Решение по делу № 11-96/2023 от 29.03.2023

Рег. № 11-96/2023 Мировой судья судебного участка № 154 Анищенко М.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи                             Байбаковой Т.С.,

     при секретаре                                                                           Шкотовой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 мая 2023 года апелляционную жалобу Шмелева Дениса Александровича на решение мирового судьи судебного участка № 154 Анищенко М.Н. от 12 декабря 2022 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» к Шмелеву Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» обратилось к мировому судье судебного участка № 154 Санкт-Петербурга с иском к ответчику и просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 853,05 рублей, пени за просрочку платежа в размере 9 224,31 рубль, расходы по оплате почтовых услуг в размере 789,72 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 212,15 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района».

Ответчик является собственником нежилого помещения № 15-Н, находящегося в указанном многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества, согласно которому Шмелев Д.А. обязан нести расходы за предоставляемые коммунальные услуги, по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Управляющей компанией надлежащим образом обеспечивается предоставление ответчику коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, однако ответчик систематически не вносит плату, в связи с чем образовалась задолженность за указанный в иске период, которую ответчик в добровольном порядке не погасил.

Поскольку имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № 154.

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 154 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с предоставлением ответчиком возражений.

Поскольку ответчиком добровольно не оплачена задолженность истец обратился в суд с иском.

Решением мирового судьи судебного участка № 154 от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» к Шмелеву Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворены частично.

Со Шмелева Дениса Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 853,05 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 224,31 рубль, почтовые расходы в размере 220,84 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 212,15 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение мирового судьи, полагая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм действующего законодательства.

В судебное заседание не явились стороны, извещены надлежащим образом.

Согласно части 1 статьи 327, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.

Суд апелляционной инстанции, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными Федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491).

В соответствии со ст. 6 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с нормами ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 6 Правил поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Согласно п. 18 Правил если исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил).

В силу ст. 157 ЖК РФ, п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Нормативы потребления коммунальных услуг установлены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 857 "Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 N 373 "О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа", Постановлением Правительства РФ от 04.04.2016 N 269 "Об определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов".

Приложением N 2 к Правилам установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении.

Как следует из материалов дела, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района».

Ответчик является собственником нежилого помещения № 15-Н, находящегося в указанном многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества, согласно которому Шмелев Д.А. обязан нести расходы за предоставляемые коммунальные услуги, по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 154 от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с предоставлением ответчиком возражений.

Согласно расчету представленному истцом, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 31 853,05 рублей.

Разрешая заявленные требования, мировой судья, правильно руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и установив, что истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по содержанию дома, осуществляет фактическое оказание услуг по содержанию дома и предоставлению коммунальных услуг, однако ответчик не исполняет возложенные на него в силу закона обязанности по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, пришел к обоснованному выводу о правомерности заявленных истцом требований, со взысканием с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции и не усматривает оснований для отмены постановленного по делу решения по доводам апелляционной жалобы.

Размер задолженности определен судом первой инстанции в соответствии с представленными в материалы дела доказательствами, содержит сведения об объеме потребленного ресурса, его тарифе по месяцам, размере платы. Данный расчет ответчиком не опровергнут ни в суде первой инстанции, ни в апелляционной жалобе.

Расчет пени, представленный истцом, также проверен судом первой инстанции. Указанный расчет произведен в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, исходя из периода просрочки, размера доли ставки ЦБ РФ; общий размер пени составил 9 224,31 рубль.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины и почтовых расходов.

Доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении, указывая на то, что телеграммы, отправленные судом первой инстанции не доходят до адресата, в связи с чем ответчик неоднократно просил направлять судебные повестки, посредством отправки заказного письма не принимается судом, по следующим основаниям.

Ответчик надлежащим образом извещался о месте и времени слушания дела по адресу регистрации, однако телеграмма не доставлена, квартира закрыта адресат по извещению за телеграммой не является.

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрированы по данному адресу.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Телеграмм о судебном заседании была направлена ответчику по адресу регистрации, однако телеграмма не доставлена, квартира закрыта адресат по извещению за телеграммой не является.

Ссылка на то, что ответчик обращался к мировому судье судебного участка № 154 с заявлением о направлении судебных повесток по адресу регистрации посредством направления заказных писем, не принимается судом, поскольку в материалах дела отсутствуют письменные обращение о направлении судебных повесток заказными письмом.

Кроме того, на судебное заседание, назначенное в суде апелляционной инстанции ответчику напаивалась судебная повестка по адресу регистрации заказным письмом, однако также не получена, конверт возвращен за истечением срока хранения.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии у истца полномочий предъявлять иск в суд, поскольку отсутствует протокол общего собрания, который уполномочил истца на обращение в суд, не могут быть приняты во внимание, поскольку в материалы дела представлен протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, который признан недействительными либо оспорены в установленном законом порядке не был.

Таким образом, истцом осуществляется управление многоквартирным домом по указанному выше адресу, в связи с чем вправе обратиться в суд с настоящим иском.

Доводы об отсутствии доказательств оказания услуг не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку отсутствие актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме не свидетельствует о том, что работы по управлению многоквартирным домом, в том числе, услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома не были оказаны.

Доказательств неоказания (оказания ненадлежащего качества) предоставляемых услуг, ответчиком не представлено.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, выводы суда не противоречат материалам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда, не опровергают правильности выводов суда и по существу сводятся к несогласию с оценкой, данной судом, представленным в дело доказательствам, фактически выражают несогласие истца с выводами суда, а потому признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, т.к. иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции,

                    О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 154 Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ года – оставить без изменения, апелляционную жалобу– без удовлетворения.

Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу путем подачи кассационной жалобы в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Судья

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22.05.2023