Дело № 2 - 1655/2018 г.
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
20 июля 2018 года г.Владивосток
Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Тарбеевой В.Ю.,
при секретаре Буркановой А.С.,
с участием представителя Богдановой О.С. по доверенности – Чайковского А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Оксаны Сергеевны к Липской Яне Викторовне, третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы о расторжении договора и взыскании суммы долга по договору займа, судебных расходов,
встречное исковое заявление Липской Яны Викторовны к Богдановой Оксане Сергеевне, третье лицо: Липская Наталья Владимировна, о признании договора займа недействительным в силу его безденежности,
РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ Р Р›:
Рстец, первоначально, обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє ответчику, РІ обоснование требований указав, что 17.03.2017Рі. между ней Рё Липской РЇ.Р’. был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ займа, РїРѕ условиям которого РѕРЅР° передала ответчице денежные средства РІ размере 5000 000 СЂСѓР±., СЃСЂРѕРєРѕРј возврата РґРѕ 18.03.2022Рі., Рѕ чем была составлена соответствующая расписка. Одновременно, РІ обеспечение исполнения обязательств РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ займа, между нею Рё ответчицей был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ ипотеки, предметом которого является нежилое помещение РІ здании (Лит.Рђ), кадастровый номер объекта в„–, общей площадью 134,5 РєРІ.Рј., номер РЅР° поэтажном плане: в„–), адрес объекта: <адрес> <адрес>В», принадлежащее Липской РЇ.Р’. РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи имущества РѕС‚ 21.04.2014Рі. Однако, РїСЂРё регистрации РІ Управлении Росреестра РїРѕ РџРљ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° залога (Рпотеки), регистрация была приостановлена РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ наличием запретов РЅР° регистрационные действия РІ отношении данного нежилого помещения, Рё наличием недостатков РІ содержании представленного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° залога. Рђ 02.03.2018Рі. ей (истице) стало известно РѕС‚ регистратора УФРС Р Р¤ РїРѕ РџРљ Рѕ том, что 05.02.2018Рі. Управлением Росреестра Р·Р° ответчицей Липской РЇ.Р’. СѓР¶Рµ зарегистрировано право собственности РЅР° вышеуказанное нежилое помещение, однако, данный факт ответчица РѕС‚ нее скрыла, Рё РІ целях уклонения РѕС‚ государственной регистрации РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° залога РѕС‚ 17.03.2017Рі. подала РІ Управление Росреестра заявление Рѕ регистрации перехода права собственности РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕРµ помещение, тем самым предприняла меры РїРѕ отчуждению предмета РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° залога путем заключения СЃРѕ своей мамой РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этими обстоятельствами, ею (истцом) 05.03.2018Рі. через МФЦ РІ Управление Росреестра РїРѕ РџРљ представлена расписка Липской РЇ.Р’. РІ получении СЃСѓРјРјС‹ займа Рё подготовлен проект РЅРѕРІРѕР№ редакции РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° залога. Однако, ответчица уклоняется РѕС‚ принятия мер РїРѕ устранению недостатков РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° залога, РІ МФЦ РІ назначенное время РЅРµ явилась. РџРѕ причине этого, 12.03.2018Рі. через МФЦ РІ Управление Росреестра РїРѕ РџРљ подано заявление СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ Рѕ приостановлении государственной регистрации РїРѕ первоначальному заявлению. Поскольку ответчицей нарушены условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рё РѕРЅР° уклоняется РѕС‚ регистрации РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° залога (ипотеки), РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ указанным, РїСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ взыскать СЃ Липской РЇ.Р’. СЃСѓРјРјСѓ займа РІ размере 5000000 СЂСѓР±.
Рстица РІ судебном заседании РЅРµ участвовала; Рѕ датах Рё времени слушания извещена СЃСѓРґРѕРј должным образом заблаговременно заказной корреспонденцией, направленной СЃСѓРґРѕРј РїРѕ указанному РІ РёСЃРєРµ адресу, Р° так Р¶Рµ через прендставителя РїРѕ доверенности. Направила РІ СЃСѓРґ письменное ходатайство Рѕ рассмотрении дела РІ ее отсутствие СЃ участием представителя РїРѕ доверенности. Рных ходатайств РІ СЃСѓРґ РЅРµ поступало.
