Решение по делу № 33-4035/2015 от 31.08.2015

Дело № 33-4035

Буйнакский городской суд

судья Вагидов Н.А.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 октября 2015 года г.Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Биремовой А.А.,

судей Абдуллаева М.К., Гебековой Л.А.,

при секретаре Курбановой П.З.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе представителя Магомедшарипова Г.М., Шихшабекова Ш.Ш. – адвоката Сулейманова А.С. гражданское дело по иску Темирханова Г.М., Нуциевой В.Г., садоводческого товарищества «Звездочка» к администрации МО ГО «город Буйнакск», Магомедшарипову Г.М., Шихшабекову Ш.Ш. о признании недействительными постановлений, записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельств о государственной регистрации права собственности.

Заслушав доклад судьи Абдуллаева М.К., выслушав объяснения представителей Магомедшарипова Г.М., Шихшабекова Ш.Ш. – адвокатов Сулейманова А.С., Миятливой Г.А., просивших апелляционную жалобу удовлетворить, Темирханова Г.М. и его, а также Нуциевой В.Г. и садоводческого товарищества «Звездочка» представителя - Абдурашидова А.М., просивших апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Представитель Темирханова Г.М., Нуциевой В.Г. и садоводческого товарищества «Звездочка» Абдурашидов М.А. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «город Буйнакск», Магомедшарипову Г.М., Шихшабекову Ш.Ш. о признании недействительными постановлений администрации МО ГО «город Буйнакск» № 71 и № 72 от 27 февраля 2014 г. о приватизации земельных участков по 6 соток на имя ответчиков, свидетельств о государственной регистрации права собственности и записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о государственной регистрации права собственности ответчиков на земельные участки.

В обоснование заявленных требований указано, что в прошлом на территории г.Буйнакска действовали садоводческие товарищества «Звездочка» и «Обувщик», каждому из которых исполком Буйнакского гор.совета н/д. выделил массивы земельных участков для последующего распределения между членами товариществ. Ответчики, являющиеся членами с/т.«Обувщик», оспариваемыми постановлениями администрации МО ГО «город Буйнакск» оформили свои права на земельные участки, расположенные на территории с/т.«Звездочка» и ранее предоставленные истцам, чем нарушили права истцов.

В связи с изложенным просил суд удовлетворить исковые требования.

В ходе рассмотрения дела представитель Нуциевой В.Г., Темирханова Г.М. и с/т.«Звездочка» Абдурашидов М.А. обратился в суд с двумя заявлениями аналогичного содержания от имени своих доверителей и с/т.«Звездочка» об установлении факта расположения земельного участка Шихшабекова Ш.Ш., числящегося по адресу: <адрес>, участок <номер>-б и земельного участка Магомедшарипова Г.М., числящегося по адресу: <адрес>, участок <номер> в массиве земельных участков с/т.«Звездочка», обозначенного на представленном суду картматериале гос.комитета по землеустройству г.Буйнакска от 14 января 1993 г. <номер> и признании незаконными действий администрации МО ГО «город Буйнакск» по предоставлению Шихшабекову Ш.Ш. и Магомедшарирову Г.М. указанных земельных участков на землях с/т.«Звездочка».

В обоснование данных заявлений приведены те же доводы, что в первоначальном исковом заявлении, о том, что земельные участки, предоставленные ответчикам по делу, расположены в массиве земель, ранее предоставленных с/т.«Звездочка» и ответчики, не являющиеся его членами, незаконно оформили свои права на данные земельные участки.

Решением Буйнакского городского суда от 23 июля 2015 г. постановлено:

«Исковое заявление Темирханова Г.М., Нуциевой В.Г. и с/т.«Звездочка» удовлетворить.

Установить факт расположения земельных участков Магомедшарипова Г.М. и Шихшабекова Ш.Ш., расположенных по адресу: <адрес>, участок <номер> и участок <номер>-б в массиве земельного участка садоводческого товарищества «Звездочка».

Признать недействительным постановление главы администрации ГО «город Буйнакск» № 71 от 27 февраля 2014 г. о приватизации земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м на имя Магомедшарипова Г.М. по адресу: <адрес>, участок <номер>.

Признать недействительным постановление главы администрации ГО «город Буйнакск» № 7 от 27 февраля 2014 г. о приватизации земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м на имя Шихшабекова Ш.Ш. по адресу: <адрес>, участок <номер>.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним от 3 октября 2014 г. на имя Магомешарипова Г.М., запись в ЕГРП <номер>.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним от 3 октября 2014 г. на имя Шихшабекова Ш.Ш., запись в ЕГРП <номер>».

