Решение по делу № 2-381/2022 от 04.10.2022

Дело № 2-381/2022                                                                  УИД 70RS0023-01-2022-000632-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мельниково                                                                                                14 ноября 2022 года

    Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Бахарева Д.В.,

при секретаре Чакиной О.В.,

помощник судьи Жадобина А.В.,

с участием представителя ответчиков Селянинова В.А., Сазонова М.Н., Сорокиной А.Н. адвоката Дуровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Администрация Северного сельского поселения» к Севостьяновой Татьяне Федоровне, Сазонову Михаилу Николаевичу, Сазоновой Галине Пантелеймоновне, Сазоновой Антонине Федоровне, Сорокиной Анне Николаевне, Селянинову Василию Артемьевичу, Ташкинову Александру Владимировичу о признании права собственности на невостребованные доли земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Северное сельское поселение» (далее истец) обратилось в суд с иском к Севостьяновой Т.Ф., Сазонову М.Н., Сазоновой Г.П., Севостьяновой А.Н., Севостьяновой Е.И., Сазоновой А.Ф., Сорокиной А.Н., Селянинову В.А., Ташкинову А.В. (далее ответчики) о признании права собственности на невостребованные доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 70:16:0200013:20, площадью 75149000 кв.м., расположенный в границах ТОО «Шегарское» Шегарского района Томской области. В обоснование исковых требований указано следующее. Постановлениями Главы Шегарского района от 03.08.1994 № 248 и от 14.12.1993 № 402 в коллективно-долевую собственность членов ТОО «Шегарское» были переданы для сельскохозяйственного использования земли общей площадью 5842 га. Севостьяновой Т.Ф., Сазонову М.Н., Сазоновой Г.П., Севостьяновой А.Н., Севостьяновой Е.И., Сазоновой А.Ф., Сорокиной А.Н., Селянинову В.А., Ташкинову А.В. в числе прочих выданы свидетельства о праве собственности на долю в размере 15, 7 гектар каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 75149000 кв.м., расположенный в границах ТОО «Шегарское» Шегарского района Томской области. Право собственности на земельные доли данными гражданами в установленном порядке зарегистрировано не было. 30.07.2021 и 31.07.2021 истцом в средствах массовой информации, а также на официальном сайте МКУ «Администрация Северного сельского поселения» опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также объявление о проведении 18.11.2021 общего собрания участников долевой собственности. В связи с признанием 18.11.2021 общего собрания несостоявшимся по причине отсутствия кворума истцом 21.12.2021 постановлением № 66 утвержден список невостребованных земельных долей, включая и доли Севостьяновой Т.Ф., Сазонова М.Н., Сазоновой Г.П., Севостьяновой А.Н., Севостьяновой Е.И., Сазоновой А.Ф., Сорокиной А.Н., Селянинова В.А., Ташкинова А.В. Ссылаясь на нормы Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон № 101-ФЗ) просит признать за МО «Северное сельское поселение» право муниципальной собственности на невостребованную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения (Томская область, Шегарский район, ТОО «Шегарское», кадастровый номер 70:16:0200013:20), площадью 15,7 га каждая, принадлежащие Севостьяновой Т.Ф., Сазонову М.Н., Сазоновой Г.П., Севостьяновой А.Н., Севостьяновой Е.И., Сазоновой А.Ф., Сорокиной А.Н., Селянинову В.А., Ташкинову А.В.

Определением Шегарского районного суда Томской области от 14.11.2022 производство по делу в части исковых требований к Севостьяновой Анастасии Николаевне, Севостьяновой Екатерине Ивановне прекращено в связи со смертью ответчиков.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Сазонова А.Ф., надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 79).

Судебные извещения, направленные ответчикам Севостьяновой Т.Ф., Сазоновой Г.П., Ташкинову А.В., не получены адресатами по обстоятельствам, зависящим от них.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Представитель ответчиков Селянинова В.А., Сазонова М.Н., Сорокиной А.Н. адвокат Дурова В.В. исковые требования не признала, полагала, что поскольку ответчикам были выданы свидетельства о праве собственности на землю, изъятие долей будет нарушать их права собственности.

Заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 75149000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен по адресу: Томская область, Шегарский район, в границах земель товарищества «Шегарское» (л.д. 12-14).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 70:16:0200013:20 отражены в разделе 2 Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 25.01.2021 №КУВИ-002/2021-3741657 (л.д. 12-14).

Постановлениями Администрации Шегарского района от 03.08.1994 № 248, от 14.12.1993 №402, утвержден список собственников земельных долей (паев) по ТОО «Шегарское» с выдачей свидетельств на право собственности на землю (л.д. 17-29).

В качестве собственников земельных долей в списках указаны Севостьянова Т.Ф., Сазонов М.Н., Сазонова Г.П., Сазонова А.Ф., Сорокина А.Н., Селянинов В.А., Ташкинов А.В.

На основании постановления Севостьяновой Т.Ф., Сазонову М.Н., Сазоновой Г.П., Сазоновой А.Ф., Сорокиной А.Н., Селянинову В.А., Ташкинову А.В. выданы свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 43-51).

