Решение по делу № 2-521/2013 от 04.03.2013

Решение в окончательной форме принято 26 апреля 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2013 года                                     г. Полевской                                    

    Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Обвинцевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-521/2013 по иску Васильевой ЕН к Пичугину НВ, Мотаевой ОА и Пичугиной ЕА об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на ? доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

    Васильева Е.Н. обратилась в суд с иском к Пичугину Н.В. и Мотаевой О.А. и Пичугиной Е.А. об установлении факта принятия наследства после смерти Пичугиной Н.С. и признании за ней права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <. . .>. Мотивирует требования тем, что её бабушка П. . . . подарила ей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <. . .>, однако право собственности на данное жилое помещение она не зарегистрировала. . . . П. умерла. После её смерти она фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение домом, приняла меры по его сохранению, оплачивает коммунальные услуги и иные платежи.

    Истец в судебном заседании требования и доводы заявления поддержала в полном объёме, суду пояснила, что её бабушке П. принадлежала на праве собственности ? доли в праве общей долевой собственной на жилой <. . .>, расположенный в <. . .>. . . . бабушка подарила ей данное имущество, однако договор дарения зарегистрирован не был. . . . П. умерла. Она – истец проживала с бабушкой в указанном жилом доме до момента её смерти, ухаживала за ней. После смерти бабушки, она с родственниками передала оставшиеся в хорошем состоянии вещи в церковь, вещи, которые были в плохом состоянии, выбросили, посудой, оставшейся от бабушки, она пользуется сейчас. После смерти бабушки она произвела косметический ремонт в доме, оплачивает налоги, коммунальные платежи, пользуется огородом. Летом проживает в доме, используя его как дачу. Истец считает, что она фактически приняла наследство бабушки, в связи с чем за ней следует признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <. . .>, расположенный в <. . .>.

    Ответчик Пичугин Н.В. с исковыми требованиями согласился, пояснения истца подтвердил.

    Ответчики Мотаева О.А. и Пичугина Е.А. исковые требования не признали, пояснили, что о наличии договора дарения они знали, однако не предполагали, что он не зарегистрирован. Зная это они обратились бы за принятием наследства П.    Третье лицо Г. и представитель третьего лица Администрации Полевского городского округа в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, заслушав истца, ответчика, суд приходит к следующему.

    В соответствии с договором дарения от . . . (л.д. 7), П. подарила Пичугиной Е.Н., действующей с согласия своей матери Пичугиной Н.Н., ? доли жилого бревенчатого дома, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: тремя сараями, тремя навесами, гаражом, теплицей, расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., находящегося в <. . .>, городе Полевском, по <. . .>

    Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

    В соответствии с п. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года

    Поскольку рассматриваемый договор заключён до 1 марта 2013 года, более того, до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации, к данным правоотношениям следует применять Гражданский кодекс РСФСР.

Так согласно статье 256 Гражданского кодекса РСФСР, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность.

    В соответствии со статьёй 257 Гражданского кодекса РСФСР договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной статьей 239 настоящего Кодекса.

    Согласно статье 239 Гражданского кодекса РСФСР, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе или поселке городского типа, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся.

Несоблюдение правил настоящей статьи влечёт недействительность договора.

    Рассматриваемый договор дарения от . . ., заключённый между П. и Пичугиной Е.Н., действующей с согласия своей матери Пичугиной Н.Н. зарегистрирован . . . государственным нотариусом Полевской государственной нотариальной конторы Свердловской области Миргазизовой Т.М., однако, сведений о регистрации в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся, договор не содержит, следовательно, пока не доказано иное, этот договор считается недействительным.

    Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 8), П. . . . умерла, и с её смертью открылось наследство.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Поскольку сведений о наличии у Пичугиной Н.С. завещания не имеется, наследование её имущества осуществляется по закону.

В соответствии с п 1. ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 этой же статьи, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства, в соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В соответствии со свидетельством о рождении (л.д. 17), . . . в <. . .> родилась Пичугина Е.Н. Её отцом указан Пичугин Н.В. Пичугина Е.Н. . . . заключила брак с Васильевым В.С. и ей присвоена фамилия Васильева (л.д. 14). Эта же фамилия ей оставлена и при прекращении брака . . . (л.д. 15).

    Пичугин Н.В. в свою очередь является сыном П. что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 16)

    Таким образом, Васильева Е.Н. является внучкой наследодателя П.

    Как указано в приведённой выше ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из содержания статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследниками по праву представления являются потомки наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

    Таким образом, поскольку отец Васильевой Е.Н. Пичугин Н.В., являющийся наследником П. первой очереди, обратился к нотариусу за принятием её наследства, более того, принял его, Васильева Е.Н. не является наследником П. не может наследовать по праву представления, и поэтому, совершённые ей действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства П.., не имеют юридического значения.

    Поскольку Васильева Е.Н. не является наследником П. возникновение права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <. . .> в порядке наследования невозможно.

    Учитывая изложенное, в удовлетворении исковых требований Васильевой Е.Н. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Васильевой ЕН к Пичугину НВ, Мотаевой ОА и Пичугиной ЕА об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на ? доли жилого дома отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий                     И.А. Двоеглазов