Решение по делу № 2-198/2020 от 06.02.2020

Гр.дело № 2-198/20 68RS0010-01-2019-001237-26 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 11 марта 2020 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Кирсанова Тамбовской области к Карих Н.В. и Батанцеву С.В. о возложении обязанности осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора на земельном участке в связи с гибелью жилого дома.

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Кирсанова Тамбовской области обратилась в Кирсановский районный суд с исковым заявлением к Карих Н.В. и Батанцеву С.И. о возложении обязанности осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора на земельном участке по адресу: <адрес>, в связи с гибелью жилого дома.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Бросалина И.М. пояснила, что на территории <адрес> находится жилой дом по адресу: <адрес>, который является многоквартирным. В настоящее время стены дома «сложились» под воздействием времени и осадков. На месте расположения данного жилого дома фактически находится груда изношенных стройматериалов (строительный мусор). От продолжающегося обрушения конструкций стен реально могут пострадать жильцы соседнего дома, в котором преимущественно проживают пенсионеры и дети. Кроме того, разрушенный жилой дом в целом портит облик города, отрицательно влияет на санитарное состояние в городе, так как горожане бросают мусор во двор данного дома, что создает опасность возгорания старых разрушенных конструкций. В настоящее время в жилом доме по указанному адресу никто не проживает. Подача газа и воды блокирована. Администрацией города Кирсанова проведена работа по розыску собственников квартир многоквартирного дома.

На основании полученных данных собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Батанцев С.В., ФИО8 и ФИО9.

При этом, умершими значатся ФИО4, ФИО3, ФИО5

Граждане ФИО6, ФИО8 зарегистрированными, либо снятыми с регистрационного учета по месту жительства, не значатся. ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Таким образом, зарегистрированными по данному адресу собственников только двое: Карих Н.В. и Батанцев С.И.

Наследниками умерших ФИО3 и ФИО5 являются ФИО20 и ФИО21 Вместе с тем, согласно ответов нотариуса Осипова С.В. в наследство на указанное недвижимое имущество они не вступали, в том числе не принимали указанное недвижимое имущество фактически, что послужило основанием для их исключения из числа ответчиков.

В рамках работы межведомственной комиссии администрации города Кирсанова Тамбовской области было проведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>А ООО «Тамбовский региональный центр независимой экспертизы».

По результатам обследования жилого дома независимым экспертом был составлен Акт № от ДД.ММ.ГГГГ гибели жилого дома.

Согласно Акта все конструкции здания утрачены и не имеют несущей способности. Исследуемый объект фактически утрачен как здание. Использование его невозможно, восстановление невозможно. Произошел естественный снос здания. Физический износ жилого дома не рассчитывался в связи с его гибелью.

Независимым экспертом были даны рекомендации: доразобрать конструкции и вывезти строительный мусор на свалку.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора администрацией города Кирсанова в адрес собственников квартир Карих Н.В. и Батанцева С.И. были направлены письма - требования (исх. №, № от ДД.ММ.ГГГГ) с требованием осуществления мероприятий по утилизации строительного мусора на земельном участке по адресу: <адрес>. Собственникам было предложено доразобрать конструкции и вывести строительный мусор на свалку в связи с гибелью жилого дома. В письмах был установлен срок - ДД.ММ.ГГГГ. О принятом решении собственники должны были уведомить администрацию в форме заявления. До настоящего времени заявления от собственников квартир в адрес администрации не поступили, строительный мусор не утилизирован.

На основании вышеизложенного, просит возложить на ответчиков обязанность осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Ответчики Карих Н.В., Батанцев С.И., в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Третье лицо на стороне истца ФИО18 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что дом, в котором она проживает, расположен на одном земельном участке с домом ответчиков. Указанный дом разрушен, в нем никто длительное время не проживает. Недавно произошло обрушение дома, и его конструкция частично повредила их дом. Произошел завал входа, они были вынуждены выбираться из дома через окна. Кроме того, на месте обрушившегося дома постоянно складируется мусор. Летом произошло возгорание. Таким образом, существует угроза их жизни и здоровью, в связи с чем просят обязать ответчиков разобрать и утилизировать строительный мусор.

Третьи лица на стороне истца ФИО19, ФИО17 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо на стороне истца ФИО18, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с разрешенным использованием (назначением).

Согласно ч.1 ст. 55.25 Градостроительного Кодекса лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения является собственник здания или лицо, которое владеет зданием на ином законном основании.

Согласно положениям ч.11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса РФ орган местного самоуправления при наличии нарушений требований законодательства РФ к эксплуатации зданий по результатам их осмотра направляет лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительные конструкции и основание здания должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу физических и юридических лиц, государственному и муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей; разрушения всего здания, сооружения или их частей.

В соответствии сч.1 ст. 37 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Судом установлено, что на территории города Кирсанова Тамбовской области находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который является многоквартирным. Собственниками квартир являются Карих Н.В. и Батанцев С.И.

Наследником умершего собственника ФИО3 является ФИО20, а умершей ФИО5 – ФИО21, которые были привлечены к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела ФИО20 и ФИО21 исключены из числа ответчиков, поскольку из их пояснений и ответов нотариуса Осипова С.В. следует, что ни юридически, ни фактически они в наследство на указанное недвижимое имущество не вступали.

Иные собственники умерли, и после их смерти наследственные дела не заводились.

В рамках работы межведомственной комиссии администрации города Кирсанова было проведено обследование указанного жилого дома ООО «Тамбовский региональный центр независимой экспертизы».

По результатам обследования независимым экспертом ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт гибели жилого дома, согласно которого все конструкции здания утрачены и не имеют несущей способности. Исследуемый объект фактически утрачен как здание. Использование его невозможно, восстановление невозможно. Произошел естественный снос здания. Независимым экспертом были даны рекомендации: доразобрать конструкции и вывезти строительный мусор на свалку.

В настоящее время стены дома «сложились» под воздействием времени и осадков. На месте расположения данного жилого дома фактически находится груда изношенных стройматериалов - строительный мусор (фото в деле).

Поскольку от продолжающегося обрушения конструкций стен реально могут пострадать жильцы соседнего дома, а также такое состояние дома отрицательно влияет на санитарное состояние в городе, поскольку является местом выброса мусора, что создает опасность возгорания старых разрушенных конструкций, с целью защиты прав граждан и пресечения бездействия собственников помещений указанного многоквартирного дома, суд считает необходимым возложить на ответчиков обязанность осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, и если эти действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает возможным установить срок для исполнения решения до 01.05.2020 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Кирсанова Тамбовской области - удовлетворить.

Обязать Карих Н.В. и Батанцева С.В., в срок до 01 мая 2020 года, осуществить за счет собственных средств, мероприятия по утилизации строительного мусора, в связи с гибелью жилого <адрес>, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение изготовлено 13.03.2020 года.

Председательствующий: