Решение по делу № 2-489/2019 от 16.01.2019

Дело № 2-489/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 04 февраля 2019 года г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шадриной Е. В.,

при секретаре Лушниковой А. С.,

с участием истца ФИО2, представителя третьего лица, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: УР <адрес> в гаражном кооперативе «Аэродромный-1». Заявленные требования обосновывает тем, что решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ комбинату коммунальных предприятий и благоустройства под кооператив временных металлических гаражей был выделен земельный участок в юго-восточном районе города площадью 1 га. Для строительства и эксплуатации металлических гаражей был создан гаражный кооператив, который в настоящее время именуется «Аэродромный-1», и членом которого он является. Решением исполкома Сарапульского горсовета народных депутатов УАССР от ДД.ММ.ГГГГ взамен существующих металлических гаражному кооперативу было разрешено строительство кирпичных гаражей. Постановлением Главы самоуправления <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу присвоен адрес - № по <адрес> ранее определённом кооперативом месте взамен металлического гаража в 1991 году он выстроил гараж кирпичный, которому в составе кооператива присвоен №. Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1, - гараж одноэтажный, имеет полезную площадь 32,6 кв. м. Являясь членом гаражного кооператива, причитающиеся паевые взносы он выплатил в полном объёме. Он желал бы оформить право собственности на гараж, однако, в МАУ «Многофункциональный центр <адрес>» от него затребовали документы об отводе земельного участка и разрешение на строительство, которые в его распоряжении отсутствуют. В Администрации <адрес> ему сообщили, что указанные документы в настоящее время выдать не имеют возможности. В связи с изложенным, он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Выстроенный им гараж соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица, ФИО4, возражений по заявленным ФИО2 исковым требованиям не имеет.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ комбинату коммунальных предприятий и благоустройства под кооператив временных металлических гаражей отведен земельный участок в юго-восточном районе смежно с базой нефтегазодобывающего управления площадью 1,0 га.

Решением исполнительного комитета Сарапульского городского Совета народных депутатов Удмуртской АССР от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Аэродромный» разрешено строительство кирпичных гаражей, взамен существующих в границах ранее отведенной территории.

Постановлением Главы самоуправления <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Аэродромный-1» присвоен адрес: № по <адрес>.

Свидетельством № подтверждается внесение в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1091838001463 сведений о гаражном кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1».

Согласно списку, ФИО2 является членом потребительского кооператива по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1».

Справкой, выданной председателем гаражного кооператива «Аэродромный-1», подтверждается, что ФИО2 действительно является владельцем гаража №, задолженности по уплате паевых и членских взносов не имеет.

Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что данных о зарегистрированных правах на объект недвижимости гаража, находящегося в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1» №, расположенный по адресу: УР, <адрес>, строение 123/258 не имеется.

Согласно уведомлению Сарапульского отдела Управления Росреестра по Удмуртской Республике от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированные права на объект недвижимого имущества по адресу: УР, <адрес>, строение 123/258, площадью 32,60 кв. м., отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заключением кадастрового инженера ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сооружение, назначение которого – гараж с овощной ямой, расположено в северо-западной части кадастрового квартала 18:30:000003. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. В границах существующей застройки расположен объект капитального строительства: сооружение одноэтажное, на бутовом ленточном фундаменте, стены кирпичные под крышей из бетонных плит, площадь занимаемого земельного участка составляет 35 кв. м. Охранные зоны по сведениям ЕГРП не зарегистрированы. Земельный участок формируется в зоне объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, объектов коммунальной и общественно-деловой застройки в включением складских и производственных объектов.

Техническим заключением, составленным ИП ФИО5, подтверждается, что строение 123/258, расположенное в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1» дефектов в наружных конструкциях не выявлено. Гараж соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм и обеспечивает безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья людей. При возведении гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Судом установлено из представленных истцом письменных доказательств, что земельный участок, на котором он выстроил гараж, предоставлялся для строительства кооперативных гаражей. Земельный участок, на котором истцом был выстроен гараж, был передан представителем собственника в пользование гаражно-строительного кооператива «Аэродромный-1».

Суд считает, что при обстоятельствах, установленных в ходе рассмотрения дела, исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Аэродромный-1» по адресу: <адрес>, строение 123.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения через Сарапульский городской суд УР.

Судья Шадрина Е. В.