Представитель истицы в судебном заседании 16.04.2018г. уточнил исковые требования и просил суд расторгнуть договор займа от 17.03.2017г., заключенный между Богдановой О.С. и Липской Я.В., и взыскать с Липской Я.В. сумму по договору займа в размере 5000000 руб. На уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенном в иске, просил его удовлетворить. Представил для приобщения в материалы дела оригинал расписки в получении ответчиком Липской Я.В. денежных средств в сумме 5000000 руб. Дополнительно, после исследования полученных по запросу суда документов УФРС РФ по ПК по обоим договорам (займа и дарения) суду пояснил, что основанием для расторжения договора займа и досрочного возврата денежных средств по договору займа является уклонение Липской Я.В. от регистрации договора залога, то есть, уклонение от обеспечения обязательства. Ответчицей предпринимались попытки регистрации договора дарения заложенного имущества своей матери, однако, регистрация договора была приостановлена по инициативе регистратора УФРС РФ по ПК в связи с тем, что в Управлении Росреестра по ПК уже имелся незарегистрированный договор займа и договор залога, о чем было сообщено Богдановой О.С., и истицей предпринимались меры по регистрации договора залога, однако, ответчик Липская Я.В. уклонялась от его регистрации и вместо этого обратилась в полицию с заявлением о привлечении к уголовной ответственности неизвестных ей лиц по факту вымогательства у нее денег в сумме 5000000 руб., хотя сама написала расписку в получении этой суммы у истицы. Встречные исковые требования Богдановой О.С. не признал в полном объеме, просил отказать в их удовлетворении, поскольку ответчицей не представлено никаких доказательств безденежности заключенного договора займа от 17.03.2017г., а в материалах дела, напротив, имеются все допустимые письменные доказательства передачи истицей ответчице денег по договору займа.
Ответчица Липская Я.В. в судебные заседания не являлась; о датах слушания извещалась судом должным образом заблаговременно заказной корреспонденцией, направленной по адресу, имеющемуся в исковом заявлении, справке КАБ, по месту работы в администрации г.Владивостока, а также телефонограммой. Почтовые конверты с судебными извещениями возвратились в адрес суда с отметкой почты об истечении срока хранения и неявке адресата за корреспонденцией; никаких ходатайств в суд не поступало. Для участия в деле ответчик направила своего представителя по доверенности. В судебном заседании 14.05.2018г. ответчик в лице представителя по доверенности заявила встречные исковые требования о признании недействительным договора займа в связи с его безденежностью. Так же в судебном заседании 13.07.2018г. представитель Липской Я.В. ходатайствовал о привлечении по встречному иску в качестве третьего лица мамы истицы – Липской Н.В., поскольку договор дарения недвижимого имущества от 12.02.2018г. заключен между Липской Я.В. (даритель) и Липской Н.В. (одаряемой) на помещение, являющееся предметом залога по договору займа от 17.03.2017г.
Представитель ответчика в судебном заседании 20.07.2018г. не присутствовал, о дате слушания извещен должным образом под роспись в материалах дела; о причинах неявки суду не сообщал; никаких ходатайств от Липской Я.В. и ее представителя в суд не поступало. Ранее, в судебных заседаниях представитель Липской Я.В. на встречных исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске; в удовлетворении первоначальных исковых требований просил отказать.
Представитель Управления Россреестра по ПК в судебные заседания не явился; о датах слушания извещался должным образом; о причинах неявки суду не сообщал. От Управления Росреестра по ПК в суд поступили письменные возражения на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Привлеченная в судебном заседании 13.07.2018г. по ходатайству представителя Липской Я.В. в качестве третьего лица - Липская Н.В., в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещались судом должным образом судебным извещением, а так же телефонограммой в зале суда в ходе судебного заседания. О причинах неявки суду не сообщала; никаких ходатайств не заявляла.
В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
При таких обстоятельствах, в силу ст.ст. 113-117, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца Богдановой О.С., суд полагает истца по первоначальному иску –Богданову О.С., а так же ответчика (истца по встречному иску) Липскую Я.В., и третьих лиц надлежащим образом извещенными о дате слушания дела и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса, просивших об этом (Богданова О.С., УФРС РФ по ПК), извещенных о дне и времени слушания дела должным образом, признав причину неявки в суд Липской Я.В. и ее представителя по доверенности, а так же Липской Н.В., неуважительной.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает собранные и представленные в соответствии с требованиями ст.ст.56-71 ГПК РФ доказательства допустимыми и достаточными для вынесения решения; считает исковые требования искового заявления Богдановой О.С. подлежащими удовлетворению, а встречное исковое заявление Липской Я.В. не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В силу ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги…, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа)...
