Решение по делу № 2-339/2012 (2-4813/2011;) от 24.10.2011

дело № 2-339/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишина Е.А., Ивановой М.А. к Администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области, Гавриловой Е.А., Морозов И.И. о признании права собственности на долю дома в порядке наследования и признании права собственности на самовольную постройку, по встречному иску Гавриловой Е.А. к Мишина Е.А., Ивановой М.А., Морозов И.И., Администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района <адрес> о выделе доли дома и сохранении помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Мишина Е.А. и Иванова М.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на долю дома в порядке наследования и признании права собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>. В обоснование иска указали, что решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Мишиной М.А. и Мишиной Е.А. к ФИО11. признана недействительной сделка дарения между Мишиным А.В. и Мамедовой Н.А. и применены последствия ее недействительности путем признания недействительной регистрационной записи в ЕГРП о переходе права собственности на долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес> от Мишина А.В. к ФИО11 Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются наследниками первой очереди к наследству умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, которому на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. К моменту признания сделки дарения недействительной и применения последствий ее недействительности Мишина А.В. уже не было в живых. Сведения о принадлежности Мишину А.В. 1/4 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, Пушкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в выписке из ЕГРП не указывает, истцы не могут предоставить нотариусу сведения для признания права на наследство. При жизни ФИО3 были возведены самовольные строения - кухня лит.А5 площадью 9 кв.м, помещение №; веранду лит.а4, помещение № площадью 3,1 кв.м, веранду лит.а4, помещение № площадью 2,8 кв.м. Истцы просили суд о признании права собственности на 1/4 долю дома в порядке наследования и на самовольно возведенные постройки, выделе доли дома.

Гаврилова Е.А. обратилась в суд со встречным иском о выделе доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, и сохранении помещения в переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований Гаврилова Е.А. указала, что ей принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону 1/4 доля дома расположенного по адресу: <адрес>. На месте ветхой террасы истец возвела пристройку лит.А3, жилое помещение лит.А4, просила признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения и выделить долю дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

Мишина Е.А., Иванова М.А., Морозов И.И. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались.

Представитель Администрации городского поселения Софрино Пушкинского района Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Гаврилова Е.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд полагает иск Мишиной Е.А., Ивановой М.А. подлежащим удовлетворению, встречный иск Гавриловой Е.А. подлежащим удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются Мишин А.В. – 1/4, Гаврилова Е.А. – 1/4, Иванов М.А. ?, Морозов И.И. – ? доля.

Решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Мишиной М.А. и Мишиной Е.А. к Мамедовой Н.А. признана недействительной сделка дарения между Мишиным А.В. и Мамедовой Н.А. и применены последствия ее недействительности путем признания недействительной регистрационной записи в ЕГРП о переходе права собственности на долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес> от ФИО3 к ФИО11

Истцы являются детьми и наследниками первой очереди к наследству умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, которому на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. К моменту признания сделки дарения недействительной и применения последствий ее недействительности Мишина А.В. уже не было в живых. Сведения о принадлежности Мишину А.В. 1/4 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>,

    Истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО3 на земельный участок, расположенный по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11).

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия могут быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. В силу ст.532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь – дети, супруг и родители умершего.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Гавриловой Е.А. принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону 1/4 доля дома расположенного по адресу: <адрес>. На месте ветхой террасы истец возвел пристройку лит.А3, жилое помещение лит.А4, но не оформил их в установленном законом порядке

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, имеются самовольно возведенные строения по адресу: <адрес>

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (абзац первый). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14) выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников.

Судом назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы, которая поручена эксперту ФИО12 Согласно заключению эксперта, составленному по результатам обследования строения, строения лит.А3, А4, А5, а4 не противоречат нормам СниП, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Самовольные строения подлежат выделу истцам при выделе долей дома.

Экспертом представлен вариант выдела доли дома, согласно которому Ивановой М.А и Мишиной Е.А. выделяется часть жилого дома в составе следующих помещений: в лит.А - помещение № 1 площадью 15,9 кв.м., лит.А1 помещение № 2 площадью 17,7 кв.м, лит.А5 помещение № 3 площадью 9,0 кв.м, лит.а1 помещение № 4 площадью 16,0 кв.м, строение лит.а4 помещение № 5 площадью 3,1 кв.м, помещение № 6 площадью 2,8 кв.м, надворные постройки лит.Г3, лит.Г11, лит.Г12.

Гавриловой Е.А. выделяется часть жилого дома в составе следующих помещений: в лит.А - помещение № 1 площадью 12,9 кв.м., лит.а3 помещение № 2 площадью 7,2 кв.м; лит.А3 помещение № 3 площадью 7,9 кв.м, помещение № 4 площадью 4,8 кв.м, помещение № 5 площадью 5,8 кв.м, помещение № 8 площадью 2,8 кв.м; лит.А4 помещение № 6 площадью 8,9 кв.м, помещение № 7 площадью 10,8 кв.м, надворные постройки лит.Г4, лит.Г8, лит.Г9.

Морозову И.И. выделяется часть жилого дома в составе следующих помещений: в лит.А - помещение № 1 площадью 12,0 кв.м., лит.А2 помещение № 2 площадью 6,8 кв.м, лит.а помещение № 3 площадью 7,5 кв.м, помещение № 4 площадью 14,0 кв.м, надворные постройки лит.5, лит.Г7, лит.Г10.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Мишина Е.А., Ивановой М.А. к Администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района <адрес>, Гавриловой Е.А., Морозов И.И. о признании права собственности на долю дома в порядке наследования и признании права собственности на самовольную постройку, по встречному иску Гавриловой Е.А. к Мишина Е.А., Ивановой М.А., Морозов И.И., Администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района <адрес> о выделе доли дома и сохранении помещения в переустроенном состоянии удовлетворить.

Выделить в собственность Мишина Е.А. и Ивановой М.А. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> составе следующих помещений: в лит.А - помещение № 1 площадью 15,9 кв.м., лит.А1 помещение № 2 площадью 17,7 кв.м, лит.А5 помещение № 3 площадью 9,0 кв.м, лит.а1 помещение № 4 площадью 16,0 кв.м, строение лит.а4 помещение № 5 площадью 3,1 кв.м, помещение № 6 площадью 2,8 кв.м, надворные постройки лит.Г3, лит.Г11, лит.Г12.

Выделить в собственность Гавриловой Е.А. выделяется часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> составе следующих помещений: в лит.А - помещение № 1 площадью 12,9 кв.м., лит.а3 помещение № 2 площадью 7,2 кв.м, лит.А3 помещение № 3 площадью 7,9 кв.м, помещение № 4 площадью 4,8 кв.м, помещение № 5 площадью 5,8 кв.м, помещение № 8 площадью 2,8 кв.м, лит.А4 помещение № 6 площадью 8,9 кв.м, помещение № 7 площадью 10,8 кв.м, надворные постройки лит.Г4, лит.Г8, лит.Г9.

Выделить в собственность Морозов И.И. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> составе следующих помещений: в лит.А - помещение № 1 площадью 12,0 кв.м., лит.А2 помещение № 2 площадью 6,8 кв.м, лит.а помещение № 3 площадью 7,5 кв.м, помещение № 4 площадью 14,0 кв.м, надворные постройки лит.5, лит.Г7, лит.Г10.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья