Решение по делу № 2-549/2022 (2-8166/2021;) от 19.11.2021

УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

27 января 2022 года                             г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску АО «Ильинская УК» к ФИО3 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, пени, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ильинская УК» обратилось в суд, требованиями которого просит взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 315 128,35 руб., с ФИО3 и ФИО1 пени за период задолженности с <дата> по <дата> в размере 67 638,19 руб., с ФИО3 и ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 328,31 руб., с ФИО3 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 93 050 руб., с ФИО3 пени за в размере 13 989,66 руб., с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 769,69 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что <адрес>, расположенная в <адрес> является муниципальной. Право собственности на данную квартиру не зарегистрировано. АО «Ильинская управляющая компания» на основании договора <номер>/УК-15 от <дата> осуществляла управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в период с августа 2015 года по октябрь 2018 года, на основании договора <номер>УК/2019 от <дата> осуществляет управление данным многоквартирным домом с <дата>, а также представляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме. Согласно финансовому лицевому счету <номер> размер общей площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе оплачиваемой, составляет 49,9 кв.м. В указанной квартире до <дата> были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, на данный момент зарегистрирован и проживает ФИО3. По финансовому лицевому счету <номер> (по начислениям ООО "МосОблЕИРЦ" за период с <дата> по <дата>, по финансово лицевому счету <номер> (по начислениям АО «Ильинская УК» за период с <дата> по <дата>) за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 315 128,35 руб. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ сумма пени по состоянию на <дата> за несвоевременную оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> составляет 67 638,19 руб. По финансовому лицевому счету <номер> за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 93 050 руб. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ сумма пени по состоянию на <дата> за несвоевременную оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> составляет 13 989,66 руб. В связи с тем, что задолженность не погашена, истец вынужден был обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца АО «Ильинская УК» по доверенности (л.д.<...>) ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО3 А.И. и ФИО3 С.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (л.д. <...>).

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <адрес>, расположенная в <адрес> является муниципальной. Право собственности на данную квартиру не зарегистрировано (л.д. 45).

В указанной квартире до <дата> были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, на данный момент зарегистрирован только ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.46).

АО «Ильинская управляющая компания» на основании договора <номер>/УК-15 от <дата> осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в период с августа 2015 года по октябрь 2018 года (л.д<...>).

На основании договора <номер> от <дата> АО «Ильинская управляющая компания» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> <дата>, а также представляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме (л.д.<...>).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ГК РФ, другими федеральными законами (например Федеральным законом от <дата> № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральным законом от <дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от <дата> № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>).

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер>).

Согласно расчету АО «Ильинская УК», по финансовому лицевому счету <номер> (по начислениям ООО "МосОблЕИРЦ" за период с <дата> по <дата>, по финансово лицевому счету <номер> (по начислениям АО «Ильинская УК» за период с <дата> по <дата>) за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 315 128,35 руб. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> составляет 67 638,19 руб.

По финансовому лицевому счету <номер> за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 93 050 руб. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с <дата> по <дата> составляет 13 989,66 руб.

Задолженность ответчиками не погашена, обратного в материалы дела не представлено. Расчет ответчиками не оспорен (л.д.<...>), в связи с чем суд признает его арифметически верным.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования АО «Ильинская УК» о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. С учетом ст. 98 ГПК РФ расходы по делу подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Уплата государственной пошлины в размере 2 906,76 руб. и 5 191,24 руб. подтверждается платежными поручениями <номер> от <дата> и <номер> от <дата> (л.д. <...>).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ильинская УК» к ФИО3 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, пени, расходов по уплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу АО «Ильинская УК» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 315 128,35 руб.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу АО «Ильинская УК» пени за период задолженности с <дата> по <дата> в размере 67 638,19 руб.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу АО «Ильинская УК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 328,31 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Ильинская УК» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 93 050 руб., пени в размере 13 989,66 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Ильинская УК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 769,69 руб.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                  Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен <дата>