Решение по делу № 2-805/2021 от 16.03.2021

Дело № 2-805/2021

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 года        г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Комкинову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования о взыскании с Комкинова А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 г. по 31.08.2020 г. в общем размере 158 948 руб. 82 коп., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья - 55 698 руб. 24 коп., за горячее водоснабжение и отопление - 76 352 руб. 18 коп., прочие услуги - 26 898 руб. 40 коп., пени 209 757 руб. 89 коп., расходов по оплате госпошлины 6 887 руб. 60 коп.

В исковом заявлении указано, что ответчик Комкинов А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> В период с 01.01.2018 г. по 31.08.2020 г. ответчик нерегулярно оплачивал жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность размере 158 948 руб. 82 коп., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья - 55 698 руб. 24 коп., за горячее водоснабжение и отопление - 76 352 руб. 18 коп., прочие услуги - 26 898 руб. 40 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику были начислены пени в размере 209 757 руб. 89 коп.

Истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Комкинов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не представил, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в период с 01.01.2018 г. по 31.08.2020 г. ответчик нерегулярно оплачивал жилье и коммунальные услуги, в связи с чем по сведениям истца образовалась задолженность размере 158 948 руб. 82 коп., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья - 55 698 руб. 24 коп., за горячее водоснабжение и отопление - 76 352 руб. 18 коп., прочие услуги - 26 898 руб. 40 коп. Расчет задолженности подтвержден сведениями по лицевому счету, иного расчета задолженности не представлено.

Размер пени исчислен истцом в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, что данная неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности, с учетом соразмерности последствий нарушения обязательства, периода неисполнения, суд снижает пени до 50 000 руб., в остальной части иска отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины 6 887 руб. 60 коп.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Комкинова А.В. в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» за период с 01.01.2018 г. по 31.08.2020 г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 158 948 руб. 82 коп., пени 50 000 руб., расходы по оплате госпошлины 6 887 руб. 60 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                        Филипповский А.В.