Решение по делу № 2-1434/2022 от 09.08.2022

61RS0011-01-2022-002081-89

К делу № 2-1434/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года                            ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.,

при секретаре Тарасовой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семёновой АФ к Администрации Скосырского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что 08.01.2007 года умерла мать истца Семёнова МФ. После смерти матери открылось наследство в виде: земельного участка площадью 5200 кв.м., с находящейся на нем квартирой №1 площадью 52,8 кв.м., в том числе жилой 29,8 кв.м., а так же построек : летней кухни41,8 кв.м., пристройки к летней кухне 15 кв.м., и ограждением расположенными по адресу: <адрес>

Истец в установленный законом срок оформила свои наследственные права.

Поскольку для регистрации права на квартиру необходимо включение в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости 09.062022 года в Управление Росреестра по РО было подано заявление о внесении изменений ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Однако в связи с отсутствием сведений позволяющих считать объект ранее учтенным, истцу отказали во внесении сведений в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Указанная квартира с постройками являются ранее учтенными, это подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от 28.07.2021 г.

Поэтому истец обратилась в суд и просила признать право собственности на <адрес> общей площадью 52,8 кв.м. под литером А, летнюю кухню под литером Б1, пристройку к летней кузне под литером б, и ограждением под литером №.

Истец в судебное заседание представил заявление о рассмотрении исковых требований в ее отсутствие.

Ответчик Администрация Скосырского сельского поселения и третье лицо: Управление Росреестра по РО (представители) в судебное заседание не явились, были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону вступила в наследство после смерти Семёновой ФИО2. Наследство состоит из земельного участка с КН № площадью 52000 кв.м., адрес: <адрес>, так же имеются постройки :летняя кухня под литером Б1, пристройка к летней кухне под литером б, ограждение под литером №.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона о регистрации права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно положениям части 3 статьи 69 Закона о регистрации, государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости (часть 4 указанной статьи).

В случае отсутствия в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 указанного закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено названным Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН на основании: 1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости; 2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном Федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"N" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав; 3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости (часть 5 указанной выше статьи).

Указанная квартира с постройками являются ранее учтенными, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №14 от 28.07.2021 г. В связи с отсутствием сведений позволяющих считать объект ранее учтенным, истцу отказали во внесении сведений в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

На основании изложенного с учетом указанных норм Закона суд счел, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ истцом представлены суду доказательства, на основании которых он основывает свои исковые требования и иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Семёновой АФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                             С.Ю. Брегвадзе