Решение по делу № 2-1639/2021 от 30.03.2021

Дело № 2-1639/2021

24RS0040-01-2021-001575-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                   19 мая 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Лукиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис - Норильск» к Краевому государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Красноярский краевой психоневрологический диспансер №1», действующего в интересах недееспособной М., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис - Норильск» (далее – ООО «УК «Жилкомсервис – Норильск») обратился в суд с иском к М. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, мотивируя тем, что М. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера № от 30.08.1974. Единый лицевой счет № открыт на имя М. ООО «УК «Жилкомсервис – Норильск» (ранее – ООО «Энерготех») с 17.08.2015 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>. По указанному адресу имеется задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.10.2017 по 31.01.2021 в размере 55 670,34 руб., размер пени за период с 26.11.2017 по 04.04.2020 составил 4 294,10 рубля. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ в размере 55 670,34 руб., пеню в размере 4 294,10 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 998,93 рублей.

Представитель ООО «УК «Жилкомсервис – Норильск» - Золотых А.Ю., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Решением Норильского городского суда от 01.03.2000 М. признана недееспособной. С 02.03.2006 по настоящее время М. находится на стационарном лечении в Филиале №4 КГБУЗ «Красноярский краевой психоневрологический диспансер №1».

Заведующий филиалом №4 КГБУЗ ККПНД №1 – законный представитель М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что решением Муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Норильск «Коммунальные объединенные системы», единственного участника общества с ООО «Энерготех» №КОС/05-у от 01.10.2015 о переименовании ООО «Энерготех» и утверждении Устава в новой редакции, изменено наименование ООО «Энерготех» на полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС», сокращенное наименование: ООО «ЖКС».

С 17.08.2015 ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе <адрес>, в котором находится жилое помещение, которым пользовалась ответчиком, на основании договора управления многоквартирным домом от 17.08.2015№

В соответствии с Решением Муниципального учреждения Управления имущества Администрации города Норильска Красноярского края, единственного участника общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ООО «ЖКС») - № от 27.05.2020 о переименовании общества с ограниченной ответственностью ООО «Жилкомсервис» и утверждении Устава в новой редакции, изменено наименование ООО «Жилкомсервис» на полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис – Норильск», сокращенное наименование: ООО «УК «ЖКС – Норильск».

Как следует из представленных ООО «УК «Жилкомсервис – Норильск» выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> до 29.12.2005 была зарегистрирована М. Снята с регистрационного учета, в связи с убытием в <адрес>

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации…

В соответствии с п. 4.7.2 договора управления многоквартирным домом от плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги собственники и наниматели муниципальных жилых помещений обязаны вносить ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем и, в соответствии с платежным документом, предоставленным Управляющей организацией.

В добровольном порядке обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняются, согласно представленному истцом расчету числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.01.2021 включительно в размере 55 670,34 рублей.

Истцом в подтверждение доводов о размере указанной задолженности представлены расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

Проверяя расчет задолженности суд соглашается с ним, т.к. он сделан верно, не имеет арифметических ошибок и принимает его в качестве допустимого доказательства по делу. Ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили суду контррасчет по задолженности, а также и документальных доказательств оплаты задолженности по коммунальным услугам и оплате за жилое помещение.

В силу ст. 31 ГК РФ опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан.

Согласно ч. 1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

В силу ч. 5 ст. 18 ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

С учетом изложенного, отношения, возникающие в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки и попечительства, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», которые обязанности опекунов вносить плату за принадлежащие их подопечным жилые помещения за счет собственных средств не предусматривают.

Таким образом, заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению за счет средств М.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В нарушение требований закона оплата за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом не вносилась, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пеня в размере 4 294,10 рублей за период с 26.11.2017 по 04.04.2020.

Суд приходит к выводу, что размер начисленной истцом пени на сумму задолженности подлежит уменьшению в силу следующего.

В соответствии с требованиями ст. 333 ГК РФ, и учитывая интересы обеих сторон, исходя из того, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой направленной на стимулирование исполнения обязательства, а также учитывая ее несоразмерность последствиям нарушения обязательства и значительного превышения суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, учитывая длительный период времени с момента образования задолженности до обращения за судебным приказом и период времени после отмены судебного приказа, в который истец не обращался за взысканием задолженности, суд приходит к выводу, что сумма пени подлежит уменьшению до 2 000 рублей.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Красноярский краевой психоневрологический диспансер №1», действующего в интересах недееспособной М., в пользу ООО «УК «ЖКС – Норильск» долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за весь период неисполнения обязательств с 01.10.2017 по 31.01.2021 в размере 55 670,34 рублей и пени за период с 26.11.2017 по 04.04.2020 в размере 2 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, ООО «УК «ЖКС – Норильск» понесло дополнительные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 998,93 руб., что подтверждается платежным поручением №.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 ноября 2011 года № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», в случае если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ответчика в размере 1 998,93 рублей из расчета: ((59 964,44 руб. - 20 000 руб.)*3%+ 800 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис - Норильск» к Краевому государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Красноярский краевой психоневрологический диспансер №1», действующего в интересах недееспособной М., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Красноярский краевой психоневрологический диспансер №1», действующего в интересах недееспособной М., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилкомсервис – Норильск» (ОГРН 1142457001610, ИНН 2457077736) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.10.2017 по 31.01.2021 в размере 55 670 рублей 34 копейки, пени за период с 26.11.2017 по 04.04.2020 в размере 2 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 998 рублей 93 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2021 года.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин