Решение по делу № 2-3656/2023 от 29.05.2023

Дело 2-3656/2023

УИД 21RS0025-01-2023-002884-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                       город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Тарановой И.В.,

    при секретаре судебного заседания Обручковой Н.А.,

    с участием представителя истца Ерлыгиной О.С. - Смолиной И.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52),

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерлыгиной О.С. к администрации г.Чебоксары, Кукушкиной О.С., МБУ «Управление жилфондом г.Чебоксары» о признании процедуры приватизации квартиры состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд обратилась Ерлыгина О.С. с последующим уточнением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.39 ГПК РФ (лд.50-51) к администрации <адрес>, Кукушкиной О.С., МБУ «Управление жилфондом г.Чебоксары» о признании процедуры приватизации квартиры состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Мастеров С.Н. Она является наследником, принявшим наследство. Часть имущества принята наследником, выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, для принятия наследства в виде квартиры с кадастровым номером №, необходимо включить ее в наследственную массу, поскольку Мастеров С.Н. явно выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, подав в установленном законом порядке заявление на приватизацию, и необходимые документы с целью реализации указанного права на приватизацию.

С учетом выше изложенного просит:

1. Признать процедуру приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером № состоявшейся;

2. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Мастерова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, площадью 66,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

3. Признать за Ерлыгиной О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, площадью 66,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В судебное заседание истец Ерлыгина О.С. не явилась, обеспечила явку представителя - Смолиной И.А., которая доводы, изложенные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить. В суде объяснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца и ответчика, на момент смерти они были зарегистрированы вместе с наследодателем. Однако, Кукушкина О.С. (сестра истца) фактически с отцом не проживала, а была лишь зарегистрированной, в настоящее время Кукушкина О.С. снялась с регистрации. При жизни Мастеров С.Н. обращался с заявлением о приватизации, заявление не отзывал. Кукушкина О.С. не приняла наследство.

Ответчики Кукушкина О.С., администрация г.Чебоксары, МБУ «Управление жилфондом г.Чебоксары» в судебное заседание не явились. Кукушкина Ольга С. направила в суд заявление о признании иска от 02.08.2023 года, в котором сообщила, что никаких притязаний на квартиру не имеет, последствия признания иска ей понятны согласно ст.173 ГПК РФ (л.д.79-82). МУП «Управление жилфондом г.Чебоксары» сообщило, что Мастеров С.Н. выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Признание договора передачи заключенным и состоявшимся осуществляется в судебном порядке (л.д.13).

Третье лицо нотариус нотариального округа: г.Чебоксары Чувашской Республики Шагаров А.В., привлеченный на основании протокольного определения суда отДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, от временно исполняющего обязанности нотариуса Шагарова А.В. – Даниловой И.Г. поступило заявление о рассмотрении дела без участия нотариуса (л.д.78).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу положений ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии с предписаниями ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно требованиям ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения данного дела, является установление факта подачи наследодателем- Мастеровым С.Н. в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было им отозвано.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № №, площадью 66,7 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Мастеров С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти, проживавший по адресу: <адрес> (л.д. 7, 39, 42-43).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Шагаровым А.В. заведено наследственное дело № (л.д.36).

Наследником, принявшим наследство, является Ерлыгина (до брака Мастерова) О.С. (л.д.8-9, 37-38), от других наследников заявления не поступили.

Из документов по приватизации, представленных МБУ «Управление жилищным фондом <адрес>» усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ордер № Мастерову С.Н. на право занятия трехкомнатной <адрес>, площадью 39,5 кв.м. по адресу: <адрес>, на состав семьи из 4 человек: Мастеров С.Н. (наниматель), Мастерова К.В.-жена, Мастерова О.С. – дочь, Мастерова О.С. (дочь) (л.д. 66-76).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО УК «Прогресс», по адресу: г. по адресу: <адрес>, проспект М.Горького, <адрес>, были зарегистрированы: Мастеров С.Н. (ответственный плательщик), Мастерова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мастерова (Кукушкина) О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мастерова О.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 72). ДД.ММ.ГГГГ Кукушкина О.С. снялась с регистрационного учета в данной квартире (л.д.10).

Заявление в МБУ «Управление жилищным фондом города «Чебоксары» на приватизацию ДД.ММ.ГГГГ подали: Мастеров С.Н. и Мастерова (Ерлыгина) Оксана С., регистрационный № (л.д. 70).

Мастерова К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга умершего) и Кукушкина (Мастерова) О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) отказались от участия в приватизации (л.д.73-76).

В связи со смертью Мастерова С.Н., договор передачи жилого помещения заключен не был.

Волеизъявление Мастерова С.Н на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, судом признается выраженным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Муниципальным образованием г. Чебоксары (л.д. 11).

Предметом доказывания в рамках настоящего спора является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами.

Таким образом, суд признает процедуру приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и договор на передачу квартиры в долевую собственность по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, состоявшимися.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону в порядке и на основаниях, предусмотренных ст. 1142-1145 ГК РФ, а также по завещанию.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Ерлыгина Оксана С. является наследником первой очереди, принявшей наследство. Кукушкина Ольга С. не подала заявление нотариусу о принятии наследства, не имеет притязаний на квартиру.

Иных наследников судом не установлено.

Истец просит включить в состав наследства целую квартиру и признать за собой право собственности на квартиру в порядке наследования по закону, не признавая за ней право собственности на ? долю в порядке приватизации.

В соответствии с п. 1 ст. 56, ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, по имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, суд включает в состав наследства целую квартиру и признает за Ерлыгиной О.С. право собственности на целую квартиру в порядке наследования по закону после смерти отца.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в заявленном объеме.

Руководствуясь изложенным, на основании ст. ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ерлыгиной О.С. к администрации г.Чебоксары, Кукушкиной О.С. МБУ «Управление жилфондом г.Чебоксары» о признании процедуры приватизации квартиры состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Признать процедуру приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоявшейся.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Мастерова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, площадью 66,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ерлыгиной О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код №) право собственности на <адрес>, площадью 66,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Мастерова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Московский районный суд гор. Чебоксары.

Председательствующий судья И.В. Таранова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.