Решение по делу № 2-713/2016 от 03.06.2016

Дело № 2-713/16

Решение

Именем Российской Федерации

02 августа 2016 года <адрес>

Талдомский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гейко С.Н. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменского ФИО5 ФИО6 к комитету по имуществу и земельным отношениям администрации Талдомского муниципального района <адрес> о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. С целью увеличения площади проезда к земельному участку обратился к ответчику с заявлением о присоединении к указанному земельному участку земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик отказал в предоставлении земельного участка указав, что предоставление земельного участка площадью <данные изъяты>.м. закрывает единственный подъезд к земельному участку с кадастровым номером №, уменьшает размер разворотной площадки в тупиковом проезде, формирование земельного участка противоречит СП 42.13330.2011, СП 4.13130.2013. Просит признать незаконным решение ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в предоставлении земельного участка площадью 113 кв.м.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск.

Представитель третьего лица – Главного управления архитектуры и градостроительства <адрес> в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия. Представила возражения на иск в котором просит в иске отказать.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

К автомобильным дорогам общего пользования относятся автомобильные дороги, предназначенные для движения транспортных средств неограниченного круга лиц (ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 257-ФЗ).

Из приказа МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 410 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О совершенствовании нормативно-правового регулирования деятельности службы дорожной инспекции и организации движения Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации" следует, что улица - обустроенная и используемая для движения транспортных средств и пешеходов полоса земли.

При этом в силу положений пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В соответствии с требованиями п. 29 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 Строительные нормы и правила "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", тупиковые проезды должны быть протяженностью не более чем 150 метров и заканчиваться поворотными площадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.

В соответствии с п. 6.20 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 Строительные нормы и правила "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" в конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с островками диаметром не менее 16 метров для разворота автомобилей и не менее 30 метров при организации конечного пункта разворота средств общественного пассажирского транспорта.

Судом установлено, что ФИО1 З. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления Главы Талдомского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ с целью увеличения площади проезда к земельному участку истец обратился к ответчику с заявлением о присоединении к земельному участку кадастровым номером № земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик отказал истцу в удовлетворении заявления указав, что формирование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в кадастров квартале 50:01:0040239 закрывает единственный подъезд к земельному участку с кадастровым номером №, уменьшает размер разворотной площадки в тупиковом проезде, формирование земельного участка противоречит СП 42.13330.2011, СП 4.13130.2013.

Таким образом выделение истцу испрашиваемого земельного участка площадью № кв.м. в кадастровом квартале № приведет к уменьшению проезда и разворотной площадки, расположенной в конце тупикового проезда, что делает невозможным проезд к другим земельным участкам, как легкового транспорта, так и пожарных машин.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Каменского ФИО7 к комитету по имуществу и земельным отношениям администрации Талдомского муниципального района <адрес> о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Председательствующий Гейко С.Н.

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.