Решение от 04.09.2024 по делу № 2-1695/2024 от 03.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2024 года                         г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Безденежного Д.В., при помощнике судьи Дзанаевой З.В.,

с участием истца Мирошниковой Н.И.,

представителя ответчика Юдина Ю.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1695/2024 по иску Мирошниковой Надежды Ивановны к ФИО4 о взыскании денежных средств в счет произведенной оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Мирошникова Н.И. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения просит: взыскать с ФИО4 в её пользу расходы понесенные при оплате коммунальных услуг по квартире, по адресу: <адрес>, за период с ноября 2019 года по июнь 2024 года в размере 69 518,62 рублей в том числе и комиссия Банку по оплате услуг, расходы по поверки индивидуальных приборов учета в размере 387,50 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2443,06 рублей, почтовые расходы в размере 269,04 рублей, расходы по изготовлению копий в размере 1302 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что жилое помещение общей площадью 49,8м2, расположенной по адресу: <адрес>. Кадастровый №, находится в обшей долевой собственности. Согласно записям Единого государственного реестра прав На недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками являются:

1.    Мирошкова    Надежда Ивановна, доля в праве : 1/4;

2.    ФИО1, доля в праве: 1/4-сын;

3.    ФИО2, доля в праве : 1/4-сын;

4.    ФИО8 ФИО4, доля в праве: 1/4-бывший муж.

Квартира зарегистрирована на праве собственности на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку ответчик не смотря на право собственности и факт проживания в квартире коммунальные услуги и расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги оплачиваются истицей, она обратилась в суд для взыскания ? части понесенных расходов с ответчика, на основании ст.249 ГК РФ, ст.30, 39,158 ЖК РФ.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, возражала против применения срока исковой давности, заявленного стороной ответчика.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании заявленные требования не признал, полагал что не должен нести расходы, при этом указал, что проживает в квартире, не смотря на препятствия которые чинятся ему, и пользуется коммунальными услугами, при этом их оплату не производит.

Представитель ответчика Юдин Ю.В. в судебном заседании заявил о пропуске истцом срока исковой давности по части платежам, просил его применить, указав, что в остальной части требования истца не оспаривает.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.249 Гражданского Кодекса РФ - каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и хранению.

Согласно п.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают, в том числе и из договора, и как следует из ст.309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истец и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения по адрес: <адрес> по ? доли каждый, в том числе совершеннолетние дети сторон, ФИО2 и ФИО1.

Также судом установлено и подтверждается представленными квитанциями об оплате услуг ЖКХ, что данные услуги оказываются ООО «ДЖКХ», вывоз мусора НО «ФКР» г.Самара, водоснабжение ПАО «Т Плюс»

В судебном заседании также достоверно установлено, что ответчик ФИО4 в указанной квартире не зарегистрирован, однако фактически проживает весь период с ноября ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, что подтверждено им же в судебном заседании.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичные требование по оплате коммунальных услуг, предусмотрены для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма, что прямо предусмотрено ст.67 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с требованием ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (часть 2).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики обязаны оплачивать предоставленные коммунальные услуги, в соответствии с требованием ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии с п.п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.п. 6,7 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг пользователям и собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Судом также установлено, и подтверждается материалами дела, что в период с ноября 2019 года по июнь 2024 года истцом единолично были оплачены коммунальные услуги ООО «ДЖКХ», ПАО «Т Плюс» и НО «ФКР», а также комиссия Банка по перечислению платы в общем размере 69 518,62 рублей, что подтверждается платежными документами, представленными в копиях в материалы дела.

Вместе с тем ответчиком ФИО4 заявлено о применении срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований.

Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исключением из этого общего правила является п. 2 ст. 200 ГК РФ, в соответствии с которым, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как установлено ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

С учетом того, что настоящий иск был подан в суд ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд приходит к выводу что срок давности истек по всем платежам уплаченным истцом до ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период с ноября 2019 по февраль 2021 года включительно, поскольку платеж за март 2021 года истец произвела ДД.ММ.ГГГГ, с которого она и узнала о неисполнении обязанности ответчиком по оплате коммунальных услуг и возникновения права требования оплаты доли приходящейся на ответчика.

С учетом вышеизложенного за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года по июнь ДД.ММ.ГГГГ года с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы в размере 53 758,80 рублей.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по поверки индивидуальных приборов учета в размере 387,50 рублей, поскольку ею были оплачены данные услуги в 2023 году в общем размере 1550 рублей, что подтверждается квитанциями и договором, представленными в материалы дела.

В соответствии со ст.90, 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы понесенные истцом в рамках заявленных требований в размере удовлетворенных требований с учетом принципа пропорциональности (77,45%) по оплате госпошлины в размере 1892,15 рублей ( 2443,06 *77,45), по отправке почтовой корреспонденции в размере 208,65 рублей (269,04 *77,45%), по изготовлению копий платежных документов, представленных в материалы дела в размере 1008,40 рублей (1302 * 77,45%), оплата которых документально подтверждена истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░4 (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 53 758,80 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 387,50 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1892,15 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 208,65 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1008,40 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░

░░░: 63RS0027-01-2024-000897-59