Согласно ст.808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда… В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В силу ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с требованиями ст.ст.309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что 17.03.2017г. между Богдановой О.С. и Липской Я.В. заключен договор беспроцентного займа за №2, по условиям которого, Богданова О.С. передала Липской Я.В. денежные средства в размере 5000000 руб. сроком до 18.03.2022 г.
Согласно представленного стороной истца Богдановой О.С. в материалы дела оригинала расписки, Липская Я.В. получила от Богдановой О.С. денежные средства в размере 5000000 руб. по договору займа №2 от 17.03.2017г.
Указанное письменное доказательство, в силу ст.ст.67-69 ГПК РФ, суд полагает необходимым признать относимым и допустимым доказательством заключения письменного договора займа и передачи денежных средств и принимает во внимание то обстоятельство, что расписка в получении Липской Я.В. денежных средств в сумме 5000000 руб. от Богдановой О.С., а так же договоры займа и договор залога (ипотеки) от 17.03.2018г. сдавались обеими сторонами в МФЦ, где устанавливались личности сторон договоров и проверялись сдаваемые в УФРС РФ по ПК документы.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договор займа от 17.03.2017г. заключен сторонами в соответствии с требованиями, предусмотренными ст.ст.807,808 ГК РФ.
В обеспечение исполнения обязательств в соответствии с ФЗ «Об ипотеке залоге недвижимости» № 102-ФЗ Липской Я.В. с Богдановой О.С. заключен договор ипотеки от 17.03.2017 г. в обеспечение обязательства по договору займа от 17.03.2017г. Предметом договора залога является нежилое помещение в здании (Лит.А), кадастровый номер объекта №, общей площадью 134,5 кв.м., номер на поэтажном плане: № адрес объекта: <адрес> принадлежащее Липской Я.В. на основании договора купли-продажи имущества от 21.04.2014г.
Указанный договор залога (ипотеки) от 17.03.2017г. с заявлением об осуществлении действий по регистрации ипотеки (без регистрации сделки) был передан через МКУ МФЦ ВГО Отделение №4 в Управление Росреестра по Приморскому краю.
Как следует РёР· представленных Управлением Росреестра РїРѕ РџРљ возражений РЅР° РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление, РІ период СЃ 18.04.2012Рі. РїРѕ 05.02.2018Рі. собственником нежилых помещений СЃ кадастровым номером в„– являлся Р¤РРћ8 РЅР° основании: Договора купли-продажи недвижимости РѕС‚ 14.06.2011Рі. Рё Соглашения Рѕ выделении доли РІ натуре РѕС‚ 02.04.2012Рі.
В связи с указанным, уведомлением регистратора Управления Росреестра по Приморскому краю от 27.03.2017г. за №, государственная регистрация договора залога (ипотеки) от 17.03.2017г. приостановлена в связи с наложением запрета совершать регистрационные действия в отношении указанного имущества на основании постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов-исполнителей по Первомайскому району ВГО УФССП по Приморскому краю от 27.05.2016г., а также по иным причинам.
РР· выписки ЕГРН в„–99/2018/85908821 РѕС‚ 02.03.2018Рі., предоставленной РїРѕ запросу Богдановой Рћ.РЎ., следует, что собственником нежилого помещения РІ здании (Лит.Рђ), кадастровый номер объекта в„–, общей площадью 134,5 РєРІ.Рј., номер РЅР° поэтажном плане: в„– адрес объекта: <адрес>«В» является Липская РЇ.Р’. РЅР° основании зарегистрированного права собственности Р·Р° в„– РѕС‚ 05.02.2018Рі.
Согласно пояснениям истицы, о данном факте до 02.03.2018г. ей не было известно, а Липская Я.В. указанное обстоятельство от нее (Богдановой О.С.) скрыла.
