Решение по делу № 2-2761/2015 от 06.10.2015

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2015 года                         город Нижний Тагил

    Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

    председательствующего ПЕСТЕРНИКОВОЙ М.В.

    при секретаре судебного заседания БОРОДИНОЙ Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2761/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тагилстройсервис» к ТРУБИНУ А. Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

6 октября 2015 года истец ООО «Управляющая компания Тагилстройсервис» обратился в суд с иском к ТРУБИНУ А.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>. Одновременно истец просит взыскать судебные расходы по государственной пошлине в сумме <...>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <...> и расходы, понесенные истцом при получении сведений из ЕГРП, в сумме <...>.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик ТУРБИН А.Л., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом выполняет обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Представитель истца ООО «Управляющая компания Тагилстройсервис» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ТУРБИН А.Л. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказного отправления с уведомлением по месту регистрации ответчика по адресу: <адрес>. Судебная корреспонденция на имя ответчика по месту регистрации направлялась дважды и дважды возвращена в суд с отметкой «по истечению срока хранения».

Таким образом, суд принял все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика. Возвращение судебной корреспонденции с отметкой «за истечением срока хранения» свидетельствует об отсутствии надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд исходит из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, дальнейшее отложение слушания дела повлечет нарушение прав истца на судебное разбирательство в срок, установленный законом.

При таких обстоятельствах суд посчитал возможным продолжить судебное разбирательство в отсутствие ответчика, реализовавшего таким образом свое право на участие в судебном заседании, и в отсутствие представителя истца.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 153 (часть 1, пункт 5 части 2) Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 (пункты 1, 2, 3 части 2, часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 6.2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

    В судебном заседании установлено, что ТУРБИН А.Л. является единоличным собственником жилого помещения № в <адрес>; право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7); в квартире зарегистрирован собственник. Иных зарегистрированными не значатся (л.д. 29-30).

ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном <адрес>, избрана управляющей организацией ООО «Управляющая компания Тагилстройсервис» (л.д. 9-11), основным видом деятельности которого является управление эксплуатацией жилищного фонда (л.д. 19-20).

Стороной ответчика в судебном заседании не оспорен факт предоставления коммунальных услуг организацией ответчика; отсутствие соглашения между истцом и ответчиком на плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги не является основанием для освобождения собственника квартиры от установленной законом обязанности вносить плату за жилье и участвовать в содержании общего имущества дома путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги.

Истцом своевременно выставлялись счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя: водоотведение, вывоз и захоронение ТБО, горячее водоснабжение, капитальный ремонт, отопление, содержание и текущий ремонт; холодное водоснабжение; электричество, что ответчиком также не оспорено.

В нарушение требований статей 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по внесению ежемесячных платежей с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>.

С расчетом задолженности, предложенным истцом, суд соглашается, находит его достоверным и обоснованным, доказательств иного суду не представлено.

С учетом установленных судом обстоятельств, исковые требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>, расходы по оплате услуг представителя, исходя из объема предоставленных услуг, сложности дела, обоснованности требований, в сумме <...>; и расходы, понесенные истцом при получении выписки из ЕГРП, в сумме <...>, являющиеся необходимыми издержками истца.

Руководствуясь статьями 12, 104, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <...>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -                 ░.░. ░░░░░░░░░░░░