Возможность признания земельных долей невостребованными установлена п. 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (п. 3 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ).

На основании п. 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу пункта 5 ст. 12.1 названного Федерального закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 6, п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

В соответствии с указанными положениями ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ Администрацией Северного сельского поселения составлен список лиц, чьи доли могут быть признаны невостребованными.

В информационно-аналитической газете «Томские новости» № 31 (1101 от 30.07.2021), в газете «Шегарский вестник» от 31.07.2021 и на официальном сайте (https://severnoe-sp.ru/2021/07/5703/) Администрация Северного сельского поселения информировала участников долевой собственности ТОО «Шегарское» и опубликовала список собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также объявила о проведении общего собрания собственников 18.11.2021 (л.д. 15-16, 35-37).

18.11.2021 в связи с отсутствием кворума общее собрание участников долевой собственности на земельный участок по повестке дня - утверждение списка невостребованных земельных долей, не состоялось, что следует из протокола собрания участников долевой собственности ТОО «Шегарское» (л.д. 34).

Постановлением Главы Северного сельского поселения от 21.12.2021 № 66 утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «Шегарское», в котором в числе прочих указаны в качестве невостребованных земельных долей земельные доли ответчиков (л.д. 30-33).

Суд считает, что предусмотренный специальным законом порядок признания земельных долей невостребованными (ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ) истцом соблюден.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ).

Из ответа уполномоченного органа следует, что зарегистрированные права на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № Севостьяновой Т.Ф., Сазонова М.Н., Сазоновой Г.П., Сазоновой А.Ф., Сорокиной А.Н., Селянинова В.А., Ташкинова А.В. отсутствуют, что свидетельствует о том, что эти лица при жизни не зарегистрировали права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л.д. 58-60, 62-64).

Доказательств того, что Севостьянова Т.Ф., Сазонов М.Н., Сазонова Г.П., Сазонова А.Ф., Сорокина А.Н., Селянинов В.А., Ташкинов А.В. в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» каким-либо образом распорядились принадлежащими им земельными долями, в материалах дела отсутствуют.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что испрашиваемые земельные доли являются невостребованными, поскольку Севостьянова Т.Ф., Сазонов М.Н., Сазонова Г.П., Сазонова А.Ф., Сорокина А.Н., Селянинов В.А., Ташкинов А.В. как правообладатели земельных долей не распорядились ими в установленный законом срок, сделок по отчуждению не совершали, в установленном порядке право собственности не зарегистрировали.

Ответчик Сазонова А.Ф. представила письменное заявление о признании иска (л.д. 79).

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Обстоятельства, свидетельствующие о том, что признание иска противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц, сторонами не приведены, судом таковые не установлены.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Дав оценку представленным в материалы дела доказательствам в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ с учетом указанного выше правового регулирования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части признания невостребованными земельных долей, принадлежащих Севостьяновой Т.Ф., Сазонову М.Н., Сазоновой Г.П., Сазоновой А.Ф., Сорокиной А.Н., Селянинову В.А., Ташкинову А.В.

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

                Иск муниципального казенного учреждения «Администрация Северного сельского поселения» к Севостьяновой Татьяне Федоровне, Сазонову Михаилу Николаевичу, Сазоновой Галине Пантелеймоновне, Сазоновой Антонине Федоровне, Сорокиной Анне Николаевне, Селянинову Василию Артемьевичу, Ташкинову Александру Владимировичу о признании права собственности на невостребованные доли земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Северное сельское поселение» (ИНН 7016005751) право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 15,7 га, принадлежащую Севостьяновой Татьяне Федоровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 75149000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земель товарищества «Шегарское».

Признать за муниципальным образованием «Северное сельское поселение» (ИНН 7016005751) право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 15,7 га, принадлежащую Сазонову Михаилу Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 75149000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земель товарищества «Шегарское».

Признать за муниципальным образованием «Северное сельское поселение» (ИНН 7016005751) право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 15,7 га, Сазоновой Галине Пантелеймоновне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 75149000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земель товарищества «Шегарское».

Признать за муниципальным образованием «Северное сельское поселение» (ИНН 7016005751) право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 15,7 га, принадлежащую Сазоновой Антонине Федоровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 75149000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земель товарищества «Шегарское».

Признать за муниципальным образованием «Северное сельское поселение» (ИНН 7016005751) право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 15,7 га, принадлежащую Сорокиной Анне Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 75149000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земель товарищества «Шегарское».

Признать за муниципальным образованием «Северное сельское поселение» (ИНН 7016005751) право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 15,7 га, принадлежащую Селянинову Василию Артемьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 75149000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земель товарищества «Шегарское».

Признать за муниципальным образованием «Северное сельское поселение» (ИНН 7016005751) право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 15,7 га, принадлежащую Ташкинову Александру Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 75149000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земель товарищества «Шегарское».

            Решение суда является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Северное сельское поселение».

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

        Судья                                                                                                                  Д.В. Бахарев

        Мотивированный текст решения изготовлен «14» ноября 2022 года.

«Копия верна»Судья____________Д.В. БахаревСекретарь________О.В. Чакина«14» ноября 2022 года