РР· полученных РїРѕ определению СЃСѓРґР° РѕР± истребовании доказательств РёР· УФРС Р Р¤ РїРѕ РџРљ пакетов документов поданных участниками процесса для регистрации сделок СЃРѕ спорным нежилым помещением, следует, что 07.03.2018Рі. Богдановой Рћ.РЎ. через РњРљРЈ МФЦ ВГО Отделение в„–4 РІ Управление Росресстра РїРѕ РџРљ подано повторное исправленное заявление Рѕ регистрации РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° ипотеки (без регистрации сделки) РѕС‚ 17.03.2018Рі. СЃ приложенной копией расписки Рѕ получении Липской РЇ.Р’. Сѓ Богдановой Рћ.РЎ. денежных средств РІ СЃСѓРјРјРµ 5 000000 СЂСѓР±.,
Так же Богдановой О.С. в адрес Липской Я.В. направлена телеграмма с уведомлением с требованием явиться в МКУ МФЦ ВГО для устранения причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации договора залога (ипотеки) от 17.03.2018г.
В указанные дату и время Липская Я.В. не явилась, в связи с чем, 12.03.2018г. Богданова О.С. обратилась в Управление Россреестра по ПК с заявлением о приостановлении регистрации договора залога (ипотеки) до 12.09.2018г. в связи с уклонением Залогодателя от государственной регистрации договора залога в обеспечении исполнения договора займа.
Богдановой О.С. в адрес Липской Я.В. так же направлена телеграмма с требованием о незамедлительном возврате денежных средств в сумме 5000000 руб. по договору займа от 17.03.2017г.
Так же из поступивших по запросу суда письменных документов установлено, что 12.02.2018г. между Липской Я.В. (Даритель) и Липской Н.В. (Одаряемый) подписан договор дарения недвижимого имущества №1, согласно которому Даритель обязуется безвозмездно передать Одаряемому: Нежилые помещения в здании (Лит.А), кадастровый номер объекта №, общей площадью 134,5 кв.м., номер на поэтажном плане: № адрес объекта: <адрес> являющиеся предметом залога по договору от 17.03.2017г. между Богдановой О.С. и Липской Я.В.
Указанный договор дарения от 12.02.2018г. с заявлением о его государственной регистрации был передан Липской Я.В. через МКУ МФЦ ВГО Отделение №4 в Управление Росреестра по Приморскому краю.
Таким образом, суд в силу ст.ст.56,67-69 ГПК РФ, полагает достоверно установленным тот факт, что в период нахождения в Управлении Росреестра по Приморскому краю договора залога (ипотеки) от 17.03.2017г. недвижимого имущества - Нежилые помещения в здании (Лит.А), кадастровый номер объекта №, общей площадью 134,5 кв.м., номер на поэтажном плане: №), адрес объекта: <адрес> <адрес> заключенного между Липской Я.В. и Богдановой О.С., и приостановления регистрации указанного договора в связи с необходимостью устранения недостатков договора, ответчиком (истцом по встречному иску) Липской Я.В. были предприняты меры по отчуждению спорного недвижимого имущества путем заключения и подачи в Управление Росреестра по ПК договора дарения от 12.02.2018г. указанного недвижимого имущества матери ответчицы. Данное обстоятельство подтверждается выпиской ЕГРН от 02.03.2018г. №99/2018/85908821, самими договорами, заявлениями и другими документами, поступившими в суд из Управления Росреестра РФ по ПК и не оспаривалось в суде участниками процесса.
В соответствии с п.1 ст.812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.
В силу п.3 ст.812ГК РФ, если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным.
Таким образом, РґРѕРіРѕРІРѕСЂ займа, заключенный РІ соответствии СЃ Рї. 1 СЃС‚. 808 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РІ письменной форме, может быть оспорен заемщиком РїРѕ безденежности СЃ использованием любых допустимых законом доказательств. Р’ то Р¶Рµ время заем РЅРµ может оспариваться РїРѕ безденежности путем свидетельских показаний. Рзъятие РёР· этого правила установлено лишь для случаев, РєРѕРіРґР° РґРѕРіРѕРІРѕСЂ займа был заключен РїРѕРґ влиянием обмана, насилия, СѓРіСЂРѕР·С‹, злонамеренного соглашения представителя заемщика СЃ заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.
Бремя доказывания при оспаривании договора займа по безденежности по смыслу указанной нормы закона в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ возлагается на заемщика.
Р’ С…РѕРґРµ судебного разбирательства РїРѕ делу представителем Липской РЇ.Р’. РЅРµ оспаривался факт заключения ею (Липской РЇ.Р’.) 17.03.2017Рі. РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° займа СЃ Богдановой Рћ.РЎ., однако, даны пояснения Рѕ том, что РґРѕРіРѕРІРѕСЂ займа заключен РІ качестве СЃРїРѕСЃРѕР±Р° обеспечения будущих расчетов СЃ Р¤РРћ9 Р·Р° нечинение СЃ его стороны препятствий РІ регистрации РЅР° РёРјСЏ Липской РЇ.Р’, права собственности РЅР° спорные помещения, Рё денежные средства РІ размере 5000000 СЂСѓР±. РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ получены РЅРµ были.