В апелляционной жалобе представитель Магомедшарипова Г.М. и Шихшабекова Ш.Ш. – адвокат Сулейманов А.С. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска Темирханова Г.М., Нуциевой В.Г. и с/т.«Звездочка».

В обоснование требований жалобы указано, что суд первой инстанции удовлетворил исковые требования с/т.«Звездочка», которое не существовало и не существует, а само решение Исполкома Буйнакского городского совета народных депутатов от 26 июля 1991 г. о создании с/т.«Звездочка» осталось не исполненным; что суду не представлен документ о праве с/т.«Звездочка» на массив земельного участка; что представленные Темирхановым Г.М. и Нуциевой В.Г. членские книжки садовода являются подложными доказательствами.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Оспариваемыми постановлениями администрации ГО «город Буйнакск» № 71 и № 72 от 27 февраля 2014 г. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Обувщик» изъяты земельные участки <номер> и <номер>-б площадью <данные изъяты> кв.м и предоставлены бесплатно в собственность Шихшабекова Ш.Ш. (<номер>) и Магомедшарипова Г.М. (<номер>). На основании данных постановлений ответчиками зарегистрировано право собственности на земельные участки в ЕГРП, о чем получены соответствующие свидетельства.

Заявляя в суд требования о признании данных постановлений недействительными, стороной истцов приведены доводы о том, что спорные земельные участки расположены на территории с/т.«Звездочка», в связи с чем они необоснованно предоставлены в собственность ответчиков, как членов с/т.«Обувщик».

Судом первой инстанции по делу назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Республиканский центр судебной экспертизы», заключением которой от 6 июля 2015 г. <номер> установлено, что в границах с/т.«Звездочка» согласно картматериалу государственного комитета по землеустройству г.Буйнакска от 14 января 1993 г. и координатов межевых планов земель (ответчиков) фактически расположены земельные участки Магомедшарипова Г.М. и Шихшабекова Ш.Ш.

Достоверность данных выводов судебной экспертизы стороной ответчиков допустимыми и относимыми доказательствами не опровергнута.

Таким образом, оспариваемыми постановлениями администрации ГО «город Буйнакск» ответчикам, как членам с/т.«Обувщик», предоставлены земельные участки расположенные в границах земель с/т.«Звездочка», что не может быть признано законным, в связи с чем судебная коллегия считает, что принятым по делу решением обоснованно удовлетворены требования истцов о признании их, а также вытекающих из них прав собственности ответчиков, недействительными.

В апелляционной жалобе стороной ответчиков заявлены доводы о том, что с/т.«Звездочка» в установленном законом порядке не зарегистрировано в ЕГРЮЛ, суду не предоставлены документы о праве с/т.«Звездочка» на массив земельного участка и представленные истцами садоводческие книжки являются подложными.

По мнению судебной коллегии, данные обстоятельства не могут служить основанием к отмене принятого по делу решения суда, поскольку само с/т.«Обувщик», из земель которого администрацией ГО «город Буйнакск» изъяты и предоставлены ответчикам, как членами с/т.«Обувщик», спорные земельные участки, также не зарегистрировано в ЕГРЮЛ, что подтвердили в судебном заседании судебной коллегии 29 октября 2015 г. представители ответчиков адвокаты Сулейманов А.С. и Миятлиева А.Г.

Сторонами по делу суду не предоставлено каких-либо документов и доказательств, подтверждающих принадлежность массивов земельных участков как ст.«Звездочка» так и с/т.«Обувщик» на каком-либо праве. Как видно из заключения проведенной по делу землеустроительной экспертизы, она проводилась по Генплану г.Буйнакска (картматериалу от 14 января 1993 г., утвержденному госкомитетом по землеустройству), то есть границы земельных участков садоводческих товариществ были установлены на основании архивных данных администрации г.Буйнакска на момент их создания.

Оснований считать представленные истцами садоводческие книжки с/т.«Звездочка» подложными судебная коллегия также не усматривает, а отдельные несоответствия в их содержании, по мнению суда апелляционной инстанции не могут быть положены в основу вывода о том, что истцы сфальсифицировали документы о своем членстве в с/т.«Звездочка» и не имеют прав на спорные земельные участки. Представленные истцами садоводческие книжки в установленном законом порядке недействительными не признаны.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что судом по делу принято законное и обоснованное решение и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а :

Решение Буйнакского городского суда от 23 июля 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Магомедшарипова Г.М., Шихшабекова Ш.Ш. – адвоката Сулейманова А.С. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

А.А. Биремова

М.К. Абдуллаев

Л.А. Гебекова