъяты>» (<данные изъяты>).

Таким образом, управление многоквартирным жилым домом № в <адрес> осуществляется ТСЖ «<данные изъяты>».

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ч.2,4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.06 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.В соответствии п.1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В нарушение указанных норм закона ответчики не выполняли возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. Доказательств обратного ими вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Суд находит представленный расчет задолженности арифметически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.

Судом также установлено, что с жалобами на качество оказываемых коммунальных услуг ответчики к истцу не обращались, тарифы на коммунальные услуги не оспаривались. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется, суд находит исковые требования истца о взыскании соответствующей задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить доказательства в обосновании своих доводов и возражений. Однако доказательств полной либо частичной оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> солидарно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88, ст.94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, помимо прочего, почтовые расходы.

Судом установлено, что при подаче иска ТСЖ «<данные изъяты>» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. № (<данные изъяты>). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно с учетом разъяснений, данных в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» к ФИО9, ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО9, ФИО10, ФИО11 в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья    подпись    О.О. Соболева