Вместе с тем, в соответствии с требованиями закона (ст.56, 67-71 ГПК РФ) допустимых и относимых доказательств в подтверждение указанных обстоятельств представителем Липской Я.В. суду не представлено. Приложенная ко встречному исковому заявлению копия заявления Липской Я.В. в ОП №1 УМВД РФ по г.Владивостоку о привлечении к уголовной ответственности неизвестных лиц, покушающихся мошенническим путем похитить у нее 5000000 руб., не является, по мнению суда, доказательством безденежности заключенного между Богдановой О.С. и Липской Я.В. договора займа от 17.03.2017г. Письменных доказательств, свидетельствующих о неполучении Липской Я.В. от Богдановой О.С. денежных средств в сумме 5 млн.руб., в опровержение имеющегося в материалах дела оригинала расписки Липской Я.В. от 17.03.2017г. о получении ею от Богдановой О.С. денежных средств в сумме 5000000 руб., написанной собственноручно Липской Я.В., суду не представлено.
В судебном заседании представителем Липской Я.В. не оспаривался договор займа по его действительности, не представлено доказательств того, что договор займа подписан ею под влиянием заблуждения, обмана, угрозы. Так же судом принимается во внимание тот факт, что согласно п.5.1 Договора займа от 17.03.2017г., заключенного между истицей и ответчицей, настоящий договор считается заключенным с момента подписания данного договора; передача займа подтверждается распиской, написанной собственноручно Заемщиком. Учитывая, что указанный Договор займа от 17.03.2017г. был сдан сторонами вместе с распиской и договором залога (ипотеки) для регистрации в Управлении Росреестра по Приморскому краю, суд полагает установленным факт передачи Богдановой О.С. денежных средств в размере 5000000 руб. Липской Я.В. и приходит к выводу о недоказанности факта безденежности договора займа от 17.03.2017г.
Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Таким образом, обстоятельств, позволяющих освободить Липскую Я.В. от обязанности по возврату денежных средств по договору займа, судом не установлено, в связи с чем, заявленные Богдановой О.С. исковые требования о расторжении договора займа от 17.03.2017г. и о взыскании с Липской Я.В. суммы займа в размере 5000000 руб. подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Липской Я.В. о признании договора займа от 17.03.2017г. недействительным по основанию его безденежности подлежат оставлению без удовлетворения.
По общему правилу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались.
Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п. 2 ст.10 ГК РФ).
Согласно ч.2. п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью, когда такой отказ допускается законом договор считается соответственно расторгнутым.
На основании ч.2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
Судом установлено и подтверждено в силу ст.ст.56,67-69 ГПК РФ письменными допустимыми, относимыми и достаточными доказательствами то обстоятельство, что после заключения договора займа 17.03.2017г. и получения по нему денежных средств в сумме 5 млн.руб. Липская Я.В. уклонялась от устранения недостатков в договоре залога (ипотеки), заключенного Богдановой О.С. с Липской Я.В. одновременно – 17.03.2017г. в обеспечение возврата суммы займа, а так же пыталась распорядиться спорным недвижимым имуществом – предметом залога, подарив его по договору от 12.02.2018г. своей маме – Липской Н.В.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Богдановой О.С. о расторжении договора займа от 17.03.2017г.
Таким образом, взысканию с Липской Я.В. в пользу Богдановой О.С. подлежит сумма основного долга по договору займа от 17.03.2017г. в размере 5000000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,167,192-199 ГК РФ, суд
Р Р• РЁ Р Р›:
Рсковые требования Богдановой Оксаны Сергеевны Рє Липской РЇРЅРµ Викторовне, третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рё взыскании СЃСѓРјРјС‹ долга РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ займа, судебных расходов, удовлетворить.
Расторгнуть договор займа от 17.03.2017г., заключенный между Богдановой Оксаной Сергеевной и Липской Яной Викторовной на сумму 5000000 руб.
Взыскать СЃ Липской РЇРЅС‹ Викторовны ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░‘░ѕ░і░ґ░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ░є░Ѓ░°░Ѕ░‹ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░Ѕ░‹ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░·░°░№░ј░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 5000000 ░Ђ░ѓ░±.
░’░Ѓ░‚░Ђ░µ░‡░Ѕ░‹░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░›░░░ї░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ї░Ѕ░‹ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░є ░‘░ѕ░і░ґ░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ░є░Ѓ░°░Ѕ░µ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░Ѕ░µ, ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ ░»░░░†░ѕ: ░›░░░ї░Ѓ░є░°░Џ ░ќ░°░‚░°░»░Њ░Џ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░Ѕ░°, ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░·░°░№░ј░° ░ѕ░‚ 17.03.2017░і. ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░µ░і░ѕ ░±░µ░·░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░µ░і░ѕ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░І░░░ґ░µ, ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ, ░Ѓ 27.07.2018 ░і.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ў░°░Ђ░±░µ░µ░І░° ░’.░®.
░”░µ░»░ѕ ░„– 2 - 1655/2018 ░і.
░ ░•░░░•░ќ░░•
░░ј░µ░Ѕ░µ░ј ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░
20 ░░░Ћ░»░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░° ░і.░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є
░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і.░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░Џ ░І ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░░ ░ў░°░Ђ░±░µ░µ░І░ѕ░№ ░’.░®.,
░ї░Ђ░░ ░Ѓ░µ░є░Ђ░µ░‚░°░Ђ░µ ░‘░ѓ░Ђ░є░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ.░Ў.,
░Ѓ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░µ░ј ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░‘░ѕ░і░ґ░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ.░Ў. ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ђ“ ░§░°░№░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ђ.░ђ.
░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░І ░І ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░µ ░ґ░µ░»░ѕ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░‘░ѕ░і░ґ░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ░є░Ѓ░°░Ѕ░‹ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░Ѕ░‹ ░є ░›░░░ї░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ї░Ѕ░µ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░µ, ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ ░»░░░†░ѕ: ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░░ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░ґ░ѕ░»░і░° ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░·░°░№░ј░°, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І,
░І░Ѓ░‚░Ђ░µ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░›░░░ї░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ї░Ѕ░‹ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░є ░‘░ѕ░і░ґ░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ░є░Ѓ░°░Ѕ░µ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░Ѕ░µ, ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ ░»░░░†░ѕ: ░›░░░ї░Ѓ░є░°░Џ ░ќ░°░‚░°░»░Њ░Џ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░Ѕ░°, ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░·░°░№░ј░° ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░µ░і░ѕ ░±░µ░·░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░,
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.12,167,192-199 ░“░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░• ░░ ░ ░›:
░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░‘░ѕ░і░ґ░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ░є░Ѓ░°░Ѕ░‹ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░Ѕ░‹ ░є ░›░░░ї░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ї░Ѕ░µ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░µ, ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ ░»░░░†░ѕ: ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░░ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░‹ ░ґ░ѕ░»░і░° ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░·░°░№░ј░°, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І, ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.
░ ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░і░Ѕ░ѓ░‚░Њ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░·░°░№░ј░° ░ѕ░‚ 17.03.2017░і., ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░‘░ѕ░і░ґ░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ░є░Ѓ░°░Ѕ░ѕ░№ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░Ѕ░ѕ░№ ░░ ░›░░░ї░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ї░Ѕ░ѕ░№ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№ ░Ѕ░° ░Ѓ░ѓ░ј░ј░ѓ 5000000 ░Ђ░ѓ░±.
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░›░░░ї░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ї░Ѕ░‹ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░‘░ѕ░і░ґ░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ░є░Ѓ░°░Ѕ░‹ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░Ѕ░‹ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░·░°░№░ј░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 5000000 ░Ђ░ѓ░±.
░’░Ѓ░‚░Ђ░µ░‡░Ѕ░‹░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░›░░░ї░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ї░Ѕ░‹ ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░є ░‘░ѕ░і░ґ░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ░є░Ѓ░°░Ѕ░µ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░Ѕ░µ, ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ ░»░░░†░ѕ: ░›░░░ї░Ѓ░є░°░Џ ░ќ░°░‚░°░»░Њ░Џ ░’░»░°░ґ░░░ј░░░Ђ░ѕ░І░Ѕ░°, ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░·░°░№░ј░° ░ѕ░‚ 17.03.2017░і. ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░µ░і░ѕ ░±░µ░·░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░µ░і░ѕ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░І░░░ґ░µ, ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ, ░Ѓ 27.07.2018 ░і.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ў░°░Ђ░±░µ░µ░І░° ░’.░®.